Pregunta similar: Departamento con usufructo vitalicio

Buen dia, soy dueña de un piso con el usufructo vitalicio de mi padre. 

Podre vender la propiedad o se debe respetar su sufructo hasta que muera?

Muchas gracias

Cordialemente

citando a Claudia Pregunta similar: Departamento con usufructo vitalicioBuen dia, soy dueña de un piso con el usufructo vitalicio de mi padr...

Buenos días, Claudia:

Siempre que tu padre esté de acuerdo en realizar la venta de la vivienda con usufructo y reciba la compensación económica correspondiente, sí puedes vender la vivienda. Aquí puedes consultar cómo se calcula el valor del usufructo para que tu padre reciba la parte del dinero que le corresponde.

Existe también la posibilidad de que vendas la nuda propiedad. De este modo, recibirás una compensación económica, pero tu padre conservará el usufructo hasta que muera. Esta es una práctica muy habitual porque permite que el usufructuario continúe viviendo en la casa. 

Por último, podrías comprar el usufructo a tu padre para hacerte dueña del pleno dominio, o bien, tu padre podría renunciar al usufructo en favor de ti. En este último caso, te aconsejamos que consultes con un especialista, puesto que desde el punto de vista fiscal puede considerarse una donación y entonces tendrías que pagar los impuestos correspondientes.

¡Espero haberte ayudado!

Saludos