Desaparece el Irph. Cuando se aplicará el nuevo indice?
Desaparece el Irph. Cuando se aplicará el nuevo indice?
Responder
Buenos días, tengo una hipoteca Irph +0% , en la escritura está especificado que en el caso de que este desaparezca se me aplicará el Euribor +1% el que me parece genial. Quiero saber si el cambio se me aplicará de inmediato o tengo que esperar a la próxima revisión. Gracias.
130 respuestas
Última respuesta
Respuestas
#61
Pregunta similar: ¿Me aplicaran el IRPH esta año 2013 o tendré que "negociar"?
Tengo IRPH, me lo aplican en junio 2013 pero con referencia al IRPH de febrero 2013. Este año se me aplicará el IRPH o ya tengo que empezar a negociar con Caixa Catalunya ya que el sustituto es el CECA que también desaparece. De momento Caixa Catalunya dice que el Banco Central de España aún no les ha dicho nada.#62
Pregunta similar: Revision Marzo 2013 hipoteca IRPH-Cajas
Mi hijo tiene un crédito hipotecario con la Kutxa, ahora le toca revisión en Marzo 2013, aunque sabemos que el IRPH-Cajas ha dejado de estar en vigor,no quieren aplicarle el euribor más 1 punto, según explica en la Clausula Tercera Bis- tipo de interes variable que pone en la escritura, alguien me puede ayudar. gracias
#63
Pregunta similar: Irph cajas desaparece
Hola, tengo el crédito con Kutxa referenciado al Irph cajas. En las escrituras del crédito, se indica que en caso de desaparición del Irph se aplicará el euribor más 1%. La revisión la realizan cada tres meses y la ultima ha sido en enero de 2013. La entidad se ha puesto rápidamente en contacto conmigo para hablar del cambio de hipoteca, solicitud que les hice sin saber que proximamente desaparecería el Irph. Tengo claro que la desaparición del Irph cajas me favorece pero me surgen varias dudas que expongo a ver si me podéis aclarar: 1. A partir de que fecha se haría efectivo el cambio a euribor? 2. Se mantiene la revisión trimestral? Entiendo que sí , pero lo consulto. 3. Como calculan la cuota nueva? El crédito lo formalice en 2005, finaliza en 2030 y el importe pendiente son 144.000. 4. Este cambio a euribor supone gastos de modificacion de contrato gravosos para mi? 5. Puede la entidad hacer algún tipo de artimaña y añadirme algún tipo de " interés" nuevo? 6. Supone que hay que firmar unas nuevas escrituras de contrato del crédito o al recogérse en el actual el proceder en caso de desaparición de Irph cajas, es suficiente? Gracias
HelpMyCash
#64
Hola, Aino.
1- Creemos que te lo aplicarán en la revisión de julio, puesto que en abril todavía se habrá publicado el IRPH Cajas
2- No tiene por qué cambiarse el tipo de revisión, aunque no tenemos el contrato. Si así lo estipula en alguna cláusula, sí que se cambiaría
3- La manera de amortizar no cambia, es sólo el tipo de interés. Por tanto, debería mantenerse el mismo cálculo de cuota
4- No debería haber gasto alguno porque, en tu caso, ya aparece estipulado el tipo de interés sustitutivo, por lo que no habrá modificación de contrato
5- No te podemos asegurar que la entidad no intente algún tipo de "artimaña", pero si tienes claras las condiciones del contrato debes mantenerte firme, incluso amenazar con ir a juicio si consideras que están vulnerando el contrato
6- No deberías tener que firmar nada puesto que el contrato ya incluye el cambio Esperamos haber resuelto tus dudas.
¡Un saludo!
