Hola,

El capital diferido, también conocido como “balloon”, consiste en, como bien dices, dejar un porcentaje (normalmente el 30%) de la deuda para amortizar en la última cuota. Este método puede ser muy útil para personas que, por algún motivo, necesiten reducir su cuota mensual.

¿Si sale a cuenta? Bueno, hay que tener en cuenta que en la última cuota habrá que amortizar una gran cantidad de dinero. Sin embargo, eso no acostumbra a ser un problema porque los bancos suelen volver a financiar la deuda restante.

Esta opción sólo es recomendable cuando resulta estrictamente necesario. Las deudas, cuanto antes se paguen, mejor. Siempre que sea posible, claro.

Esperamos que haya quedado un poco más claro. En todo caso, para más información, te dejamos un link a nuestro artículo:

Capital diferido o balloon: abaratar la cuota de la hipoteca

Un saludo y gracias por tu pregunta.

Hola mi casa esta en un balun y se termina el proximity año pero tengo 7% de interes y ahora debo 3 meses estoy tratando de hacer una modificacion debo 250.000 que me recomiendan por favor no se q hacer