Desaparece el Irph. Cuando se aplicará el nuevo indice?
Desaparece el Irph. Cuando se aplicará el nuevo indice?
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Buenos días, tengo una hipoteca Irph +0% , en la escritura está especificado que en el caso de que este desaparezca se me aplicará el Euribor +1% el que me parece genial. Quiero saber si el cambio se me aplicará de inmediato o tengo que esperar a la próxima revisión. Gracias.
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HelpMyCash
#41
Hola, Juliovidal.
¿Quieres decir que en julio 2013 te aplicarán el IRPH de abril 2013? En ese caso, como se publicará IRPH en abril 2013 (el último) te lo seguirán aplicando durante un año más. No creemos que puedas exigir lo contrario.
Un saludo
¿Quieres decir que en julio 2013 te aplicarán el IRPH de abril 2013? En ese caso, como se publicará IRPH en abril 2013 (el último) te lo seguirán aplicando durante un año más. No creemos que puedas exigir lo contrario.
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Hola a todos, soy nuevo en el foro. Tengo una hipoteca con kutxa y me toca revisión en OCTUBRE 2012. En mi escritura,dice que si desaparece el valor IRPH CAJAS se aplicará EURIBOR + 1%. ¿Estoy en mi derecho de pedir que se comience a aplicar el sustituto? o ¿deberé esperar a la revisión del 2013?. GRACIAS#43
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Mi hipoteca se revisa cada 12 meses, mi ultima revisión será en septiembre, han de aplicarme el IRPH o la segunda opción que tengo firmado en mi escritura?? que seria EURIBOR + 1. Si he de esperar el año que tienen los bancos que ocurriría desde Mayo del 2013, seguiré pagando 5 meses algo que no existe???? Si me revisan en septiembre a que se acatan al IRPH de JULIO o de AGOSTO?? Y por último deberia cambiar las escrituras o se mantienen al tener firmada ya una en la que tengo una opción si desaparece el IRPH Cajas. Muchas gracias de antemano
#44
hola a todos mi pregunta en este tema es la siguiente: este mes me a llegado la revision de mi hipoteca y segun kutxabanca como a subido el I.R.P.H mi hipoteca a subido ,y quieren que page cada mes 1033euros.Yo no me niego a pagar pero no estoy dispuesta a pagar tanto,por un piso que no lo vale. Este mes he ingresado mas de la mitad que creo que es muy justo. alguien me puede decir que medidas puede tomar kutxa. atentamente un saludo
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#45
Hola a todos.
Estoy en el mismo caso, pero tengo alguna duda al respecto:
- Si la última publicación es en Abril, ¿no se publica en realidad la del mes anterior? Es decir, se publica en Abril el indice de Marzo.
- Según entiendo, el IRPH cajas desaparece, o mejor dicho, deja de publicarse (previsiblemente) el 29 de Abril del 2013 ¿es correcto? Ni si quiera termina el último dia de ese mes, por lo que deduzco no estaría completo para su cálculo. Además, de publicarse ¿No lo haría en Mayo?
Espero haberme expresado con suficiente claridad.
Un saludo
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#46
Hola, hay ya alguna respuesta oficial x parte de Kutxa al tema del IRPH? A mi me la tienen q revisar según indice de septiembre
#47
Hola a todos, por lo que veo a todos los que tenemso hipoteca en KUTXA nos han dicho lo mismo, que seguirán aplicando el IRPH ( en mi caso de acajas ) hasta marzo del año q viene y luego aplicarían el cambio correspondiente, pero mi duda es la siguiente:
_ Hemos de esperar hasta entonces o podemos EXIGIR que se nos aplique la modificación inmediatamente, e incluso con carácter retroactivo ya que la desaparición del IRPH ya se ha hecho efectiva a mi entender...
Evidentemente nos pondrán trabas y pegas, pero entiendo que debemos velar por NUESTROS intereses ya que ellos no lo harán , evidentemente fomentarán el beneficio del banco no el nuestro.
