PacheK, es mucho más fácil que todo esto.... en un año les da tiempo de sobra para manejar (para decirlo suavemetne) a su antojo el índice ese Como decimos en catalunya: mama.... por!!!! mama..... mieedooooooo!

Lluisprivat, AnaG, PacheK, por mi parte he enviado un correo al Banco de España (y más que enviaré); concretamente clientebanca@bde.es. Me han clarificado que no son ellos los que han decidido nada, sino el Gobierno con una Orden publicada en octubre de 2011 y que se ha hecho efectiva ahora, en abril de 2012. Me han respondido en dos días a la siguiente consulta sobre el IRPH Cajas. a) Desaparece? Sí, junto con otros tipos de referencia como el CECA y el IRPH bancos. b) Se puede continuar aplicando? Dicen que dejarán de ser índices de referencia oficiales para los nuevos préstamos que se contraten a partir de la entrada en vigor de la orden, o sea abril de 2012, pero que tal y como señala la disposición transitoria única de la citada Orden “los índices o tipos de referencia que se publicaran con carácter oficial y estuvieran siendo empleados en préstamos a interés variable a la entrada en vigor de esta orden, continuarán siendo considerados aptos a todos los efectos." También especifican que la desaparición completa de los citados índices o tipos, con todos sus efectos, se producirá transcurrido un año de la entrada en vigor de la orden y su normativa de desarrollo, siempre que en ese plazo se hubiese establecido el correspondiente régimen de transición para los préstamos afectados. Hasta el momento indicado en el último inciso del apartado anterior, el Banco de España se encargará de publicar mensualmente en su sede electrónica. c) Se sabe en qué línea irá la disposición transitoria? "El Gobierno, a la fecha, no ha dictado norma alguna estableciendo el régimen de transición." d) En relación a algunas de las clásuluas, como la de los dos meses, etcétera? "Lo que no podemos es interpretar clausulado o estipulación alguna, o dictaminar acerca de posibles prevalencias, algo para lo que, en caso de disconformidad entre las partes, tan solo está facultado un juez." La siguiente pregunta que les haré será la siguiente (HelpMyCash, si quieres dar tu versión se agradecerá) es que me definan exactamente que es el "tipo de interés nominal calculado"? Dado que no pueden entrar en interpretaciones contractuales, les hago la pregunta para clarificar exactamente su definición. En su página web, ya lo definen pero muy por encima. Mi intención es tener información fidedigna de lo que puede ser el ÚLTIMO TIPO DE INTERÉS NOMINAL CALCULADO para que en el banco no me hagan pasar gato por libre. Sea como fuere, a mi entender, no puede ser el IRPH de marzo de 2013. Eso no es el TIPO DE INTERÉS NOMINAL CALCULADO sino el ÚLTIMO INTERÉS DE REFERENCIA PUBLICADO, interés de referencia que sumado al diferencial da el tipo de interés nominal aplicable a cada hipoteca. El IRPH cajas de marzo de 2013 tan solo podría llegar a ser idéntico al último TIPO DE INTERÉS NOMINAL CALCULADO si tu hipoteca cogiera de referencia el IRPH de marzo y el diferencial fuera 0. También podría ser ese, si tuvieras una cláusula como la de los meses y en las renovaciones te hubieran estado cogiendo anualmente como referencia el IRPH de abril o de mayo, pues no haría aún los dos meses que se habría terminado de publicar el IRPH, y podría aplicarse el último interés de referencia publicado, o sea el de marzo de 2013. A partir de los dos meses sí que tendría que utilizarse el ÚLTIMO TIPO DE INTERÉS NOMINAL CALCULADO, el que cada cual tuviera vigente durante el año anterior. Pero eso es tan solo hipotético. Como me dicen en el Banco de España, eso tan solo un juez puede dictaminarlo definitivamente. Estamos en contacto.

Pregunta similar: Si desaparece IRPH , NO SE QUE SE APLICARA...en escritura pone

En el caso de que el banco de España dejara de publicar dichas referencias recomendadas, la variacion aplicable al interes nominal pactado se obtendria del tipo de activo de referencia publicado en el BOE 15 dias antes del inicio de cada nuevo subperiodo de la Confederacion Esp. de Cajas de Ahorros (CECA). A su vez, en el supuesto de que tambien desapareciera este indice de la Confederacion Esp. de Cajas de Ahorros, el tipo de interes no seria modificado. La caja queda facultada para en cualquier momento en que volviera a publicarse alguno de los indicados indices, aplicar el incremento o disminucion que corresponda al tipo de interes vigente acomodandolo en la forma y terminos aqui pactados----------.(no se si es suficiente esto) Muchas gracias.

