Pregunta similar: Hipoteca sin ahorros y deuda

Hola me llamo David,tengo una deuda de 50000€ entre préstamos,financiación,tarjetas y reunificación todo ello al corriente de pago y me quiero comprar una casa valorada en 100000€ pero no tengo ningún ahorro podría conseguir una hipoteca más gastos? Como podría conseguirla?Donde o con quien debería hablar?

Tengo contrato indefinido con una antigüedad de más de 13 años un sueldo de 1900€ y dos pagas de 1400€

Hola, David.

Dada tu falta de ahorros y tu deuda pendiente, es muy complicado que un banco te financie la compra de una vivienda. Tendrás más posibilidades si puedes aportar avales o puedes incluir otras propiedades como garantía, pero es muy difícil que te aprueben la operación. Por ello, quizás es más aconsejable dejar pasar un tiempo para que se reduzca esa deuda y para que puedas reunir algunos ahorros. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Hipoteca cercana al 100%

Hola! Me gustaría saber donde podríamos ir para poder conseguir una hipoteca lo más cercana al 100%. 

La casa donde vivimos la venden aunque aun no sabemos el precio definitivo (creemos que podría rondar entre 180.000 y 200.000 euros), únicamente tenemos unos 25.000 euros ahorrados. Nuestros sueldos juntos rondan los 3.400e/mes y tenemos un préstamo de un coche de 270e del cual nos quedan 3 años. ¿Podríais informarnos?

Buenos días, Eli.

En estos momentos, conseguir una hipoteca 100 no es fácil. Sin embargo, podrías probar las siguientes vías:

• Comentarlos con varias entidades. Por lo general, los bancos financian hasta el 80%, pero dependiendo del perfil del cliente pueden hacer alguna excepción. Entre las financieras más flexibles encontramos a Hipotecas.com.

• Contar con la ayuda de un intermediario financiero. Estos profesionales conocen muy bien el mercado hipotecario y podríais tener más posibilidades de conseguir el préstamo hipotecario que buscáis. Los hay tanto gratuitos como de pago.

• Añadir una segunda garantía. Por último, para conseguir una hipoteca de más del 80% podríais añadir otro inmueble como garantía o titulares adicionales para reducir el riesgo de la operación y conseguir que el banco vea con buenos ojos la operación. 

Si necesitáis alguna aclaración, no dudéis en preguntarnos de nuevo.

¡Un saludo!

Pregunta similar: Conseguir una hipoteca sin ahorros es posible??

Hola quiero comprar la vivienda en la que estoy viviendo ,está embargada mi casero no me dijo nada y ya le compraron la casa una empresa que se encargó de comprar la deuda al banco que tengo que hacer para comprarla y saber si no tiene cargos la casa ?? Lo tengo difícil ya que no tengo ahorros para la hipoteca.

Hola, Loli Pérez.

Lamentablemente, no se puede conseguir una hipoteca si no se tiene nada ahorrado. Necesitarás, al menos, tener en torno al 10% del precio de la vivienda para pagar los distintos gastos de compraventa: impuestos, notaría, etc. Además, los bancos rara vez financian más del 80% de la compra, así que suelen pedir que se aporte un 20% extra de ahorros. 

Dicho esto, hay unos pocos bancos que pueden prestarte más del 80% si cumples ciertos requisitos. Puedes consultarlos en nuestra página sobre hipotecas sin ahorros. 

Un saludo.

Pregunta similar: Hipoteca, 100%?

Buenas tardes a todos!

Mi pareja y yo estamos intentando ver cuales son nuestras opciones para solicitar una hipoteca 100%. Hemos encontrado una vivienda que nos encanta que nos costaría 465.000€ y tenemos 35.000€ en ahorros que se podría utilizar para los gastos de la vivienda.

Entre los dos, yo soy autónomo y él tiene contrato indefinido. Juntos, tenemos unos ingresos de 7530€ al mes.

Muchas gracias por cualquier sugerencia que tenéis!

citando a Hipoteca100 Pregunta similar: Hipoteca, 100%? Buenas tardes a todos! Mi pareja y yo estamos intentando ver cuales son...

Hola, Hipoteca100.

