¿Puedo Reclamar gastos hipoteca con aviso añadido por el notario?
¿Puedo Reclamar gastos hipoteca con aviso añadido por el notario?
ResponderBuenas tardes, A finales de Enero de este año firmamos la hipoteca con Kutxabank, nos obligo a tasar la casa con sus tasadores (Servatas) y también a coger su gestaría (Gesdek) para las escrituras. El mismo día de las escrituras añadieron 3 lineas a ella que no nos leyó el oficial del notario y en las que pone dentro del apartado QUINTO. Gastos a cargo de la parte prestataria.-- a)Los gastos notariales, derivados de la presente escritura, y los de la expedición de la primera copia autorizada. b)Impuestos derivados de la presente escritura, normativa fiscal aplicable a cada convención tributaria. c)... d)... e).. Yo el notario he advertido a ambas partes respecto a la clausula de gastos del contenido de la sentencia del Tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, e insisten ambas en el otorgamiento ¿Podría reclamar los gastos? En caso afirmativo ¿Cuales serian y como podría proceder? Gracias de antemano
? Cuanto tiempo tiene el banco para responder a la devolución de los gastos hipotecarios?
Los reclamé por escrito a Unicaja en agosto. Mediados de agosto
Gracias
citando a rociofornet87 ? Cuanto tiempo tiene el banco para responder a la devolución de los gastos hipotecarios? Los reclamé por escrito a Unicaja en agosto. Medi...
Hola, rociofornet87.
Antes de responder, nos gustaría hacerte una pregunta: ¿esa reclamación la presentaste ante el Servicio de Atención al Cliente de Unicaja?
Si nos resuelves esta duda, trataremos de ayudarte.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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citando a rociofornet87 Esa reclamación por escrito se la di al personal del banco. Nada de atención al cliente
Hola de nuevo.
Muchas gracias por responder. Realmente, el personal del banco no tiene un plazo para responderte, porque no son un canal oficial para reclamar. Como llevas mucho tiempo esperando, nuestro consejo es que mandes tu reclamación al Servicio de Atención al Cliente de tu banco, que tiene un plazo máximo de un mes para responderte. Puedes usar esta web del Banco de España para encontrar las vías de contacto del Servicio de Atención al Cliente de tu entidad.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Mandaré la documentación por correo. Aunque no me contesten al correo supongo que queda constancia de mi correo enviado
Gracias
Pregunta similar: GASTOS HIPOTECA COMPARTIDOS
Hola.
En mi caso en 2017 firma la hipoteca y en las escrituras de la misma se indicada que los gastos eran compartidos, haciendose el banco cargo del registro, y yo de la notaria y tasación. Aun estando reflejado ello en las escrituras de hipoteca, ¿puedo reclamarlo? Se puede acoger la sentencia a mi caso. De entrada me lo han rechazado en el banco, si alguien pudiera darme algo de luz. Muchas gracias
citando a SAMU Pregunta similar: GASTOS HIPOTECA COMPARTIDOS Hola. En mi caso en 2017 firma la hipoteca y en las escritur...
Hola, SAMU.
La jurisprudencia del Tribunal Supremo es muy clara: en las hipotecas formalizadas antes del 16 de junio de 2019, el banco tenía que pagar los gastos de gestoría, tasación y registro asociados a la constitución de la hipoteca, además de la mitad de los de notaría.
En tu caso, el banco te obligó a pagar gastos que le correspondían a él: la mitad de la notaría y la tasación, como mínimo. En consecuencia, entendemos que tienes todo el derecho a reclamar la devolución de lo que pagaste de más.
Si quieres, puedes echar un vistazo a nuestra página sobre reclamar los gastos de hipoteca, en la que te explicamos cómo puedes recuperar tu dinero.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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