Desaparece el Irph. Cuando se aplicará el nuevo indice?
Desaparece el Irph. Cuando se aplicará el nuevo indice?
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Buenos días, tengo una hipoteca Irph +0% , en la escritura está especificado que en el caso de que este desaparezca se me aplicará el Euribor +1% el que me parece genial. Quiero saber si el cambio se me aplicará de inmediato o tengo que esperar a la próxima revisión. Gracias.
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#81
Pregunta similar: ¿me aplicarán el nuevo indice sustitutivo que tengo en la escritura de mi hipoteca, a partir de abril,que tengo la revisión.
Muy buenas, como parece ser que el irph desaparece a partir de abril, me gustaría saber si Cajasur, me aplicaría el nuevo indice que tengo en la escritura de la hipoteca, EURIBOR + 1,25%, ya que el dia 18 de abril se revisa mi prestamo hipotecario. Muchas gracias y un saludo.
#82
Pregunta similar: Revision IRPH
Hola buenas tardes tengo una duda haber si alguien me puede ayudar. Yo tengo una hipoteca con el indice IRPH bancos +0 i la revisión cada seis meses ,con esto de que va a desaparecer estuve mirándolo un poco por internet haber si salia alguna noticia nueva. Bueno el caso es que me he dado cuenta que al hacer la revisión cada seis meses el tipo de interés aplicable que me envía el banco no coincide con el publicado por el banco de España, casualmente siempre es superior por ejemplo el marzo de 2012 me revisaron y me aplicaron 3,629 cuando yo he comprobado que es 3,475,, el octubre del 2012 me revisaron y me han aplicado un tipo de interés de 3,472 cuando el que yo he comprobado es 2,888 me informé en el banco y me dijeron que me lo habían aplicado correctamente en los dos casos y que yo me equivocaba. Me podríais decir si estoy en lo cierto o no? Gracias#83
Pregunta similar: IRPH EN HIPOTECA REVISADA EN DICIEMBRE
Buenas tades, tengo la hipoteca con IRPH revisado en Diciembre, en el contrato dice que encaso de desaparecer el IRPH se me aplicará el Euribor +1%, mis preguntas son las siguientes. ¿ Se me aplicará el Euribor una vez prescriba IRPH (Abril 2013), o debo esperar a la próxima revisión (Diciembre 2013) para que se me aplique el nuevo índice según dice mi contrato?. Gracias por adelantado. Saluds#84
Pregunta similar: timo kutxa cambio indice hipoteca
tengo irph +0 y con revision trimestral, tengo que renovar con el indice de abril, y mi sustitutivo en las escrituras es euribor +1 ,si el irph desaparece segun dicen en los foros el 29 de abril,que valor me deben de aplicar, por favor ayuda.saludos.
HelpMyCash
#85
Hola, donostiarra.
Si te aplican el índice de abril te aplicarán el IPRH, porque todavía se publicará este índice. Igualmente recuerda que sólo desaparecen el IRPH Cajas y el IRPH Bancos, si tienes el IRPH Entidades éste no cambiará. Por lo demás, en tu próxima revisión sí que deberían aplicarte Euribor + 1%.
¡Un saludo!
Si te aplican el índice de abril te aplicarán el IPRH, porque todavía se publicará este índice. Igualmente recuerda que sólo desaparecen el IRPH Cajas y el IRPH Bancos, si tienes el IRPH Entidades éste no cambiará. Por lo demás, en tu próxima revisión sí que deberían aplicarte Euribor + 1%.
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Tengo una duda respecto a lo que comentáis, y es que aunque el IRPH cajas y bancos de abril aún sean oficiales, en la Orden en la que se indica su desaparción a partir del 29 de abril se dice que desaparecerán "a todos los efectos" a partir de esa fecha, por lo que yo entiendo que no podrán aplicarlos en una revisión hipotecaria a partir del 29 de abril...es mi forma de entenderlo, ya que si han desaparecido totalmente el 29 de abril, ¿Cómo pueden aplicarlo en una revisión hipotecaria en mayo por ejemplo? Quizás esté equivocada, pero he leído la orden varias veces y mi conclusión ha sido esta, ¿qué opinan? Muchas graciascitando a Samuel Valiente Hola, donostiarra. Si te aplican el índice de abril te aplicarán el IPRH, porque todavía se publicará este índice. Igualmente recuerda que...
#87
hola mariajose,como en mi caso a mi me tienen que revisar con indice de abril,que es el ultimo,asi que me lo como hasta la siguiente revision,si a ti te tienen que revisar con indice de mayo,mi teoria es que te tengan que revisar con el sustitutivo.espero que tenga razon en mi respuesta,besitos.
#88
muchas gracias.
#89
Hola:
Hoy he pasado por la kutxa para preguntar por el cambio del IRPH, y me han dejado caer, que igual no hay porque aplicar lo que pone en el contrato, ya que lo mismo no desaparece, sino que lo único que ocurre simplemente es un "cambio de nomenclatura". Yo les he comentado que en mi contrato pone que en todo caso se pasará a Euribor +1%, y me han dicho que si es un cambio de nomenclatura no se aplica. Puede ser esto posible?.
Saludos.
