Hola, Krixtina.

En muchos acuerdos de divorcio se establece qué porcentaje de la hipoteca debe pagar cada una de las partes. Si es tu caso, puedes ponerte en contacto con tus abogados para que reclamen a tu expareja el abono del dinero que le corresponde. 

En cuanto a lo que puede ocurrir si deja de pagar, el banco os aplicaría sanciones por demora a ambos (cobro de comisiones por reclamación de posiciones deudoras y de intereses de demora) y, tras acumularse un impago determinado (lo que se establezca en el contrato), iniciaría el proceso de ejecución hipotecaria, que concluiría con el embargo de la vivienda hipotecada. Si el valor del inmueble no fuera suficiente para saldar la deuda, se embargarían vuestros bienes presentes y futuros: cuentas, sueldos, etc. 

Un saludo. 

Gracias Miguel. Como no ha sido divorcio, no tenemos ni acuerdos ni abogados,, como la casa está al 50% pues cada uno pagaba su mitad y fuera. Se basan en algo en concreto a la hora de embargar bienes?si yo pago mi parte pero el la suya no? Al final será a el a quien reclame o les da lo mismo y me reclamarán a mi también?

Hola de nuevo.

Para el banco, los dos sois responsables de pagar la hipoteca, así que en caso de demora, exigirá responsabilidades a ambos titulares. En una primera fase, aplicará comisiones e intereses que incrementarán la deuda y, si el impago persiste, procederá a ejecutar la hipoteca, es decir, a pedir judicialmente el embargo de la vivienda. Si el valor del inmueble no fuera suficiente para cubrir la deuda, podría embargar tanto tus bienes personales presentes y futuros como los de tu expareja: una porción de vuestro sueldo, vuestras cuentas, etc. 

Por este motivo, nuestro consejo es que vayáis los dos al banco cuanto antes y tratéis de negociar una carencia mientras la casa se vende. De este modo, no tendréis que pagar las cuotas (o solo deberéis abonar la parte de los intereses) hasta ese momento. 

Un saludo. 

Pregunta similar: no quiero pagar la hipoteca que comparto con mi ex

Estoy divorciada y mi expareja tiene el uso y disfrute de una parte de la vivienda en la que vivo con mis hijos , de los que tengo la custodia total y con mi actual pareja. Él no quiere vender y solo paga en 30% de la cuota mensual. Quiero cambiar mi domicilio para no tener que compartir la casa con él. ¿Qué pasaría si dejara de pagar la hipoteca porque tengo que pagar el alquiler de otra vivienda?

Hola, macarlope.

Sentimos la situación por la que estás pasando. Lamentablemente, si tu expareja no quiere vender, no puedes obligarle a hacerlo. En cuanto a qué pasaría si dejas de pagar la hipoteca, la respuesta es que el banco haría valer su derecho sobre la garantía hipotecaria. Es decir, podrían embargaros la casa y, en caso de que con la subasta no se cubriera el precio de la deuda, procederían a embargaros vuestros bienes presentes y futuros (incluyendo la nómina), tanto de ti como de tu expareja.

Un saludo y gracias por utilizar el comparador de hipotecas de HelpMyCash.com.

Pregunta similar: banco cobra de una cuenta personal la hipoteca

Mi ex pareja no paga la parte que le corresponde de la hipoteca y el banco me ha descontado a mí de una cuenta en la que figuro como único titular, varios importes a cargo del préstamo hipotecario, del que yo sí tengo los justificantes de ingresos de mi porcentaje. El tema es que el dinero que ellos me descuentan son los únicos ingresos que tengo procedentes de una prestación por desempleo de 476 euros y la pensión de alimentos de mis hijos (de 6 años y 20 meses). ¿Es legal que el banco me deje la cuenta a 0 teniendo en cuenta que es el único ingreso que tengo y tengo a dos menores a mi cargo? Tengo la sentencia judicial que me atribuye la guarda y custodia de los niños.

Hola, Helper_811603374.

Cuando una hipoteca tiene dos titulares, ambos son responsables de pagar las cuotas. Por eso, si no se abona toda la mensualidad, el banco puede reclamar el pago completo a cualquiera de los dos titulares. Y como eres tú la que tiene saldo en una de las cuentas de esa entidad, esta ha decidido descontar dinero de tu cuenta para cobrarse lo que queda por pagar de la cuota. 

Esto no quiere decir, sin embargo, que no puedas evitar que eso vuelva a pasar. Más allá de las reclamaciones que puedas interponer contra tu ex pareja para que pague su parte, nuestro consejo es que acudas con él o ella al banco para acogerte al Código de Buenas Prácticas. De este modo, el banco aplicará diversas medidas para que podáis pagar las cuotas: rebajará el interés durante cinco años, alargará el plazo para que las mensualidades sean más bajas, etc. 

Aprovechamos también para enlazarte una guía gratuita en la que explicamos cómo resolver el impago de una hipoteca. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Tengo la sentencia que le obliga a ponerse al día. Lo que quiero saber es si el banco puede quitarme todo el saldo proveniente de mi prestación por desempleo y si puede dejarme la cuenta a 0 teniendo dos menores a cargo. Evidentemente ,mi expareja tiene reclamado por mi parte lo que debe y he abonado yo. Gracias 

Hola de nuevo. 

Sí, el banco te puede quitar el saldo de tus cuentas en la entidad para cobrarse la hipoteca. No obstante, puedes evitar que eso pase retirando ese dinero nada más cobrarlo o domiciliando el cobro de la prestación y la pensión en una cuenta de cualquier otro banco. También puedes tratar de llegar a un acuerdo con tu banco para que no te efectúe esos cobros. En ese caso, nuestro consejo es que acudas a los servicios sociales de tu ayuntamiento para que te asesoren sobre tus derechos y te acompañen durante la negociación.

Un saludo.