Hola, Eugenio.

Los honorarios de las inmobiliarias tradicionales suelen encontrarse entre un 2% y un 7% de comisión de el precio de venta de tu piso pero lo mejor es preguntarles directamente para saber exactamente el porcentaje. Otra tipología de inmobiliarias que puedes mirar para vender tu piso son las inmobiliarias online, las cuales generalmente ofrecen paquetes de servicio con honorarios fijos que rondan los 900 y los 4000 euros. Algunas inmobiliarias online son Housfy, Housell, Propertista, Prontopiso y similares. Dependiendo del precio de tu piso, va a salirte más a cuento una opción o la otra. 

Por lo que se refiere a vender tu vivienda más rápido, depende en cierto modo del profesional en sí y su habilidad para vender, así que se recomienda leer opiniones e investigar cualquier agencia con la que vayas a trabajar. Asimismo, el precio de venta de tu piso va a tener un impacto en lo rápido que vendas, lo cual vas a tener que valorar antes de fijar ningún precio de venta.

Una opción para vender rápido que puedes contemplar son los iBuyers, quienes te compran el piso directamente en unos siete días, a un precio más bajo que una compraventa normal.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

recomendaría vender sus bienes por su cuenta sin agencias, de este modo ahorras en las comisiones

si es la venta urgente claro que será más ràpido a través de la agencia, las empresas tienen casi las mismas comisiones, o sea solo hay que elegir un agente inmoviliario que te conviene

Su apartamento se venderá rápido y con precio ventajoso con un buen agente. lo más importante es definir claramente cuanto dinero quiere recibir

ya pero los agentes van a querer ofrecer el precio más alto para que decidir vender con ellos, sin importar si es realista o no. Especialmente con la que esta cayendo, que dudo que tengan clientes en estos momentos

Hola yo te recomiendo Templo Consulting, solo pagas si venden tu piso y solo pagas 1950€ y el iva, esta muy bien la verdad ! Otra opción es Housell, tampoco tiene comisiones. 

citando a John1710 recomendaría vender sus bienes por su cuenta sin agencias, de este modo ahorras en las comisiones

Es un método que no funciona porque, por miedo a la ocupación, no puedes poner carteles de SE VENDE en fachada . Nosotros lo intentamos 8 meses y se lo hemos dado a una agencia inmobiliaria.

Pregunta similar: ¿Hay más inmobiliarias online aparte de housfy y housell?

Buenos días, me he estado mirando todo el asunto de las inmobiliarias proptech ya que me parece un concepto interesante y veo que las que me salen más a menudo son Housfy y Housell. Simplemente por comparar con más y entender qué hay en el mercado antes de contratar nada para vender ya mi casa, me prguntaba si me podrían comentar sobre otras que existieran que estuvieran al mismo nivel. 

Mil gracias.

Hola, Jose Miquel Vega. 

Si estás pensando en vender tu casa con la ayuda de una inmobiliaria online y quieres investigar unas cuantas más antes de decidirte, tienes varias opciones. Aparte de Housfy y Housell, tienes agencias inmobiliarias online como Propertista, Prontopiso, Lemonkey y similares. Por si te interesase echarle un vistazo a otras agencias proptech que no sean inmobiliarias necesariamente, también existen Ibuyers como Tiko y Clicpiso.

En todo caso, podría serte útil pasarte por nuestro comparador de inmobiliarias, dónde puedes filtrar por tipo de agencia y por zona. 

¡Un saludo!

Gracias. me miré iBuyers en su momento pero no me convencieron los precios para nada ya que no muy, muy bajos. hay alguno que ofrezca precios másd decentes?

Hola de nuevo, Jose Miquel Vega. 

Los precios de oferta de los iBuyers cambian según los baremos y criterios de cada compañía, pero tienen en base el mercado inmobiliario actual. Siempre serán más bajos que un precio de compraventa normal, ya que su fin es posibilitar una venta dentro de un plazo de siete días. Así pues, es una opción a tener en cuenta si nos urge vender nuestro inmueble o queremos vender muy rápido. Si tienes tiempo para vender, puedes contemplar opciones que te ofrezcan un precio que te parezca mejor. 

¡Un saludo!

Pregunta similar: Como hago para encontrar una inmobiliaria que sean buenos profesionales?

Hola, pues la verdad es que lo de encontrar una buena inmobiliaria que no traten de tomarnos el pelo y que trabajen bien y rapido se esta haciendo cada ves mas complicado. Todas las que he ido de mi barrio como Don Piso, Engels Volkers y similares quieren competir con las otras y darme un precio de venta mas alto para que vaia con ellos en vez de realmente preocuparse de tomar una buena estrategia paera vender mi piso concretamente. No se, voy un poco perdido y no se de que profesional fiarme. 

Hola, Jaume. 

Tal y como dices, el mercado inmobiliario es muy competitivo. Así pues, hay que hacer un poco de investigación para averiguar cual es el profesional que más nos conviene para vender el piso. Una manera fácil de hacerlo es buscando opiniones de clientes en Google, Trustpilot y otras plataformas de valoración de agencias y servicios. 

Además de esto también va a influir mucho qué preguntas hagas a los agentes cuando vayas a conocerlos en persona. Por ejemplo, puedes preguntar:

• Cual es el mejor precio que puedes obtener por el piso
• El tiempo de venta del piso
• Cuánto tiempo lleva el agente en el mercado
• El tiempo de exclusividad
• Estrategia de promoción del piso
• Frecuencia de comunicación con el agente

Mucha suerte y esperamos que encuentres a tu inmobiliaria ideal. No dudes en volver a preguntarnos si necesitas más ayuda con el tema. 

¡Un saludo!

Ten cuidado con Grupassa,son ****. Se quedan con el dinero de las Arras y a la hora de la firma te coaccionan para que firmes un reconocimiento de deuda que nunca cobrarás.Mucho cuidado con el dinero de las Arras pues las inmobiliarias se lo quedan.

A mí me pasó que me fui con Don Piso que me ofrecía el precio de venta más alto pero luego como no había manera de vender me lo rebajó un 20% que s muchísimo. Ahora que quiero volver a vender miedo me da que me pase lo mismo! Las inmobiliarias no son de fiar así que voy a vender por mi cuenta y listo.

Hola, Adrian Roman.

Primero que nada decir que si estás suficientemente informado sobre el mercado y tienes experiencia en vender, ¡ Pues adelante y mucha suerte con lo de vender por tu cuenta! si tienes alguna duda o necesitas ayuda con ello, no dudes en escribirnos. 

Por lo que se refiere al precio de venta, es verdad que algunas inmobiliarias van a ofrecerte un precio de venta elevado para captarte como cliente, compitiendo con las demás ofertas. Aun así hay que tener en cuenta que el precio de oferta de un piso muy pocas veces es el mismo que el precio real de compraventa, ya que en la mayoría de los casos va a haber un estadio de negociación.

En todo caso, antes de fijar un precio de venta para el piso que te digan las inmobiliarias, es recomendable investigar un poco por tu cuenta para formarte el criterio antes de hacer nada.

¡Un saludo!

en estos momentos de coronavirus las online son nuestra unica esperanza capaz 

Estuve mirando estas agencias para evaluar opciones y propertista es la más barata. Housell te cobra 2000 pavos y Housfy casi 4000... Lemonkey te cobra un 1% del precio, a menos que se venda muy barato resulta siendo casi lo mismo que las otras. Ahora no se hasta que punto resulte optar por la barato