Hola, Magdalena78

Las inmobiliarias en España suelen cobrar entre un 3% y un 7% de comisión, dependiendo de la ubicación del piso, el precio de la vivienda y la agencia elegida.

Ten en cuenta que los honorarios de estos profesionales no están regulados por ley y, por tanto, las comisiones inmobiliarias pueden variar de un intermediario a otro. Sin embargo, el coste de las agencias no suele estar relacionado con su tamaño. Por esto, es recomendable comparar los precios, condiciones y servicios que te ofrecen todas las que son de tu interés para que puedas elegir la que resulte más conveniente para ti.

Por otro lado, debes considerar que también existen las inmobiliarias online. Estas agencias te ofrecen sus servicios por Internet o de forma remota y cobran tarifas fijas a pagar según los servicios contratados. De manera general, los precios de las inmobiliarias online oscilan entre los 1.000 euros y los 4.000 euros, dependiendo del plan de venta elegido.

hola

una pregunta. la comision se paga en el momento de la venta o al firmar las arras? 

citando a Silvia Martín hola una pregunta. la comision se paga en el momento de la venta o al firmar las arras? 

Hola, Silvia Martín

La comisión de la inmobiliaria se suele pagar con la venta del piso. Esta, de manera general, oscila entre un 3% y un 7% sobre el precio de venta de la casa y, generalmente, este porcentaje no suele incluir el IVA del 21%. Aunque, esto depende de la inmobiliaria.

Algunas inmobiliarias pueden pedir un adelanto de los honorarios al firmar las arras. Esto no es común, pero puede darse el caso. Ten en cuenta que los honorarios de estos profesionales no está regulados por ley, por lo que cada agencia decide cómo y cuánto cobrar por sus servicios.

Las inmobiliarias online, por su parte, suelen cobrar tarifas fijas y no una comisión sobre el precio de venta. Estas se pagan al inicio o con la venta, según el tipo de plan de servicios contratados. Los precios de este tipo de intermediarios, de momento, oscilan entre los 1.000 euros y los 4.000 euros.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Vendí mi casa en barcelona hace dos años y la inmobiliaria me cobró un 4% del valor de venta de la casa. pero pregunte en varias y algunas conocidas como tecnocasa o remax te cobran hasta un 6%

Pregunta similar: cuanto cobra una inmobiliaria por vender un piso?

Hola. Quiero vender mi piso y me gustaría saber cuánto me puede cobrar una inmobiliaria por venderlo? gracias!

Hola lui76,

Existen dos tipos de inmobiliarias que te pueden ayudar a vender tu piso. Las agencias tradicionales, que son las que están a pie de calle, suelen cobrar una comisión que oscila entre un 3% y 5% sobre el valor de venta de la vivienda. Cada inmobiliaria fija sus propias tarifas y muchas veces están influenciadas por los precios de la zona donde se encuentre el inmueble.

Las inmobiliarias online o proptech generalmente cobran una tarifa única, que se puede pagar al inicio del contrato de intermediación o a la venta, dependiendo del plan de servicios que elijas. Los precios de las agencias online oscilan entre los 800€ y los 4000€.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Si vas a vender con una inmobiliaria asegurate bien de firmar una nota de encargo con ellos y que refleje el total de la comisión y cuando te la van cobrar. Para que no te lleves una sorpresa. buscate un profesional, porque a veces lo barato sale caro.

Pregunta similar: Agencias inmobiliarias en Madrid y cuanto cobran por vender un piso?

Buenos días. Voy a vender mi casa en san diego (madrid) y quiero saber cuanto me puede cobrar una inmobiliaria por la gestión. gracias

Hola JesusV,

Los honorarios de las agencias inmobiliarias no están regulados por ley en España, por lo que cada inmobiliaria tiene la libertad de fijar las tarifas de sus servicios.

En la actualidad, existen dos modelos de  inmobiliarias para vender tu piso:

• Las agencias tradicionales, que son las que están a pie de calle. Por lo general, suelen cobrar un porcentaje de comisión sobre el precio de venta del piso y este puede oscilar entre un 3% y un 5%.
• Las inmobiliarias online, que ofrecen sus servicios de manera digital. Estas cobran tarifas fijas que dependen de los servicios escogidos por el cliente y, en algunos casos, del valor del inmueble. El precio de las tarifas oscilan entre 1.000€ para los servicios básicos y 4.000€ para servicios más completos. La mayoría de las agencias online que existen en el mercado prestan servicios en Madrid.

Para saber más sobre agencias inmobiliarias en Madrid, puedes visitar nuestro comparador de agencias inmobiliarias y encontrar la que más se adapte a tus necesidades.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Pregunta similar: cuanto cobra una agencia inmobiliaria de comision

buenos días!!

