Pregunta similar: Pedir nueva hipoteca para reunificar deudas.

puedes probar con un prestamo con garantia hipotecaria como suizainvest

Pregunta similar: Préstamo hipotecario

Tengo una pequeña deuda con bankia y quería saber si haciendo una refinanciacion podrían también añadirme dinero

Buenos días, Manuel grande.

Las condiciones de una refinanciación dependen en gran medida de tu perfil como solicitante, la deuda que tengas, tu historial crediticio, la vinculación con el banco o tu antigüedad en la misma por lo que es muy complicado darte una respuesta certera.

En principio, según las variables antes mencionadas, sí que podría ser posible conseguir una ampliación de capital, aunque repito que depende de muchas variables.

Te aconsejo que acudas a tu banco y negocies con la entidad los términos de la refinanciación.

Ante cualquier otra duda no dudes en contactarnos

¡Un saludo!

Pregunta similar: Reunificación de hipoteca con refinanciación de deuda

Hola!, somo una familia, tenemos hipoteca con bankia de 90.000 euros, de los cuales nos quedan 60.800, después tenemos unos créidtos, de todo tipo que en total suman 26.500 (más o menos), quisieramos pedir una reunificación de los créditos con la hipoteca, pero Bankia no nos lo concede, estoy buscando una entidad que hipoteque mi casa al 100% de su valor de tasación (90.000), para cancelar la hipteca con bankia y los préstamos y quedarnos con un único préstamo de unos 450 euros mensuales (mis ingresos actuales son 963). Muchas gracias de antemano

Hola, ardid76.

Sentimos decirte que es casi imposible que algún banco te conceda una hipoteca en las condiciones que nos comentas. Esto se debe a que los 450 euros que cobras superan con creces el 35 % de vuestros ingresos, que es la cantidad máxima recomendada por el Banco de España para dedicar al pago de la cuota de la hipoteca. Dedicarle más de esta cantidad supone un importante riesgo de impago para el banco. Seguramente por eso, tu entidad no te concede la reunificación de los créditos con la hipoteca y tampoco es probable que otro banco te dé una nueva hipoteca.

Un saludo.

Cobro 963, no 450. Los 450 son lo que yo quisiera pagar, no sé si me explico

Hola, ardid76.

Disculpa, te explicaste perfectamente, pero fue un error al escribir la respuesta. La frase que quería ponerte es que "los 450 euros que pagarías de cuota superan con creces el 35 % de vuestros ingresos". Es decir, según el Banco de España, no deberíamos dedicar más de un 35 % de nuestro sueldo a pagar la cuota de nuestra hipoteca (o de nuestro alquiler) ya que si no existe riesgo de impago.

En tu caso, cobrando 963 euros, no deberías dedicar más de 337 euros a la hipoteca. Esto es más de 100 euros menos que la cuota mensual que has calculado que pagarías, por eso es improbable que algún banco os conceda la hipoteca.

Un saludo y disculpa el error.

Pregunta similar: REUNIFICACION DEUDA CON HIPOTECA

DE HIPOTECA CON UCI ME QUEDA 127000, PAGO 434 préstamo personal 47000, pago unos 700 he solicitado a uci reunificación ¿me lo darán? ingresos 2250 al mes

Hola, Marci79.

Para reunificar deudas tendrás que ampliar el capital de tu hipoteca mediante una novación, una operación que no es de obligada aceptación para el banco, por lo que es posible que te toque negociar y cambiar otras condiciones de tu hipoteca como el interés o la vinculación.

Además, ten en cuenta que si la cantidad que necesitas supera el 80 % del valor actual de tu vivienda es posible que el banco no se quiera arriesgar, dado que en caso de impago estaría perdiendo dinero.

De todos modos es algo que no podemos prever, ya que dependerá de los criterios de riesgo de la entidad y de tu caso concreto.

Un saludo.

Pregunta similar: Reunificar deudas con hipoteca

Hola,les expongo mi caso,tengo una deuda en dos prestamos personales de 17000 euros,y de un préstamo bancario de 4000 euros,con una hipoteca que me queda por pagar 117000 euros de la que pagó al mes 553 euros y de los prestamos 565,el problema es que no consigo reunificar la deuda he mirado en Cetelem y otras financieras,mis ingresos entre mi mujer y yo al mes son de unos 2000 ,tengo todas las cuotas pagadas al día, algún solución que no sean tarjetas de crédito o financieras como Creditea que aparte que no te ofrecen mucho dinero tienen intereses prohibitivos.
Muchas gracias

Hola, Javo.