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#90
Pregunta similar: desaparicion del irph cajas
hola buenas tardes te explico mi caso: yo firme una hipoteca con kutxa en mayo del 2008 con el indice de interes irph cajas, dicho indice desaparece el 30 de abril de 2013, en las escrituras tengo puesto como indice sustitutivo el euribor+1, en la proxima revision me deberian de aplicar ya el euribor+1, verdad??? gracias y un saludo
HelpMyCash
#91
Hola, Conke.
¿Cuándo es tu próxima revisión? ¿En mayo? Porque en ese caso volverán a aplicarte IRPH Cajas, puesto que hasta abril se publica y la referencia se suele tomar dos meses atrás.
¡Un saludo!
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cada año al hacerme la revision el primer mes que me cambian la cuota es el mes de julio, con lo cual la revision me la hacen el 5 de junio, me podrias decir si ya tendre el euribor+1 o seguire con el irph cajas???
gracias y un saludo
HelpMyCash
#93
Deberían aplicarte entonces Euribor + 1%, pero no estaría de más que fueses a hablar con tu director de oficina.citando a conke cada año al hacerme la revision el primer mes que me cambian la cuota es el mes de julio, con lo cual la revision me la hacen el 5 de junio, me podria...
Un saludo
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Pregunta similar: Revision de hipoteca antes de la desaparicion del IRPH, y despues qué?
A mi me acaban de revisar la hipoteca en Cajasur (integrada con Kutxa) y me han aplicado el IRPH de febrero. He preguntado al director de mi sucursal y me ha dicho que ese es el interes aplicable hasta abril de 2014. Mi pregunta es, puedo presionar-exigir-negociar que a partir de mi letra del mes de mayo (una vez desaparezca el IRPH) me apliquen el sustitutorio ya que me estarian aplicando un indice inexistente? Si esto no fuera posible, alguien sabe si se podrá reclamar el año que viene los intereses pagados de mas por un indice desaparecido? Gracias
HelpMyCash
#95
Hola, Virginia.
Debes mirar si tu contrato especifica un índice sustitutivo. Si es así, y si el nuevo índice no desaparece, deberían aplicártelo. De lo contrario, es cierto que el Gobierno todavía no se ha pronunciado sobre el régimen de transición, por lo que puede tocar esperar. En cualquier caso, debes saber que no te cambiará el índice hasta que te toque revisión.
¡Un saludo!
Debes mirar si tu contrato especifica un índice sustitutivo. Si es así, y si el nuevo índice no desaparece, deberían aplicártelo. De lo contrario, es cierto que el Gobierno todavía no se ha pronunciado sobre el régimen de transición, por lo que puede tocar esperar. En cualquier caso, debes saber que no te cambiará el índice hasta que te toque revisión.
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HelpMyCash
#96
Hola, PatriLucas.
Como hemos comentado en numerosas respuestas, eso no es posible, puesto que el índice existe en el momento de la revisión. Por tanto, tampoco podrás reclamar los intereses, puesto que es perfectamente legal.
¡Un saludo!
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Muchas gracias por responder a mi pregunta.
Siento haceros repetiros, acabo de incorporarme a este foro y busque preguntas similares pero las no encontre.
Un saludo.
#98
hola:
Mi situacion es parecida a la de patrilucas con una diferencia. Contrate la hipoteca con kutxa el 30 de mayo y las revisiones siempre me las hacen en abril.
Mi duda es si me aplicaran IRPH o EURIBOR, pregunte en el banco y me dijeron que no me preocupara
ya que esta formalizada en mayo, aunque no me creo nada.
Gracias y un saludo.
#99
Pregunta similar: En el limite del IRPH
Mi duda es la siguiente. me toca revision en mayo 2013 que luego la aplican en el mes de julio segun contrato se usa el indice IRPH cajas del mes anterior ,en este caso el de abril ,en mi caso en mayo ya no hay IRPH pero en abril si, la diferencia es notable ya que por contrato(hipoteca) pasaria a aplicarse euribor +1, el director de la sucursal no sabe todavia lo que van a hacer y en mi caso tampoco se que puedo alegar. ¿Puede una entidad (Kutxa) que ahora es un banco (Kutxabank) acogerse a tal indice de referencia?¿ tengo alguna posibilidad ante el banco de españa? agradeceria me indicarais el camino a seguir o los pasos a dar ya que unte una denuncia todo seria una question de interpretacion ante un juez porque se dan dos condiciones legales las cuales una favorece al banco y la otra a mi gracias#100
hola y buenas tardes, no he entendido muy bien, yo también tengo la revisión cada 5 de mayo y me cogen el indice de referencia al mes anterior, osea, abril, hasta ahí lo tengo claro. Mi duda viene cuando en el apartado de mi escritura pone "para el caso que desaparezca en un futuro el precitado tipo de referencia, las partes acuerdan que nuevo tipo de interés sustitutivo será, en todos los casos, el resultante de incrementar al euribor un margen de 1.00 puntos porcentuales..." Ahora bien, si pone claramente "para el caso que desaparezca" como pueden, a partir del 30 abril (si es verdad que desaparece el 29 de abril), coger un indice que está DESAPARECIDO, que NO EXISTEcitando a Samuel Valiente Hola, Conke. ¿Cuándo es tu próxima revisión? ¿En mayo? Porque en ese caso volverán a aplicarte IRPH Cajas, puesto que hasta abril se public...
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