Hipoteca creciente, son abusivas?¿Podemos hacer algo contra el banco legalmente?
Hipoteca creciente, son abusivas?¿Podemos hacer algo contra el banco legalmente?
ResponderHola, mi marido y yo tenemos una hipoteca creciente con Bankia desdel 2006. Sólo hemos amortizado el 15% del capital en 13 años y ahora veo que en 17 años más tengo que hacer frente al resto del capital que va creciendo en cada cuota , más la parte correspondiente de los intereses.
En su momento no nos explicaron que casi no íbamos a amortizar los primeros años y ahora nos encontramos que las cuotas de los años que nos quedan subiran mucho y no podremos hacerles frente. En ningún momento nos enseñaron ningún cuadro de amortización cuando nos explicaron este tipo de hipotecas, sólo nos explicaron que era lo mejor para nosotros en ese momento y para nuestra edad (25 años en aquel entonces)
Ahora estamos pensando en cambiar las condiciones de la hipoteca y ampliar el plazo para poder seguir pagando sin problemas pero tenemos que hacer frente a los gastos que esto conlleva.
Además, con la nueva hipoteca el banco continuará lucrándose con los intereses que pagaremos como por segunda vez, ya que, en principio ya hemos pagado la gran mayoria de los intereses de la hipoteca creciente en estos 13 años.
Mi pregunta es, ¿este tipo de hipotecas crecientes son abusivas?¿Podemos hacer algo contra el banco legalmente?
En general, ¿qué opciones tenemos? ¿Y donde podemos acudir?
Gracias.
Hola, yo estoy también en vuestra misma situcion.
Por lo que veo hay poca solucion.
He pensado en hacer aportaciones anuales para disminuir la Hipoteca.
Cómo es mejor hacerla, por tiempo o capital.
Gracias
Hola, lourdes Faixo.
En principio, es mejor reducir el plazo de la hipoteca tras la amortización, pues así se generarán intereses durante menos tiempo y pagarás menos. Ahora bien, si tienes derecho a practicar la deducción por adquisición de vivienda habitual, te aconsejamos que hagas cuentas, pues quizás ahorres más reduciendo la cuota. Cuando comuniques tu intención de amortizar anticipadamente la hipoteca, el banco te dirá cuánto ahorrarías con cada opción y podrás calcular qué te saldría más a cuenta.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Buenas tardes,mi caso es de una hipoteca de letra creciente con la antigua bbk,y por mas que miro y he preguntado en algun bufet de abogados no me garantizan nada sobre si demandar o no.Pero vamos hasta donde yo entiendo ese tipo de hipotecas creadas para los inversores y no para los particulares,es mas que engañosa y ilegal,lei lo de la sentencia de arrecife en la que el juez la ha declarado abusiva,y quiero intentar hablar con ese abogado que se ve que sabe de que va esto.
Hola. Mi caso es el mismo. Hipoteca de cuotas crecientes con Bankia. El problema real es el planteamiento de abuso ya que con este tipo de prestamo, ni puedes amortizar anticipadamente, porque a estas alturas ya has pagado casi todos los intereses correspondientes a la totalidad del prestamo, ni puedes cambiar de banco, porque ademas de que has pagado casi todos los intereses, el capital pendiente es como si empezaras de nuevo, porque se ha amortizado muy poco, y tendrias que empezar a pagar al nuevo banco desde el minuto uno todos los intereses que ya has pagado, por lo que el abuso viene porque este tipo de hipotecas te obligan a permanecer no solo en el mismo banco, sino a mantener la hipoteca hasta el final.