1- Creemos que te lo aplicarán en la revisión de julio, puesto que en abril todavía se habrá publicado el IRPH Cajas
2- No tiene por qué cambiarse el tipo de revisión, aunque no tenemos el contrato. Si así lo estipula en alguna cláusula, sí que se cambiaría
3- La manera de amortizar no cambia, es sólo el tipo de interés. Por tanto, debería mantenerse el mismo cálculo de cuota
4- No debería haber gasto alguno porque, en tu caso, ya aparece estipulado el tipo de interés sustitutivo, por lo que no habrá modificación de contrato
5- No te podemos asegurar que la entidad no intente algún tipo de "artimaña", pero si tienes claras las condiciones del contrato debes mantenerte firme, incluso amenazar con ir a juicio si consideras que están vulnerando el contrato
6- No deberías tener que firmar nada puesto que el contrato ya incluye el cambio Esperamos haber resuelto tus dudas.
¡Un saludo!
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:#65
Hola, yo estoy en la caixa y ni entre ellos se ponen de acuerdo, la chica que me lleva los asuntos alli me dice que en mi próxima revisión -abril de 2013- me aplicarán el índice sustitutivo correspondiente a mi hipoteca -entidades-,en cambio, el director de la sucursal pasaba por allí y aproveché para preguntarle delante de la chica, ya que hacía pocos meses el me había negado tal oficialidad en cuanto a desaparición de irphs y seguía en sus trece, "el irph sigue saliendo, no han dicho nada de momento"...mi pregunta es que si me revisan en abril -el índice que me aplicarán como cada año es el de enero- ¿seguirá saliendo el irph de cajas en enero?, aunque salga, ¿puedo exigir al banco que me aplique el índice sustitutivo según la circular 5/2012? gracias.
#66
Pregunta similar: Me aplicaràn el nuevo indice de referencia,a partir del dia 18 de abril,que se revisa mi hipoteca,irph actual, por Eur + 1.25
Leyendo la escritura de la hipoteca que tengo contratada,aparece como nuevo indice de referencia sustitutivo al irph que tengo actual,euribor+1,25,y me gustaria saber si me lo aplicarian a partir de la proxima revisiòn que tengo,que serìa el dia 18 de abril,ya que en este mismo mes deja de aplicarse este indice(irph). Gracias de antemano.#67
Pregunta similar: ¿Tengo que pagar el IRPH en mi hipoteca todo el 2013 y parte del 2014?
Hola a todos: Quizás lo que me dice la Kutxa es cierto, pero no me fío: firmé mi hipoteca en abril de 2006 con la Kutxa. El índice es IRPH de cajas. En abril de 2013 desaparece y pensaba que pasaría al Euribor + 1% (tal y como está escrito en mi contrato). Pero ayer me informaron que voy a tener que seguir pagando el índice IRPH hasta el 2014. Me he quedado descolocada porque la revisión es en mayo de cada año y en junio es cuando noto el cambio. Pero ayer, el banquero me explicó que "la maquina" toma en cuenta cómo está el IRPH en marzo y que como en marzo todavía existe el IRPH pues toca pagarlo todo el año. Muchas gracias por vuestra atención. Un saludo, Monxi#68
Pregunta similar: hipoteca con irph y sustitutivo ceca
Buenas!!!! sabeis ya lo que pasará con las hipotecas referenciadas a irph y que tienen como sustitutivo ceca? Por favor necesito ayuda mi revisión es en marzo, y en el banco la directora no sabe nada y a todos los que supuestamente llama cuando exijo una respuesta, tampoco saben nada la tengo en bankia un saludo gracias#69
Pregunta similar: En Septiembre de 2013 me revisan la hipoteca en Kutxa, ¿será con el euribor y no con el IRPH?
Hola, me gustaría saber si llegado el mes de septiembre de 2013, me tocaría ya el euribor, que según mis escrituras de la hipoteca con Kutxa sería el sustituto del IRPH. He llamado a Kutxa ahora en febrero y me dicen que aún no saben nada y que dudan que el Banco de España vaya a hacerlo.#70
Estoy en la misma situacion que tu, auque yo la formalice en el 2006, siempre que me han hecho revion han tomado como referencia en ultimo indice publicado antes de la fecha de formalizacion del prestamo, quiero decir, si la formalizaste en mayo te aplican el publicado en abril, ahora bien en abril desaparece pero va ha ser la ultima publicacion, he intentado hablar con el banco pero como siempre " no saben no contestan" , mucho me temo que nos meteran el IRPH de abril, para ellos es mucho mas beneficioso.
