Desaparece el Irph. Cuando se aplicará el nuevo indice?
Desaparece el Irph. Cuando se aplicará el nuevo indice?
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Buenos días, tengo una hipoteca Irph +0% , en la escritura está especificado que en el caso de que este desaparezca se me aplicará el Euribor +1% el que me parece genial. Quiero saber si el cambio se me aplicará de inmediato o tengo que esperar a la próxima revisión. Gracias.
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#61
Buenas tardes. Acabo de leer una escritura de hipoteca de Kutxa de 2006, con indice principal de IRPH CAJAS y alternativo para el caso de su desaparición (que como todos sabemos ocurrirá a final de abril de 2013) de EURIBOR mas 1 punto.
Por lo que voy viendo en varios foros, a algunos clientes les han planteado pasarles a IRPH ENTIDADES.
De ser así no deja de ser un intento de estafa. Con el texto que consta en la escritura, tal como lo he indicado antes, no hay mas alternativa válida que la de pasar al EURIBOR mas 1 punto. Y eso ha de aplicarse a todas las revisiones que hayan de producirse desde el 30 de abril de 2013. No a las anteriores.
Algo de idea tengo de lo que digo. Soy abogado en ejercicio desde 1983.
Saludos.
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#62
Muy Buenas:
Yo tambien soy afectado por la desaparicion del IRPH cajas, y segun contrato hipotecario me lo cambian a Euribor+1.
Pero Kutxa no me da información alguna y solo me dice que hay que esperar al famoso año transitorio y a lo que establezca el Banco de España, por si modifica algo antes de Abril.
Solo espero que en mi proxima revisión, para Agosto, se me aplique Euribor+1.
Me gustaria saber...si el Banco de españa ha publicado algo nuevo o ha cambiado algo sobre este asunto.
Y si es legal, que el banco me adjudique otro indice sin mi consentimiento como por ejemplo IRPH entidades.
Gracias
#63
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Tengo una hipoteca en Kutxa referenciada al IRPH con la clausula para pasar al EURIBOR +1%. El problema es que tengo que revisar en Febrero. Si, como se apunta en los foros, el IRPH desaparece en Abril 2013: - podría reclamar el cambio en ese mismo mes? o - tengo que esperar hasta Febrero del 2014 para que se aplique el cambio? Muchas gracias!#64
hola¡¡ yo tb tengo mi hipoteca en kutxa con las mismas condiciones que todos, he preguntado a mi gestora y después de tres semanas de espera, me dice, que la cosa está parada y que el bde sigue publicando los indices por lo que hasta que no dejen de publicarlo, nos lo seguiran aplicando, asique el cambio me parece a mi que va para largo...yo confío que en marzo sea el ultimo més que publiquen..pero sinceramente creo que no van a pereder los bancos..asique haran cualquier cosa para timarnos una vez más..en fin cada vez los pobres mas pobres y los ricos mas ladrones¡¡¡¡
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#65
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Tengo IRPH, me lo aplican en junio 2013 pero con referencia al IRPH de febrero 2013. Este año se me aplicará el IRPH o ya tengo que empezar a negociar con Caixa Catalunya ya que el sustituto es el CECA que también desaparece. De momento Caixa Catalunya dice que el Banco Central de España aún no les ha dicho nada.#66
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Mi hijo tiene un crédito hipotecario con la Kutxa, ahora le toca revisión en Marzo 2013, aunque sabemos que el IRPH-Cajas ha dejado de estar en vigor,no quieren aplicarle el euribor más 1 punto, según explica en la Clausula Tercera Bis- tipo de interes variable que pone en la escritura, alguien me puede ayudar. gracias
#67
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Hola, tengo el crédito con Kutxa referenciado al Irph cajas. En las escrituras del crédito, se indica que en caso de desaparición del Irph se aplicará el euribor más 1%. La revisión la realizan cada tres meses y la ultima ha sido en enero de 2013. La entidad se ha puesto rápidamente en contacto conmigo para hablar del cambio de hipoteca, solicitud que les hice sin saber que proximamente desaparecería el Irph. Tengo claro que la desaparición del Irph cajas me favorece pero me surgen varias dudas que expongo a ver si me podéis aclarar: 1. A partir de que fecha se haría efectivo el cambio a euribor? 2. Se mantiene la revisión trimestral? Entiendo que sí , pero lo consulto. 3. Como calculan la cuota nueva? El crédito lo formalice en 2005, finaliza en 2030 y el importe pendiente son 144.000. 4. Este cambio a euribor supone gastos de modificacion de contrato gravosos para mi? 5. Puede la entidad hacer algún tipo de artimaña y añadirme algún tipo de " interés" nuevo? 6. Supone que hay que firmar unas nuevas escrituras de contrato del crédito o al recogérse en el actual el proceder en caso de desaparición de Irph cajas, es suficiente? Gracias
HelpMyCash
#68
Hola, Aino.