Buenas
yo también tengo una hipoteca sacada con Bakia en el 2006 de la cual me he enterado hace un año de esto y hablando con mi banco decían que pediría una nueva hipoteca ( pues cuanto voy a pagar por mi casa 😤)
habiendo tantos casos debería de juntarse todas para hacer más fuerza contra ellos
Yo estoy en la misma situación con la Hipoteca creciente de Bankia. Compre la casa a través de Tecnocasa y la financiación con Quirón. Me dijeron que era lo mejor. A pesar de solicitar varias veces un borrador de la escritura de compraventa y préstamo no se me facilito. Una vez en el banco vino el notario y quiso firmar directamente. Le indique que al menos me leyese lo que iba a firmar. Se molestó pero finalmente lo leyó y acto seguido se firmó. Conclusión era imposible saber lo que se firmaba. Me encantaría reclamar. Creo que hay recorrido.
¡Hola! Finalmente, y tras muchos años informándome sobre este tema, he dado el paso de demandar al banco. Ya lo puse antes, pero mi hipoteca es de 2006 con Caja Madrid. Mi abogada dice que hay muchas sentencias favorables contra este tipo de amortización, por la falta de transparencia con la que se vende. Yo la verdad es que no tengo mucha fe, pero no no podía quedarme con la cosa de no haberlo intentado. Así que hecho está, veremos a ver qué pasa. Ya os iré contando...
citando a David Martin Yo estoy en la misma situación con la Hipoteca creciente de Bankia. Compre la casa a través de Tecnocasa y la financiación con Quirón. Me dijeron q...
Hola, David Martin.
Si crees que tienes derecho a reclamar, te aconsejamos ponerte en contacto con un abogado para que estudie tu caso. Este profesional estudiará tu caso y te explicará cómo funciona el proceso para interponer la denuncia.
Un saludo.
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Pudiste hacer algo?
Nosotros tenemos hipoteca cuota creciente con cajamar y no vemos solu iones...
Creamos un grupo de afectados en face para ver si podemos solu ionae algo...
Yo pienso igual y estoy de acuerdo con Laura Royo, deberíamos formar una asociación de afectados para tener más fuerza y voz ante los medios, aparte de poder compartir gastos si los hubiera, por el camino. Espero comentarios
citando a Laura Royo Buenas yo también tengo una hipoteca sacada con Bakia en el 2006 de la cual me he enterado hace un año de esto y hablando con mi banco decí...
citando a Ampa Hola Laura yo he demandado y en primera instancia he perdido , acabo de recurrir , dentro de 2 años sabré si me dan la razón o no , pero me temo qu...
hola como va la delmanda , sabes algo ¿?
Hola,
Yo tambien tengo una hipoteca con BBVA con cuota final de 48.000€. La verdad es que en el momento de comprar el piso, fue la única hipoteca que conseguí. Pero ahora que me ha subido el Euribor y mi situación laboral ha mejorado estoy mirando de cambiar a otro banco con mejores condiciones y quitar esa cuota final.
citando a Madrilenaenapuros Hola, yo tengo también una hipoteca con cuota final y mi duda es si a la hora de hacer la amortización parcial, que va contra esa cuota final, me ben...
citando a Helper_20877858 Hola, Yo tambien tengo una hipoteca con BBVA con cuota final de 48.000€. La verdad es que en el momento de comprar el piso, fue la única hi...
Hola, Helper_20877858.
Si quieres cambiar tus condiciones, te recomendamos echar un vistazo a nuestra página sobre refinanciar la hipoteca. Ahí te explicamos todas las opciones que tienes para modificar cualquier aspecto de tu contrato, incluida la eliminación de la cuota final.
Un saludo.
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Hola, que tal fue finalmente?
citando a Ampa Hola yo he denunciado a Bankia por una hipoteca creciente firmada en el 2006 y el viernes me dieron la sentencia y la he perdido y con Costa, lo q...
Hola, que tal? Cómo fue finalmente?
citando a jessica hola, yo tambien firme una hipoteca de cuotas crecientes con caja madrid en 2006, y ahora en agosto he iniciado la reclamacion de esa clausula abus...
Hola, yo también tengo hipoteca creciente... Me podrías decir finalmente denunciaste y como te fue? Muchas gracias