Hola, Veaceslav. Según tu contrato, al desaparecer ambos índices, debería mantenerse el último interés aplicado. Sin embargo, no sabemos si habrá un cambio general cuando el Ministerio de Economía establezca un marco de transición. 

hola jporta, creo que en tu situación hay bastantes afectados como es mi caso. Creo que por la descripción que haces de tu hipoteca, es de LA CAIXA de Pensiones. Decirte que estoy en tu mismo caso y me he leido toda la Escritura de la Hipoteca y se terminará seguro por una renegociación de nuestro caso, seguramente caso por caso. Por ello deciros que mucho ojo. Agradeceria que el primero que sepa algo en este sentido nos "ilumine" un poco a todos. Muchas gracias.

Pregunta similar: Desaparación de irph en hipotecas

Hola. Me llamaron del banco, me confirmaron que en el curso de un año desaparecería el irph, y lo sustituirirían por irs. También me dijeron que teníamos que mirar las escrituras porque respetarían lo que pone. En mis escrituras pone que el sustituto es CECA (que también desaparece) y en caso de desaparecer, transcurridos dos meses dejarían el último irph (3,6) para el resto de la vida de la hipoteca (25 años). Según vuestra opinión ¿Creeís que lo respetarán o intentarán negociar el irs? ¿Creeís que es bueno que me quede un interés fijo 3,6 para 25 años?

Hola, Aria. 

Hola, Karina. 

Pues tengo IRPH+0,25 . podria ser IRS +0,25 ?

No nos parece posible porque el banco perdería dinero haciendo eso y no suelen tomarse ese tipo de medidas. Lo más probable es que hagan fijo el último tipo de interés aplicado a tu hipoteca o que te cambien a un interés similar por decreto. Hay que esperar. 

Hola soy nuevo y usuario habitual en las noticias economicas. Soy Yumas. He leido mi escritura y no entiendo algo, a ver si alguien me puede resolver la duda. Como a todos, mi indice es el tipo medio de Cajas de ahorro y el sustituto es el Tipo Activo de la CECA. Como 3º indice no me pone ninguno, solo pone textualmente: Si dejara de publicarse se aplicará a esta operacion el 14%. No pone nada mas. Eso que quiere decir? que debo de pagar el 14 % de interes? Que barbaridad no? Alguien que me quite esa duda por favor. Gracias.

Hola Yumas, puedes poner el texto completo par que podamos ver el contexto, así como lo expones la verdad es que no pinta muy bien, pero por esto digo que pongas el texto completo, haber si algún experto en este foro pudiera ayudarte también.

Hola, Yumas.

Hemos visto varios casos con esa condición estipulada. También nos parece una barbaridad un 14% y, francamente, no creemos que sea posible que se aplique. Insistimos en que el Ministerio de Economía debería establecer un régimen de transición en estos casos. Hay que esperar a que se pronuncie.

¡Un saludo!

Se tiene alguna idea de cuando se podría pronunciar? Gracias por adelantado

esto es un sin vivir....

deberia estar prohibido hacer escrituras de prestamos o cualquier otro documento con esas palabras tecnicas que no las entiende ni ellos mismos ,con lenguajes no usuales para el ciudadano a pié. no todos somos abogados!!!!!

Sí, es un sin vivir, yo creo que estamos en guerra, los trabajadores y trabajadoras, los ciudadanos y ciudadanas de pie somos víctimas de unos indiscriminados bombardeos "económicos" de unos cuantos que quieren robarnos hasta la sangre. salud a todos, yo de momento estoy con tres diazepanes diarios (pero en lineas generales, lo llevo todo un poco mejor). Lluís lluisuni.blogspot.com

Pregunta similar: Indice sustitutivo IRPH hipoteca CaixaBank

Hola tengo una hipoteca de la La Caixa (ahora CaixaBank) el tipo de interes que tengo es IRPH +0'50 y el indice sustitutivo segun pone en la escritura es el CECA y que en caso de desaparecer los dos se aplicaria para siempre el ultimo interes aplicado para siempre a no ser que vuelva a aparecer. Las Preguntas son: Me pueden cambiar el tipo de interes a IRPH entidades?? Es un indice bueno contando que lo tendria fijo durante 23 años?? Gracias

JBAG, ¿que IRPH te está aplicando la Caixa? ¿Es uno de los 2 que van a desaparecer: irph banos e irph cajas? Respondiendo a tu otra pregunta,por lo que dice tu contrato, no deberian cambiarte la hipoteca a IRPH entidades mientras no te interesa a ti. Si es tu elección, es otra cosa pero no te lo pueden imponer. Suerte.

Ok, perdona por no aclarar el IRPH es de cajas. Entiendo que un 3,69 fijo lo que queda de hipoteca (que son 23 años) es bueno?? Graciass