SALUDOS
#71
Pregunta similar: que me aplicaran cuando desaparece el IRPH cajas de mi hipoteca ...
Buenas!!!! Tengo irph cajas+0 se me renueva en noviembre y en la escritura me pone que se va ha cambiar a euribor + 1.00. Que se me va a aplicar en noviembre.... Gracias
HelpMyCash
#72
Hola, Urre.
En tu caso, te deberían aplicar Euribor + 1%, puesto que ya habrá desaparecido el IRPH Cajas.
¡Un saludo!
En tu caso, te deberían aplicar Euribor + 1%, puesto que ya habrá desaparecido el IRPH Cajas.
¡Un saludo!
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:#73
espero que sea asi!!!
muchas gracias
#74
espero que sea asi!!!
muchas gracias
#75
Pregunta similar: IRPH CAJAS mi revision es es marzo
Hola necesito q me orienten por favor......acabo de recibir una carta del banco donde me indican que mi nuevo interes para pagar a partir del 7 de abril sera IRPH CAJAS y sera del 3.572% como este no desaparece hasta el 29 de abril......significa q tengo q seguir pagando durante un año mas ??????? mi escritura dice q al desaparecer cambiaria a euribor mas 1%.....gracias... espero alguien me aclare pues el banco LA KUTXA no me da respuesta......
#76
Pregunta similar: ya ha desaparecido el irph cajas de la kutxa=??
hola, me toca revisar este mes de marzo de 2013 mi hipoteca, en las condiciones de la misma se especifica que en caso de desaparecer el irph cajas pasan a cobrarme euribor mas 1, mi pregunta es me lo tienen que aplicar ya??? me dicen que hasta abril nada, pero si me la revisan ahora tendre que pagar este año la cantidad que me toque??? gracias de ante mano#77
Pregunta similar: Desaparición IRPH Cajas.
Buenos días; Tengo revisión de mi hipoteca anualmente. En éste caso la fecha de nuevo valor es Julio.2013. En las escrituras indica que si el IRPH desaparece, mis condiciones serán del EURIBOR + 1%.Dado que hablamos también de la incorporación del IRS, ¿ me podría acoger a éste índice o la entidad debería de aplicarme directamente el Eutibor +1%? Mi préstamo hipotecario es a 35 años y la revision es anual. Gracias de antemano por su respuesta. Un saludo; Ion A. Martínez.#78
Pregunta similar: REVISION HIPOTECA IRPH CAJAS EN JULIO 2013
Buenas tardes, Mi consulta es referente al IRPH CAJAS, La revisión la tengo en Junio y la primera nueva cuota la tendría que pagar en Julio de este año. A esa fecha ya no existe IRPH CAJAS, pero como cogen 3 meses antes, me tocaría coger el IRPH CAJAS de abril, ¿qué me aplicarían? el IRHP CAJAS de abril o el euribor +.1 como tengo en las escrituras. Muchas gracias
HelpMyCash
#79
Hola,
Por lo que nos indicas, parece que en julio 2013 deberían empezar a aplicarte Euribor + 1% puesto que es lo que indica el contrato. Sólo te aplicarían cualquier otro índice si así lo estableciera el Ministerio de Economía de forma obligatoria.
¡Un saludo!
Por lo que nos indicas, parece que en julio 2013 deberían empezar a aplicarte Euribor + 1% puesto que es lo que indica el contrato. Sólo te aplicarían cualquier otro índice si así lo estableciera el Ministerio de Economía de forma obligatoria.
¡Un saludo!
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:#80
Gracias por de rápida respuesta.
Un saludo,
Txirourfin 61
Otros temas del foro
Responder