Buenas tardes, mi duda es la siguiente: Actualmente tengo una hipoteca a 35 años (ya llevó 5 de ellos pagados) a Euribor+0,85 pero por la que pago un 2,75% ya que tengo cláusula suelo.Actualmente pago 586,44 euros. Está misma semana el banco me ha llamado para renegociarla. Yo no tengo intención de de mandarlos ya que fui debidamente informada de lo que firmaba (aunque no tenía muchas opciones en aquel momento) Lo que me ofrecen es: 1,50% durante 3 años (= 494,49 euros de cuota)y luego Euribor +O,85 sin suelo. 1,75% a 5 años (=512,14 euros de cuota) y luego Euribor + 0,85 sin suelo. Tipo dijo del 2,45 hasta el vencimiento (2046) con una cuota fija de 563,53. Algún consejo?? Gracias de antemano.
Buenas tardes Rociobaro,
Ante las tres opciones que nos muestras creemos que la primera está muy bien porque el diferencial es el más bajo y con el que vas a pagar menos. Sin embargo, también es verdad que la última opción, en la que estarías pagando un tipo fijo hasta que termine el plazo, son sólo son 69 euros más de cuota si la comparamos con la primera propuesta y además no dependerás de las subidas del euríbor (que aunque ahora esté bajo no va a ser siempre así y cuando aumente tu cuota también lo hará).
La decisión también va a depender de tu economía familiar y de cuánto estés dispuesta a pagar cada mes por tu hipoteca.
Un saludo
Buenas noches, Marta. Muchísimas gracias por tu respuesta. Esta misma mañana el director de la entidad ha enviado un correo para intentar bajarnos la fija al 2,25. La cuota sería de unos 549 euros. Sé que a corto/ medio plazo salgo perdiendo. Pero vendería mi alma al diablo por no verme jamás pagando más del doble de mi hipoteca como les pasó hace unos años a algunas familias.Aún tengo grabado en mi retina imágenes escalofriantes que emitían los telediarios. Sinceramente, si consigo el 2,25 a 30 años, creo que me decantaré por la fija. De todas formas sin suelo pagaría 453 euros (100 euros de diferencia) y por esa diferencia casi que puedo respirar más tranquila a largo plazo. Gracias mil!!! Ahhhh!! Sigo admitiendo opiniones. Jejejeje. Saludoscitando a Marta Rabal Buenas tardes Rociobaro,Ante las tres opciones que nos muestras creemos que la primera está muy bien porque el diferencial es el más bajo y...
Sería perfecto si te pasaran el interés a fijo con un 2,25 %.
Mucha suerte!
Buenas noches. Comentaros que finalmente no acepté a la espera de la sentencia de la macrodemanda interpuesta por Adicae. Sigo en un mar de dudas. A ver si podéis ayudarme nuevamente. Nueva propuesta de Unicaja de ayer mismo. Pasar mi hipoteca actual con un suelo del 2,75 y 30 años por pagar (cuota de 586,44) a una fija del 1,85 (506-510 euros). Opción B: 1,20 durante 3 años (462 euros) y luego euribor+0,85 (que es mi diferencial). Algún consejo?? Me sigue tirando la fija porque aún tengo en mi retina la subida de euribor a más del 5%. Gracias de antemano. Rocío.