Subrogación Hipoteca Naranja Variable
ING

Subrogación Hipoteca Naranja Variable

De ING
Última actualización

Lo que debes saber

Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,65% E + 1,15%
TAE 3,39 %3,23 %
Cuota 459 €485 €
*3 productos bonificadores
-0,10 %Domiciliar nómina o mantener saldo en cuenta + Seguro de hogar
-0,40 %Seguro de vida

Características principales

Tipo de hipoteca
Variable
Ventajas
  • Para cambiar tu hipoteca de banco y mejorarla (subrogación)
  • Puedes conseguir un interés más bajo. Será mayor o menor dependiendo de tu perfil.
  • El interés está bonificado por cumplir tres requisitos: domiciliar los ingresos, contratar un seguro de hogar y suscribir un seguro de vida.
  • En paralelo, puedes ampliar el capital de la hipoteca, siempre que este no supere el 80% del valor de tasación de la vivienda.
  • Puedes alargar el plazo hasta los 40 años, si quieres.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Cambio de banco / Subrogación
Finalidad - Ampliación de capital
Financiación máxima
80 %
65% para segunda vivienda.
Importe mínimo
50.000 €
Plazo mínimo
9 años
Plazo máximo
40 años
Edad máxima (al final)
75 años

Interés y comisiones

TAE
3,39 %
TIN

Bonificado

2,00 % durante 12 meses - cuota de 423,85 €*
Después E + 0,65 % - cuota de 458,98 €*

Sin Bonificación

2,50 % durante 12 meses - cuota de 448,62 €*
Después E + 1,15 % - cuota de 484,95 €*

Calculado en base a una hipoteca de 100.000 €

Nº de bonificaciones
3
    Bonificaciones
    • -0,10 %  Domiciliar nómina o mantener saldo en cuenta + Seguro de hogar
    • -0,40 %  Seguro de vida

    Nómina de al menos 600€/mes o saldo diario mínimo de 2.000€.

    Comentario TIN
    Tipo de interés orientativo. También puedes elegir un período inicial a tipo fijo a tres años, en cuyo caso el interés bonificado será desde el 2% los tres primeros años y desde euríbor más 0,69% después. Se rebaja el tipo aplicado si se adquiere una vivienda con certificado energético A, B o C.
    Novación
    0,00%
    Amortización parcial
    0,00%
    Subrogación
    0,00%
    Amortización total
    0,15%
    • 0,15% los primeros 5 años
    • 0% los siguientes.
    No puede superar la pérdida financiera generada a la entidad.
    Apertura y estudio
    0,00%
    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad

    Contratación

    Dónde contratar
    • Internet

    Analizamos la subrogación a tipo variable de ING

    La Subrogación Hipoteca Naranja Variable de ING es una buena opción si crees que pagas de más por tu préstamo hipotecario y lo quieres trasladar a este otro banco para mejorarlo. Puedes reducir tu interés hasta euríbor más 0,65%, siempre que a cambio domicilies tu nómina y contrates los seguros de hogar y de vida de esta entidad. Ahora bien, ten en cuenta que ese interés puede ser mayor o menor dependiendo de tu perfil. 

    ING, además, es uno de los pocos bancos que se ofrecen a ampliar el capital al mismo tiempo que se hace la subrogación. El capital ampliado, eso sí, no podrá superar el 80% del valor de tasación de la vivienda sobre la que pese la hipoteca.

    Para terminar, otra buena ventaja de subrogar la hipoteca a esta entidad es que se te eliminarán muchas comisiones y podrás alargar el plazo hasta los 40 años, lo que también te permitirá reducir las cuotas que pagas cada mes.

    Características de la subrogación a tipo variable de ING

    ¿Qué importe máximo admite la Subrogación Hipoteca Naranja Variable de ING?

    Podrás subrogar tu hipoteca siempre que su importe pendiente no supere el 80% del valor de tasación. Y si es inferior, se te da la opción de ampliar el capital hasta alcanzar ese porcentaje.

    ¿En qué plazo podré devolver el préstamo tras la subrogación?

    ING te permite mantener tu plazo de amortización actual, rebajarlo hasta los nueve años o ampliarlo hasta los 40 años.

    Coste de la subrogación a tipo variable de ING

    ¿Qué interés puedo conseguir con la Subrogación Hipoteca Naranja Variable?

    Dependiendo de tu perfil, podrás rebajar más o menos el interés de tu préstamo hipotecario. De manera orientativa, podrás conseguir un tipo de euríbor más 0,65% (2% fijo el primer año) o de euríbor más 0,69% (2% fijo los tres primeros años). Estos tipos, eso sí, están bonificados en 0,50 puntos porcentuales por domiciliar la nómina y contratar los seguros de hogar y vida con ING.

    ¿Tendré que pagar comisiones a ING?

    No. Además, con la Subrogación Hipoteca Naranja Variable se te eliminarán las comisiones por amortización anticipada parcial o novación, aunque se te añadirá una comisión por amortización anticipada total del 0,15% (0% a partir del sexto año).

    ¿Puedo calcular qué cuotas pagaré tras trasladar mi hipoteca?

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    Bonificado* Sin bonificar
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    TIN después E + 0,79%E + 1,29%
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    *3 productos bonificadores
    -0,10 %Domiciliar nómina o mantener saldo en cuenta + Seguro de hogar
    -0,40 %Seguro de vida
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 5 años2,30%2,80%
    TIN después E + 0,79%E + 1,29%
    TAE 3,37 %3,21 %
    *3 productos bonificadores
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