Gracias de antemano.
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#48
Pregunta similar: Cambio inmediato de IRPH a EURIBOR por desaparición de IRPH
Podemos exigir que se nos modifique inmediatamente el tipo de interés aplicado en la hipoteca tras haber desaparecido con fecha 29/4/12 el IRPH CAJAS ?#49
yo creo que como han dicho atrás mientras lo publiquen estaremos sujetos a IRPH, mi duda es la siguiente: yo tengo revision en enero y el indice desaparece totalmente en marzo (se supone) me lo cambiarán a euribor en marzo que es cuando desaparece o tendré que esperar a mi revision en enero 2014?
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HelpMyCash
#50
Hola, Yous.citando a yous yo creo que como han dicho atrás mientras lo publiquen estaremos sujetos a IRPH, mi duda es la siguiente: yo tengo revision en enero y el indice desap...
En tu caso, si la revisión es anual, lo más probable es que no te lo apliquen hasta llegado enero 2014.
Un saludo
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Pero,si como he leido,a partir de Abril de 2013,el IRPH(cajas en mi caso)DESAPARECE A TODOS LOS EFECTOS,lo logico seria que,aunque la revision sea un mes antes de dejar de ser publicado,como dicen que desaparece a todos los efectos,tendrian que cambiar a Euribor +1(mi caso) obligatoriamente a partir de Abril de 2013,¿no creeis?,yo tengo la revision en Abril de 2013 y me aplican el IRPH Cajas de Febrero(que seguira publicandose),pero no obstante me pienso informar muy bien de que tengo que hace, porque no estoy dispuesto a pagar un año entero mas si ademas nueva cuota la empiezo a notar en Mayo de 2013,un mes despues de la revision,yo en mi caso estoy,como todos,indignado por como nos engañaron con la supuesta estabilidad del IRPH frente al Euribor,pero claro fue todo palabreria y lo que cuenta es lo que esta firmado,pues con las mismas ire yo al año que viene a la revision.
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#52
Pregunta similar: Desaparicion de IRPH Cajas.
Hola. Queria haceros una consulta. Yo tengo hipoteca en Kutxa con IRPH cajas que como sabes ya desde el pasado 29/4/12 desaparecio como indice oficial y en abril 13 el banco de españa dejara de publicarlo. En mi hipoteca imdica que en caso de desaparicion en todos los casos el indice sustitutivo sera euribor+1. Mi abogado dice que lo ve claro que podemos denunciar ya incumplimiento de cto puesto que me revisan ya. Crees que puedo atacar a kutxa y exigir el contrato. Tengo una reclamacion en kutxa pero me dicen que pueden tardar dos meses por ley y no se que hacer.
HelpMyCash
#53
Hola, Manu.
Recuerda que el IRPH aún NO ha desaparecido porque se sigue publicando. Dejará de publicarse en abril de 2013, así que cualquier revisión que se haga hasta esa fecha seguirá siendo referenciada al IRPH Cajas. Será después cuando deberían aplicarte Euribor+1%.
Un saludo
Recuerda que el IRPH aún NO ha desaparecido porque se sigue publicando. Dejará de publicarse en abril de 2013, así que cualquier revisión que se haga hasta esa fecha seguirá siendo referenciada al IRPH Cajas. Será después cuando deberían aplicarte Euribor+1%.
