Hola, 1987.

Las comisiones de las inmobiliarias tradicionales oscilan entre un 3% y un 7%. Sin embargo, esto varía mucho dependiendo de la localidad, la vivienda y su precio y la situación de la venta en sí.

La comisión de la inmobiliaria Engels & Volkers ronda el 6%, según sabemos, pero esto podría variar acorde con lo descrito arriba. En todo caso, las condiciones de alquiler y venta pueden y deben negociarse. Lo que estás tratando de hacer es contratar a alguien que va a ganarse un dinero ofreciéndote un servicio. Así pues no debes ser tímid@ a la hora de preguntarles todo lo que necesites saber y negociar para sacar las mejores condiciones de precio y exclusividad (Si puedes conseguir un contrato sin exclusividad, ¡Mejor!) que puedas. 

En cuanto a lo de publicitar con los dos fines, esto es algo que debes negociar con ellos, pero generalmente, las inmobiliarias no suelen dar problemas con esta práctica.

Y para las garantías de cobro, esto va a depender de los convenios con seguros de la protección del alquiler que la compañía tenga, así como su proceso de filtro de clientes. La mayoría de inmobiliarias se cubren las espaldas con estas dos prácticas, pero es mejor preguntarlo también cuando vayas a hablas con ellos. 

Acabamos diciendo que, antes de contratar a nadie, es recomendable hacer un poco de investigación y entablar conversación con unas cuantas inmobiliarias para saber cuál va a servir tus fines mejor. Te dejamos nuestro comparador de inmobiliarias, por si quieres echar un vistazo a más inmobiliarias en Palma. 

¡Un saludo!

Entendido, muchas gracias!

Hola de nuevo, 1987.

Ningún problema. Si te surgen más dudas el respecto de la venta, no dudes en volver a escribir.

¡Un saludo!