Quiero vender un piso de una herencia pero como no vivo en la ciudad donde esta el piso estoy pensando contratar a una inmobiliaria. Aun no he contactado con ninguna pero me gustaria irme haciendo a una idea de cuanto suele cobrar por vender un piso para que no me quieran cobrar mas de la cuenta por no estar alli presente. cuanto cobran? he mirado algunas paginas de inmobiliarias pero nunca dicen cuanto cobran!!! gracias

Hola, Clarita

Las inmobiliarias tradicionales, que son aquellas que están a pie de calle, suelen cobrar entre un 3% y un 7% de comisión inmobiliaria sobre el precio de venta de la vivienda. El porcentaje variará según la agencia elegida (los honorarios no están definidos por ley) y la ubicación de la casa. A cambio de estos honorarios, este tipo de agencias se encargan de gestionar al completo la venta de tu casa (valoración de la propiedad, anuncios, documentos, visitas, etc.).

Por otro lado, las inmobiliarias online, que son aquellas que te ayudan a vender tu casa por Internet, no cobran una comisión sino una tarifa fija a pagar según los servicios prestados y la forma de pago. Estas, generalmente, ofrecen dos paquetes de servicios: 

• Paquete básico: incluye servicios base como, por ejemplo, la valoración de la vivienda, la publicación de anuncios en los portales inmobiliarios y el filtro de los compradores. Se suele pagar al contratar de la agencia y los precios oscilan entre los 1.000 euros y los 2.000 euros.
• Paquete premium: algunas inmobiliarias online ofrecen un plan de servicios que o puede incluir más servicios (por ejemplo, las fotos de la casa) o bien se puede pagar al cerrar la venta del inmueble. Este suele costar entre los 2.000 euros y los 5.000 euros.

Ten en cuenta que los planes de las agencias online no suelen incluir servicios como la gestión de las visitas y los documentos necesarios para la venta. Estos, generalmente, se deben contratar parte a la agencia por un coste adicional.

En este sentido, debes evaluar muy bien cuáles son tus necesidades y comparar lo que te ofrecen varias inmobiliarias, tanto online como tradicionales, para elegir la que se ajuste mejor a lo que buscas. Por ejemplo, si quieres ahorrar al máximo posible en la intermediación y no te importa hacerte cargo de algunas de las tareas de la venta, quizás te conviene elegir a una agencia online. Por el contrario, si lo que buscas es un servicio integral, posiblemente te conviene una tradicional.

Alguien sabe cuanto pide don piso por venta de piso???

Yo te recomiendo que llames a varias y preguntes directamente.

para tu información hay agencias que te cobran una minuta por llevarte la venta pero suele ser poco. Los gastos de la inmobiliaria los paga el que compra la casa (a no ser que se negocie de otra forma) por lo que mucha gente intenta evitar agencias...

Pregunta similar: Qué comisión puede cobrar la inmobiliaria para vender

Hola. Mi caso es que quiero vender el piso pero no se cuánto me puede cobrar una inmobiliaria porque todas me dicen cosas distintas. Algunos un 3% otros un 5% otros hasta un 8%, además algunos me dicen que el IVA se paga aparte. Es normal esto? Otra gente que haya podido vender la casa hace poco tiempo podría contarme cuánto les cobró la inmobiliaria y si incluian o no el IVA? 

Yo vendi con tecnocasa y me pidieron un 8% más IVA. Es un poco alto pero el servicio fue bien asi que no me quejo.

A mi me pidieron un 5% en una inmobiliaria de las que conocemos todos, pero me habian dicho que venderian mi piso a un valor y luego me pidieron que lo bajara. Entonces insisti porque me bajaran tambien la comision y terminaron cobrandome un 4%.

Mi experiencia es diferente. Vendí un ático en Barcelona con una agencia inmobiliaria de estas que cobran planes fijos. No tuve ningún inconveniente, tardé lo mismo que hubiera tardado con otras y pagué 5.000 euros de comisión cuando firmamos las arras, con IVA incluido. Me parecio bien porque fueron los unicos que me dijeron exactamente cuanto me cobrarian antes de contratarlos. Eso sí, yo hice las visitas.

Hola a todos. Pues yo contraté una inmobiliaria que me cobro 1.200 euros. Al principio vino un agente a mi casa y firmamos el contrato, subieron las fotos a Idealista y me hicieron un video que está muy bien. Pero despues hicieron poco mas, recibi solo 5 visitas en la primera semana y despues nada. A veces lo barato sale caro, 

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Cuanto puede cobrar de correduria una inmobiliaria x un piso a la persona k lo vende

citando a Helper_1004726509 Pregunta similar: Venta de piso Cuanto puede cobrar de correduria una inmobiliaria x un piso a la persona k lo ven...

Hola, Helper:

Los honorarios que cobra la inmobiliaria a la persona que vende su piso oscilan, en general, entre el 3% y el 7% del precio de venta más IVA. Existen también inmobiliarias online que cobran entre 1.000 y 8.000 euros, dependiendo del precio de la propiedad. 

Aquí encontrarás toda la información que necesitas sobre la comisión inmobiliaria.

Si tienes más inquietudes, no dudes en consultarnos.

Saludos,

Paula