Buenas tardes,
Quiero acojerme a la moratoria sectoria lque ofrece actualmente y hasta el 29 de junio el BBVA .
Mi duda esta en lo siguiente :
Me dicen en el contrato que debo firmar, llamado : Contrato de novacion modificativa de prestamo hipotecario . Dicen que no hay que pagar gastos, que notario y registro lo paga el banco, y que AJD no hay que pagar al estar excepto . Hasta aquí bien . Pero lo que pregunto y no saben contestarme es si hay que pagar algun porcentaje en concepto de comision de novación . En el contrato no lo pone, pero si consulto los datos de mi prestamo, si que pone que hay que pagar por novacion un 0%, con un mínimo de 900 €.
Me podeís decir algo al respeto ?? aunque en el contrato que firme no ponga nada, voy a tener que pagar estos 900 euros ???
Y otra cosa..... como no tengo claro los intereses que voy acabar pagando de más con esta moratoria, les estoy pidiendo un simulacro orientativo de cómo va a quedar mi prestamo, y tambien son incapaces de darme nada, dicen que hasta que termine el periodo de carencia de la moratoria, no me daran ningun scuadro de amortización ..
No quiero sorpresas y no sé cómo calcular los intereses que pagaré de más . Por ejemplo, si aconjiendome a la moratoria, estaré 12 meses pagando los intereses, pero no el capital . El capital que voy a aplazar 12 meses en total serà de 5.400 . Estoy pagando IRPH, con un fijo de 3.55 %. Mi duda està en si tengo que calcular los intereses que me suponen estos 5400 euros, durante un año, o bien tengo que hacerlo de otra forma .
Y........ no deberia el banco antes de firmar nada, poder proporcionarme un cuadro de amortización teniendo en cuenta que me ha quedado un % fijo al ir con IRPH ?
gracias.....
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Hola yo no se que es mejor, si pedir una carencia de mi hipoteca, alargar el plazo o reunificar deudas. Alguien me puede decir con que ahorrare más dinero? Es que ahora mismo mi marido esta en paro y no tenemos suficiente dinero para afrontar esta hipoteca...
Muchas gracias
me gustaría saber cómo conseguir una carencia y cuánto me costaría, actualmente me quedan todavía 12 años de hipoteca. Es fácil de obtener me pueden pedir mucho?
Gracias.
hola a mi también me gustaría saber si es mejor pedir una carencia o agrupar las deudas. con cual de las dos soluciones ahorrare más?
Hola me gustaria saber ke pagaria despues de 5 años de carencia,ahora pago 209 euros,esto se alargaria durante 20 años,el doble de lo ke tengo pagado ke son 13 años,me jedan 7 años y medio,gracias
Hola Merchec, para poder hacerte los cálculos necesitaríamos algunos datos más, como el interés de tu hipoteca, el importe que solicitaste y el plazo.citando a Merchec Hola me gustaria saber ke pagaria despues de 5 años de carencia,ahora pago 209 euros,esto se alargaria durante 20 años,el doble de lo ke tengo pag...
Pregunta similar: Comisión por novación.
Buenos días, en una hipoteca de autopromoción se solicita ampliar el periodo de carencia por retrasos en la ejecución de obra, a lo que el banco solicita nuevamente documentación para valorar riesgos. Autorizan la ampliación y pretenden cargar sobre 1600 euros en concepto de gastos gestión, notaria y registro. Son legales dichos costes o debería hacerse el banco responsable.
Gracias un saludo.
citando a Pack Pregunta similar: Comisión por novación. Buenos días, en una hipoteca de autopromoción se solicita ampliar el peri...
Hola, Pack.
Al tratarse de una novación, entendemos que el banco solo podría cobrarte los siguientes gastos: la tasación de la vivienda para la valoración de riesgos y la comisión por novación que aparezca en tu escritura. Los gastos de notaría, registro, gestoría e impuestos deberían correr por cuenta del banco.
Si quieres, puedes pedir cita previa a tu notario (es gratis), que analizará los gastos que te pide el banco y te confirmará cuáles debes pagar y cuáles no.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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La notaría informa que es ilegal pretender cobrar dichos gastos incluido novación por no aparecer dicha comisión en la escritura. El banco por otro lado sigue en sus trece, tocará reclamar Banco de España.
citando a PackLa notaría informa que es ilegal pretender cobrar dichos gastos incluido novación por no aparecer dicha comisión en la...citando a Pack Pregunta similar: Comisión por novación. Buenos días, en una hipoteca de autopromoción se solicita ampliar el peri...
Hola de nuevo, Pack.
Lamentamos que el banco no entre en razón. Ahora bien, antes de reclamar al Banco de España, tendrás que interponer una reclamación ante el Servicio de Atención al Cliente de tu entidad.
Si quieres, puedes descargar nuestra guía sobre cómo reclamar al banco (es gratis), en la que explicamos qué proceso hay que seguir en casos como el tuyo.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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