Siguiendo vuestra conversación, yo soy la parte vendedora, a los compradores y a nosotros nos ha tirado la operación de venta Tinsa encargada X Santander con kien iban a hacer hipoteca, yo pido 105000 X mi casa, la tasacion fue 116.000 pero los compradores no tienen nada ahorrado y no les llega operación X darles 80% del valor. Mi pregunta puede la parte vendedora pedir 1 seg. Tasacion a otra casa, pagada X mi, y me la tiene k aceptar Santander? O se puede negar? Gracias

Hola Gloglo,

La ley establece que el cliente puede realizar la tasación de la vivienda por su cuenta, siempre y cuando la tasadora elegida esté homologada por el Banco de España.

Sin embargo, en la práctica, la concesión de la hipoteca puede estar sujeta a que la valoración haya sido realizada por alguna de las tasadoras con las que la entidad bancaria suele trabajar. En algunas ocasiones, aunque el banco reciba la del cliente, puede realizar una segunda tasación de control para cotejar los resultados.

En este sentido, están en su derecho de pedir una segunda opinión, pero es el banco quién tiene la última palabra para conceder la hipoteca. Una solución podría ser pedir a la entidad una lista de las sociedades con las que suele trabajar y recurrir a alguna de ellas para hacer la nueva valoración.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Muy buenas, siguiendo el hilo. Soy el comprador y he realizado la tasación de un inmueble en venta y pagado por mi, para pedir el préstamo hipotecario. De repente el vendedor decide que ya no la quiere vender. ¿ Me tiene que devolver el dinero que he pagado por la tasación? ¿Se puede denunciar?

citando a Oscar Muy buenas, siguiendo el hilo. Soy el comprador y he realizado la tasación de un inmueble en venta y pagado por mi, para pedir el préstamo hipoteca...

Hola, Oscar

Sí habéis firmado un contrato de arras y en este se especifica claramente que, ante cualquier incumplimiento del vendedor, este te tendría que regresar el dinero de la tasación o ser indemnizado de alguna forma, entonces sí podrías reclamarlo.

Si esto no figura en el documento para la venta del piso, desconozco si procede el reclamo, al tratarse de un tema legal. En este caso, es aconsejable que consultes la situación con un abogado para que te pueda indicar si cabe a colación el reclamo.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Hola buenas acabo de pagar una tasación después de un mes que el banco siempre me dija que si me da el préstamo ahora me dice que no, quien paga aquí esa tasación gracias

citando a Juan Carlos Hola buenas acabo de pagar una tasación después de un mes que el banco siempre me dija que si me da el préstamo ahora me dice que no, quien paga aq...

Hola, Juan Carlos

En este caso, la tasación de la vivienda, a efectos de solicitar un préstamos hipotecario, la paga el cliente. Es decir, el comprador.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Pregunta similar: TASACIÓN EN UNA SUBROGACIÓN

Buenos días.

Interesaría saber quien se hace cargo del coste de tasación en una subrogación del préstamo hipotecario. Gracias. 

Pregunta similar: Tasacion caixa

Ha buenas noches este mes de noviembre e echo una hipoteca con CaixaBank en el cual pague la tasación y me comentaron que el banco me la devolvería. Mi pregunta es¿Tarda mucho en devolver la tasación,? Firme el 17 de noviembre 

Hola, Manuel Estudillo parrado.

En principio, CaixaBank devuelve el coste de la tasación en un plazo máximo de 45 días a contar desde la firma de la hipoteca. De todos modos, esa información debería aparecer en la documentación precontractual que te entregó el banco. 

Un saludo. 

Buenos días ,

Acabo de firmar hipoteca en diciembre 2020, y estoy leyendo que el jueves 28 de enero el supremo dictaminó que la tasación la paga el banco. 

Podría reclamarla?

Gracias

Hola, Verónica Arias Fra. 

Esa sentencia del Supremo es válida para las hipotecas firmadas antes del 16 de junio de 2019. Para las contratadas después, se aplica la Ley 5/2019, según la que los gastos de tasación los tiene que pagar el cliente. Por lo tanto, no podrías reclamar por esos gastos de tasación. 

Un saludo. 

Pregunta similar: devolucion tasacion

Hola. Hice la tasacion para mi vivienda con SOCIEDAD DE TASACION (SOTASA), ING en cambio me daba otra tasadora. Aún así, puedo reclamar los gastos de la tasacion al elegirla yo? Ellos la tienen en la lista como aceptadas. Gracias

buenas tardes yo voy a comprar una vivienda por debajo del valor de tasación y quiero saber si hacienda me puede dar un palo o no gracias. 

Hola, Helper_1008754572.

Si el valor de compraventa está muy por debajo del de tasación, sí podrías tener problemas con Hacienda. Nuestro consejo es que lo consultes con el notario, que te dirá cuáles son los problemas legales en los que puedes incurrir. 

Un saludo. 

hola voy a vender mi piso y ya tengo al comprador y todo pero cual es mi sorpresa que cuando le digo al comprador todos los gastos que debe asumir no quiere pagarme lo que me costo la tasacion en la inmobiliaria (una parte de los honorarios por asi decirlo...¿? Es legal que el comprador del piso no quiera pagar la tasacion de mi casa?? puedo hacer algo en un juzgado aunque sea estoy dispuesta

citando a gabriela.9jun hola voy a vender mi piso y ya tengo al comprador y todo pero cual es mi sorpresa que cuando le digo al comprador todos los gastos que debe asumir...

Hola, Verónica:

Gracias por compartir tu consulta. La tasación hipotecaria sí corre por cuenta del comprador, pero la valoración o tasación de la vivienda para escoger su precio está incluida en los honorarios inmobiliarios y en la totalidad de los casos la asume el vendedor. 

Un saludo,

Paula

Pedi una hipoteca con la caixa, me la concedieron y pague la tasacion la cual si formalizo la hipoteca me devuelven su importe, pero ya no tengo claro si formalizar la hipoteca en ese banco ¿si pido una copia del informe de tasacion deben darmela?

citando a Ray Pedi una hipoteca con la caixa, me la concedieron y pague la tasacion la cual si formalizo la hipoteca me devuelven su importe, pero ya no tengo cl...

Hola, Ray.

Entendemos que sí, dado que la has pagado y entendemos que se realizó en tu nombre. Ahora bien, ten en cuenta que si finalmente no contratas la hipoteca con CaixaBank, no se te devolverá el dinero de la tasación. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.