1- Creemos que te lo aplicarán en la revisión de julio, puesto que en abril todavía se habrá publicado el IRPH Cajas
2- No tiene por qué cambiarse el tipo de revisión, aunque no tenemos el contrato. Si así lo estipula en alguna cláusula, sí que se cambiaría
3- La manera de amortizar no cambia, es sólo el tipo de interés. Por tanto, debería mantenerse el mismo cálculo de cuota
4- No debería haber gasto alguno porque, en tu caso, ya aparece estipulado el tipo de interés sustitutivo, por lo que no habrá modificación de contrato
5- No te podemos asegurar que la entidad no intente algún tipo de "artimaña", pero si tienes claras las condiciones del contrato debes mantenerte firme, incluso amenazar con ir a juicio si consideras que están vulnerando el contrato
6- No deberías tener que firmar nada puesto que el contrato ya incluye el cambio Esperamos haber resuelto tus dudas.
¡Un saludo!
1- Creemos que te lo aplicarán en la revisión de julio, puesto que en abril todavía se habrá publicado el IRPH Cajas
2- No tiene por qué cambiarse el tipo de revisión, aunque no tenemos el contrato. Si así lo estipula en alguna cláusula, sí que se cambiaría
3- La manera de amortizar no cambia, es sólo el tipo de interés. Por tanto, debería mantenerse el mismo cálculo de cuota
4- No debería haber gasto alguno porque, en tu caso, ya aparece estipulado el tipo de interés sustitutivo, por lo que no habrá modificación de contrato
5- No te podemos asegurar que la entidad no intente algún tipo de "artimaña", pero si tienes claras las condiciones del contrato debes mantenerte firme, incluso amenazar con ir a juicio si consideras que están vulnerando el contrato
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Hola, yo estoy en la caixa y ni entre ellos se ponen de acuerdo, la chica que me lleva los asuntos alli me dice que en mi próxima revisión -abril de 2013- me aplicarán el índice sustitutivo correspondiente a mi hipoteca -entidades-,en cambio, el director de la sucursal pasaba por allí y aproveché para preguntarle delante de la chica, ya que hacía pocos meses el me había negado tal oficialidad en cuanto a desaparición de irphs y seguía en sus trece, "el irph sigue saliendo, no han dicho nada de momento"...mi pregunta es que si me revisan en abril -el índice que me aplicarán como cada año es el de enero- ¿seguirá saliendo el irph de cajas en enero?, aunque salga, ¿puedo exigir al banco que me aplique el índice sustitutivo según la circular 5/2012? gracias.
#70
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Buenas!!!! sabeis ya lo que pasará con las hipotecas referenciadas a irph y que tienen como sustitutivo ceca? Por favor necesito ayuda mi revisión es en marzo, y en el banco la directora no sabe nada y a todos los que supuestamente llama cuando exijo una respuesta, tampoco saben nada la tengo en bankia un saludo gracias#73
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Estoy en la misma situacion que tu, auque yo la formalice en el 2006, siempre que me han hecho revion han tomado como referencia en ultimo indice publicado antes de la fecha de formalizacion del prestamo, quiero decir, si la formalizaste en mayo te aplican el publicado en abril, ahora bien en abril desaparece pero va ha ser la ultima publicacion, he intentado hablar con el banco pero como siempre " no saben no contestan" , mucho me temo que nos meteran el IRPH de abril, para ellos es mucho mas beneficioso.
SALUDOS
#75
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Buenas!!!! Tengo irph cajas+0 se me renueva en noviembre y en la escritura me pone que se va ha cambiar a euribor + 1.00. Que se me va a aplicar en noviembre.... Gracias
HelpMyCash
#76
Hola, Urre.
En tu caso, te deberían aplicar Euribor + 1%, puesto que ya habrá desaparecido el IRPH Cajas.
¡Un saludo!
En tu caso, te deberían aplicar Euribor + 1%, puesto que ya habrá desaparecido el IRPH Cajas.
¡Un saludo!
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espero que sea asi!!!
muchas gracias
#78
espero que sea asi!!!
muchas gracias
#79
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Hola necesito q me orienten por favor......acabo de recibir una carta del banco donde me indican que mi nuevo interes para pagar a partir del 7 de abril sera IRPH CAJAS y sera del 3.572% como este no desaparece hasta el 29 de abril......significa q tengo q seguir pagando durante un año mas ??????? mi escritura dice q al desaparecer cambiaria a euribor mas 1%.....gracias... espero alguien me aclare pues el banco LA KUTXA no me da respuesta......
#80
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hola, me toca revisar este mes de marzo de 2013 mi hipoteca, en las condiciones de la misma se especifica que en caso de desaparecer el irph cajas pasan a cobrarme euribor mas 1, mi pregunta es me lo tienen que aplicar ya??? me dicen que hasta abril nada, pero si me la revisan ahora tendre que pagar este año la cantidad que me toque??? gracias de ante manoOtros temas del foro
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