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Pregunta similar: IRPH Cajas Desaparece, cuándo me aplican euríbor
Buenos días. Mi caso es el siguiente: a principios de mayo de 2011 formalicé una hipoteca con Kutxa en estos términos: - Los dos primeros años a tipo fijo 3.8. - El resto de años de la operación a IRPH Cajas +0.15. Tengo entendido que este tipo deja de publicarse el 29 de abril de 2013. Mi tipo de sustitución que aparece en escrituras en caso de desaparecer el IRPH Cajas es, como en muchos casos que he leído aquí, el de EURÍBOR +1.00. Mis preguntas son: 1. A qué índice se me referenciará la hipoteca durante el año siguiente tras el período bianual de tipo fijo y cuál será el tipo que se tome para el resto de tiempo de la operación. 2. Podría el banco tomar como índice el IRPH Cajas de abril de 2013 para el período mayo2013 - mayo2014, puesto que en abril aún estoy en el período de tipo fijo? Gracias.#55
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Hola mi nombre es Montse. Tengo una hipoteca con kutxa desde el 4 de agosto 2008 a 35 años con irph cajas con revisión anual. Siempre me revisan en diciembre con lo cual me aplican el irph de septiembre, porque me revisan en diciembre y no en agosto? Otra cosa que me gustaría saber es si es legal que me apliquen irph en esta revisión de diciembre de 2012 si por contrato tengo que si desaparece tendrian que aplucarme euribor + 1? Gracias de atemano#56
hola yo estoy como todos, en concreto kutxa san boi. quien se entere de algo avise gracias , animo a todos
#57
Pregunta similar: ¿Cómo puedo saber que me aplicarán cuando desaparezca el IRPH Cajas?
Buenas tardes. He visto que el IRPH Cajas desaparece y en mi escritura no aparece que cuando desaparezca a cual me lo van a cambiar. Mi caso es un poco de mal gusto, porque he visto que el IRPH Cajas desaparecerá el 28 de abril y mi hipoteca se revisará el 5 de abril. También he leído que el Ministerio de Economía tiene que establecer un régimen para los préstamos que estamos afectados, pero no entiendo a qué esperan a que digan que va a pasar con nosotros. Lo que quisiera saber es que pasará, ¿me aplicarán otra vez el IRPH Cajas durante otro año o ya deberían cambiarme al nuevo?, si el Ministerio de Economía puede decir a cuál se me pasará, porque cómo me ponga el de Entidades estoy en las mismas y al final el banco se quedará con la casa, esto es un abuso. También me han planteado hacer una novación de dos años pagando unos 300 € aunque luego me suba, pero claro, sólo me quedaría un año para que me pusiesen el nuevo interés. ¿Qué es lo mejor?. Ante todo muchas gracias por ayudar. María#58
Hola Juliovidal:
En abril de 2013 se publicará el ultimo IRPH CAJAS, SERÁ ENTONCES EL correspondiente a marzo de 2013.
El IRPH de abril de 2013 se publicaría en Mayo.
Si en mayo no se publica el de abril, porque el IRPH CAJAS deja de ser tipo de referencia oficial para prestamos en vigor.
Entiendo que se aplicará el sustituto, o sea, Euribor + 1.
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HelpMyCash
#59
Hola, Maríaga.
Nosotros tampoco sabemos de momento cómo será el régimen de transición, pero lo que sí podemos decirte es que si tienes la revisión el 5 de abril te aplicarán el IPRH Cajas durante el próximo año.
¡Un saludo!
Nosotros tampoco sabemos de momento cómo será el régimen de transición, pero lo que sí podemos decirte es que si tienes la revisión el 5 de abril te aplicarán el IPRH Cajas durante el próximo año.
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Pregunta similar: El día 1/04/2013 se efectúa la revisión de mi hipoteca. Es un IRPH + %. ¿A que referencia me modificará la caja ?.
En la escritura: La parte deudora podrá elegir , únicamente respecto a la primera disposición , entre el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años de cajas de ahorro o el denominado "referencia interbancaria a un año" cada cinco años, acontar desde el primer día del periodo de pago inmediato siguiente a la fecha de la subrogación, debiendo cumplimentar la parte deudora a la caja el indice escogido con una antelación de seis meses a la fecha de la aplicación. De no efectuarse la comunicación indicada en el plazo previsto, será de aplicación para los cinco años siguientes el indice a la sazón vigente.Otros temas del foro
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