Escritura para vender una casa - Sirve una copia simple de la escritura para vender un piso?
Escritura para vender una casa - Sirve una copia simple de la escritura para vender un piso?
ResponderBuenos días. He perdido las escrituras de mi casa que compre en el año 99 y ahora voy a vender el piso. Solicite una copia simple en el notario hace un par de años para un tramite que necesitaba hacer, esta me vale para vender?
Hola Helper,
No. Si vas a vender el piso necesitarás una copia autorizada de la escritura del piso. Esta la debes solicitar en el mismo notario donde habéis firmado la escritura de compraventa. La copia autorizada es una reproducción exacta de la escritura original y tiene un precio más elevado que la copia simple, ya que lleva la firma del notario y tiene la misma validez que la original.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
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Hola. he perdido la escritura original de la casa que compre hace más de 20 años. Que puedo hacer para recuperarla?
Hola Helper,
La escritura de compraventa es uno de los documentos que debes tener a mano para hacer algunos trámites para vender el piso. Si has perdido la escritura, puedes solicitar una copia autorizada al notario en el cual firmaste la compra del piso.
Si no recuerdas en qué notario lo habéis hecho, te puedes dirigir al Registro de la Propiedad y solicitar una nota simple del piso, en ella se indica la fecha y el notario donde firmaste la escritura.
Espero haberte ayudado.
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Buenos días. He perdido la copia original de la escritura de mi piso y estoy en proceso de venta. Se que puedo pedir una copia en el notario pero mi duda es cuanto me puede costar este trámite. Si me puede orientar lo agradecería.
Hola María-Pilar_5,
Si vas a vender tu piso vas a necesitar una copia autorizada de la escritura de tu vivienda. Esta va firmado por el notario y tiene la misma validez que la escritura. Si recuerdas donde firmaste no tendrás ningún problema, solo tendrás que dirigirte directamente al notario. Sino, en el Registro de la Propiedad puedes pedir una nota simple que te indicará la fecha y el notario donde lo hiciste.
El precio de una copia autorizada es de 3,005061 euros por cada folio. Aunque, el valor final va a depender también de la antigüedad de la escritura, ya que si tiene cinco años de antigüedad o más, se cobran derechos de custodia por un valor de 0,601012 euros por cada año transcurrido.
Espero haberte ayudado.
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