Quizás los ahorros suponen un problema, porque puede que no os basten para cubrir los gastos asociados a la compraventa. Estos gastos, que los bancos no financian casi nunca, suelen costar alrededor del 10-12% sobre el precio de la vivienda, aunque quizás os cuesten menos si en vuestra comunidad autónoma se cobra un impuesto reducido o si podéis acceder a rebajas por juventud, familia numerosa, etc. 

Dicho esto, como vuestra situación es bastante particular, quizás sería buena idea dejar la solicitud en manos de un bróker hipotecario. Este profesional analizará vuestro caso sin compromiso y os dirá si sería viable. En caso de que lo sea, podréis encargarle que negocie con varios bancos y que os consiga la mejor hipoteca posible (con una financiación de hasta el 100%). En nuestra página sobre brókers hipotecarios contamos con más detalle cómo trabajan y cómo contactar con uno de ellos. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Hipoteca 100%

Buenas me gustaría saber la viabilidad de solicitar el 100% de una hipoteca para auto construcción en un terreno a nuestro nombre.

Yo soy funcionario y mi pareja tiene contrato fijo, el salario mensual entre los dos oscila entre los 3200-3500 euros mensuales, tenemos el terreno a nuestro nombre y libre de cargas. Además tenemos un préstamo de 291 euros al mes y los ahorros queríamos dedicarles a otras inversiones. Sería posible

Hola, Julio.

No te vamos a engañar: conseguir una hipoteca al 100% para financiar una autopromoción es complicado. Ahora bien, gracias a tu condición de funcionario, puedes tener tus opciones. Nuestra recomendación es que contactes con varios bancos para que analicen tu caso y te digan si la operación podría ser viable. Puedes empezar por los tradicionales, que son los que suelen financiar autopromociones: Banco Santander, CaixaBank, BBVA, Bankinter...

También puedes plantearte la opción de contratar a un bróker hipotecario, que se encargará por ti de las negociaciones con mayor probabilidad de éxito. Además, analizará previamente tu caso y te dirá si tienes opciones o no. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.

Pregunta similar: Hipoteca para primera vivienda.

Muy buenas, somos una familia de 4 personas 2 adultos y 2 niños, llevamos mas de 15 años viviendo de alquiler, nunca hemos podido ahorrar para las entradas de un piso, por una u otra circunstancia, me gustaria saber si podemos optar a una hipoteca financiada al 100% financiado. 

citando a carviz33 Pregunta similar: Hipoteca para primera vivienda. Muy buenas, somos una familia de 4 personas 2 adultos y 2 niños,...

Hola, carviz33.

Dependerá de vuestro perfil. Si tenéis una gran estabilidad laboral o podéis optar a algún aval público, es posible que si la podáis conseguir. Nuestro consejo es que echéis un vistazo a nuestra página sobre las hipotecas al 100%, en la que explicamos en qué circunstancias se pueden contratar productos de este tipo.

Un saludo.

Pregunta similar: Hipoteca al 100 me saleva cuenta?

Me ofrecen una hipoteca al 100 por 200000 euros al 3,75 sin vinculaciones pudiendo bajarla hasta un punto si me vinculo. La cuota vinculada se va a 870 euros y sin vincular 919. Vinculada me he de comer seguros etc. Puede pasar, que de un dia a otro me suban los seguros y no me compense. No veo el ahorro bonificada. Se lleva casi el 50 porciento de mi nomina 2000 euros y me da miedo de verdad. 

Hola, Andrea.

Consideramos muy poco recomendable contratar una hipoteca si sus cuotas se "comen" más del 30% de tus ingresos netos mensuales, porque tendrás poco margen de maniobra si te sorprende algún imprevisto económico. De hecho, los bancos no suelen aprobar las solicitudes si se supera ese porcentaje, por lo que nos parece extraño que te estén ofreciendo esa hipoteca.

Nuestra recomendación, por lo tanto, es que busques una hipoteca con la que puedas pagar las cuotas con un máximo del 30% de los ingresos. Puedes tratar de conseguir un interés más bajo con otro banco, aportar algo de entrada para reducir el capital prestado (si puedes) o extender el plazo de devolución, si el que te ofrecen es corto.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.