Te planteamos las siguientes alternativas: 

• Pedir una ampliación de hipoteca al banco con el que la tienes contratada para cubrir las deudas que tienes con los otros tres préstamos. Solo te lo aprobarían si la suma de las deudas no alcanzara el 80% del valor de tu vivienda. Asimismo, tendrías que pagar los correspondientes gastos de novación.
• Pedir un préstamo personal al banco con el que tengas más deudas para reunificar tus créditos en un solo, dejando fuera la hipoteca. En este caso, el interés sería algo más alto, pero reducirías la suma a pagar cada mes.
• Pedir un préstamo personal a un establecimiento financiero de crédito como Cetelem o a una plataforma de crowdlending como Younited Credit para reunificar tus créditos. En este caso, también tendrías que dejar fuera tu hipoteca. 

Entendemos que aún te queda por pagar más del 40% de la hipoteca, lo que te cierra la opción de pedir un préstamo con garantía hipotecaria a una empresa privada para agrupar todas tus deudas, hipoteca incluida. 

Esperamos haberte ayudado, un saludo. 

Pregunta similar: Me concederán una ampliación de la hipoteca

Buanas, tengo una hipoteca con la Caixa de 66000 euros otra de 7000 con ellos y un personal de 3000.

A parte 3 préstamos más q suman 26000 euros con otras entidades Voy al día no debo nada pero no puedo ahorrar ni quitarme los préstamos que finalizan en 4 y 6 años.

Se q no me van a otorgar un préstamo para reunificar y he pensado en ampliar la hipoteca uniendo las dos hipotecas y el personal de la caixa y alargando su revolución.Ahora me queda 15 años, de esta manera estaría más desahogado.Crees q el banco me la concederá?tiene muchos gastos? Es la mejor opción en mi caso? Muchas gracias 

Pregunta similar: Por qué ? Hipoteca

Buenas tengo una hipoteca falta 57000€ Del valor de la casa que es 160000€un préstamo de 12500€y la tarjeta con 5000€ Y el préstamo por cetelem del coche he intentando solicitar una hipoteca por novación ING bankia y el mismo Santander que es donde tengo todo mi nómina es de unos 3000€ tengo todos los recibos al día no estoy lista de morosos

Hola, Antonio. 

No entendemos exactamente cuál es tu pregunta. Si nos lo aclaras, trataremos de ayudarte. 

Un saludo. 

Bueno la pregunta es en qué se están basando para no concederme la novacion de la hipoteca decir que también solicito 17500€ más pero para liquidar la tarjeta y el personal que tengo pero sigue siendo menos de la mitad del valor del piso no nada descabellado

O creen vosotros que debería de hacer otra cosa ?

Pd. No estoy en morosos y nómina alta 

Hola de nuevo. 

Gracias por aclarárnoslo. En estos casos, hay que tener en cuenta que el banco no tiene ninguna obligación de aceptar la ampliación. En tu situación concreta, parece que no tendrías problemas para afrontar la nueva cuota y, como bien comentas, el importe de la hipoteca ampliada (74.500 euros) ni siquiera alcanzaría la mitad del valor de la vivienda. Sin embargo, la decisión final es del banco. 

De todos modos, puedes tratar de convencerlo para que acepte la operación. Por ejemplo puedes plantearle añadir otra garantía (un avalista, un cotitular, otra propiedad...), aceptar una leve subida del interés... Otra opción puede ser pedir una nueva hipoteca a otro banco para cancelar la que tienes y cubrir el importe del préstamo y la tarjeta que quieres reunificar, pero dada tu cantidad de deudas, es probable que te denieguen la operación (como ya te ha ocurrido con algunas entidades, por lo que nos cuentas). 

Otra alternativa sería reunificar tus deudas sin una hipoteca de por medio. Comentas que tienes un préstamo coche suscrito con Cetelem. Esta entidad dispone de un crédito creado específicamente para esta finalidad y, según los datos que nos ofreces, parece que podrías cumplir sus requisitos. Por ello, una solución puede ser solicitar la agrupación a Cetelem para reunificar el préstamo coche, el préstamo personal y la tarjeta. En este enlace puedes consultar las condiciones de financiación que se te aplicarían.

Finalmente, si esta entidad se niega, también puedes acudir al banco con el que tienes suscrito el préstamo personal y solicitar su agrupación con la tarjeta. Recuerda, eso sí, que la aprobación nunca está garantizada, ya que depende siempre del análisis de riesgos del banco.

Un saludo.  

Mil gracias por aclararme el tema miraré los puntos propuestos de nuevo mil gracias 

Pregunta similar: Reunificar deuda: pedir préstamo o subrogar

Hola, mi duda es sobre si es mejor pedir un préstamo para pagar las visas que son de intereses altos porque la hipoteca tiene una cuota cómoda, o reunificarlo todo en uno y volver a subrogar. Muchas gracias