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Ernesto62
Iniciado por @Ernesto62 hace 7 meses

gastos de vender piso

Hola. cuales son los gastos de vender un piso? Estoy vendiendo mi piso en sant boi de llobregat

2 respuestas

Ottymar Tademo
Ottymar Tademo
hace 7 meses

HelpMyCash

Hola Ernesto,

Al vender una vivienda tienes que pagar una serie de gastos e impuestos derivados de la venta. Los que corresponden como vendedor son los siguientes:

  • IRPF por la ganancia patrimonial de la venta
  • Plusvalía municipal, en el caso de que el piso haya aumentado de valor desde su adquisición
  • Impuesto sobre bienes inmuebles - IBI
  • Certificado registral de cancelación de hipoteca
  • Gastos de notaría por la escritura de compraventa
  • Certificado de eficiencia energética
  • Certificado de estar al corriente con los gastos de la comunidad
  • Comisión inmobiliaria, en el caso de que contemples vender con ayuda

Recomendamos contemplar todos estos gastos al fijar el precio de la venta, para que, de esta forma, el dinero que recibas cumpla con tus expectativas y necesidades.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

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jordirocac2
jordirocac2
hace 7 meses

Ojo, que si pretendes sumar todos y cada uno de los gastos que vas a tener por vender el piso al pie de la letra se te puede disparar mucho el precio a un nivel que no venderías nunca. Hay que tenerlos en cuenta para no vender por menos, pero también ser razonable. 

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