El capital diferido, también conocido como “balloon”, consiste en, como bien dices, dejar un porcentaje (normalmente el 30%) de la deuda para amortizar en la última cuota. Este método puede ser muy útil para personas que, por algún motivo, necesiten reducir su cuota mensual.
¿Si sale a cuenta? Bueno, hay que tener en cuenta que en la última cuota habrá que amortizar una gran cantidad de dinero. Sin embargo, eso no acostumbra a ser un problema porque los bancos suelen volver a financiar la deuda restante.
Esta opción sólo es recomendable cuando resulta estrictamente necesario. Las deudas, cuanto antes se paguen, mejor. Siempre que sea posible, claro.
Esperamos que haya quedado un poco más claro. En todo caso, para más información, te dejamos un link a nuestro artículo:
Capital diferido o balloon: abaratar la cuota de la hipoteca
Un saludo y gracias por tu pregunta.
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Hola estoy haciendo un proyección financiera para un crédito que se manejara a 10 años, mi pregunta es si en la proyección solo se debe calcular el pago e intereses o también el capital
Hola, Finanz.
No hemos oído hablar nunca de las proyecciones financieras. Pero si lo que quieres saber es si vas a poder pagar ese crédito, debes calcular la cuota de los 120 meses, lo que incluye capital (la parte de lo que te prestaron que les estás devolviendo) e intereses (sus honorarios por el servicio).
Saludos!
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Tengo un préstamo préstamo personal con Caixabank y llevo pagando 2 años 241€ mensuales con un 19,84% de intereses, se supone que ya lo hubiera tenido que terminar el 1 de septiembre ... pero me dicen que aún me quedan 11 meses!!!! Con lo cual pagaría 10mil y pico de euros. Alguen me puede ayudar a que entienda toda esta patraña??
Gracias
Hola, Kira.
Para saber cuánto estás pagando en total puedes utilizar la calculadora de préstamos de HelpMyCash, donde puedes indicar el coste, el plazo y el dinero que pediste y podrás ver la cuota mensual y el total a pagar.
Los préstamos en España se reemblsan con el sistema frances por el que, aunque la mensualidad siempre sea de la misma cantidad, el porcentaje de intereses al principio siempre será mayor que el dinero a devolver. Es por esto por lo que, a pesar de llevar varios años pagando, todavía te queda bastante por pagar.
Lo mejor es que realices diferentes simulaciones con la calculadora y pidas un cambio de cuota acorde a tu situación económica que te permita acortar el plazo y así pagar un poco menos de intereses.
¡Un saludo!
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