Hola mohame, buenos días.

Para conseguir una hipoteca los requisitos son los siguientes:

• Ahorros suficientes, normalmente entre el 20 % y el 30 % del valor de la vivienda, puesto que los bancos hoy no conceden hipotecas 100 %, únicamente las ofrecen para los pisos de sus inmobiliarias o para perfiles muy solventes.
• Ingresos fijos y elevados. Normalmente 2.000 euros entre todos los titulares de la hipoteca.
• Trabajo fijo y con antigüedad.
• Que la cuota de la hipoteca no represente más del 35 % de los ingresos mensuales.
• No tener otras deudas ni figurar en un fichero de morosos.

Pregunta similar: Dos hipotecas de distintas entidades sobre el mismo inmueble

Buenos días, Les escribo para comentarles mi caso y para que me dieran la información sobre una posible hipoteca. Soy funcionario y mi mujer empleada pública e ingresamos 5.000€ mensuales prorateados. Disponemos de una vivienda habitual de valor aproximado de 450.000€ en Madrid. Nos quedan 90.000€ por pagar de hipoteca de esa casa con la Caixa. Estamos pensando dar una entrada (160.000) para una nueva casa que nos darían en 2020. La cooperativa nos solicita una acreditación de que en caso que consigan el suelo nosotros dispongamos de esa cantidad. Es posible realizarlo?, con que entidades?

hola me explico .mi pareja tiene una vivienda en la cual ahí una hipoteca al 50% que ella paga sola y que tiene atribuido el uso de la vivienda .ella a demandado a su ex por los gastos de la hipoteca desde hace 5 años paga sola y el a contrademandado diciendo que el solo pagaba la hipoteca cuando estaban de pareja alegando que el solo tenia nomina y ella cobrando en b .ni el ni ella pueden algar que en el periodo de convivencia pagasen la hipoteca dado que se pagaba en metálico y no había traspasos . mi pregunta es . estando como pareja puede adeudarle a el? sirve el trabajo en b ? o al estar como pareja todo lo que se gana es al 50 %? alguna otra duda ya os iré comentando . un saludo

Hola, angel1977. 

A ojos del banco, tanto tu pareja como su ex son los responsables de abonar las cuotas de la hipoteca, independientemente de cuanto cobre cada uno. Sin embargo, es en el acuerdo de divorcio donde debe detallarse qué debe pagar cada uno. Por tanto, si en dicho acuerdo se establece que los dos excónyuges deben abonar las mensualidades, su expareja tiene que cumplir con esta obligación. 

Un saludo. 

Necesitaria unos 20000 euros para reunificar y/o cancelar los prestamos que tengo con Bankia y otras entidades de manera urgente pues ya tengo algunos atrasos...Por favor contestad estoy desesperada... La hipoteca de mi esposo es de 23000 pero esa se paga sin problemas. Gracias

Buenos días, Helper 601332389.

Si lo que quieres es reunificar tu deuda sin tener que contratar otra hipoteca, puedes mirar los distintos prestamos personales que existen la página reunificar tus deudas sin hipoteca que se adapten mejor a tus necesidades. 

Además, algo que pude servirte es acudir a aquella entidad donde tengas el préstamo de mayor volumen e intentar negociar la reunicación con ellos. De esta forma tendrás varios presupuestos para poder elegir el que tenga mejores condiciones.

Esperamos haberte podido ayudar, ¡un saludo!

Hola, mi situación economica esta en - y estoy buscando un prestamista que me pueda ayudar pero claro sin que me pida un dinero por adelantado porque se supone que si estoy buscando un prestamo es porque no tengo dinero y me hace falta.... espero vuestras respuestas gracias ****

Buenos días, Dfernandez.

Primero de todo, cabe destacar que la solicitud de un préstamo personal no exige dinero por adelantado. Si A la hora de buscar financiación, por tanto, te encuentras con que tienes que ingresar capital de forma previa, significará que no estás solicitando un préstamo a una entidad legítima. 

Algunos de los mejores créditos que ofrece el mercado actual podrás encontrarlos diferenciados por características y comparados en esta página. 

Esperamos haberte ayudado, ¡un saludo!

Hola, quiero saber si puedo pedir una hipoteca para comprarme un piso para alquilar. Cuesta 175.000 € y necesito pedir un crédito de 100.000 €. No puedo justificar ingresos, llevo 2 años invirtiendo trabajo y dinero en una cooperativa que no me da de momento un sueldo " oficial". Me gustaría saber si hipotecando mi vivienda actual tasada en 350.000 € me darían hipoteca de los 100.000 € que me faltan. Tengo 58 años. Tendría que ser a devolver en 15 años aproximadamente. Gracias

Pregunta similar: Hola querría salir del asnef para pedir una hipoteca

Estamos en el asnef mi mujer yo y mi hija y queríamos salir y pedir una hipoteca de 60000 euros para comprar la casa familiar de mi mujer ella tiene una 60% espero su respuesta gracias

Hola, quiero compra una casa que necesita un reforma y he visto que la hipoteca suma de hipotecas.com me podría ir bien... Lo unico es que no entiendo muy bien cuales son los pasos para poder conectar las dos parte...seria variable. Gracias

Buenos días, vera90.

Para solicitar el préstamo hipotecario con Hipotecas.com y poder comprar y reformar la vivienda al mismo tiempo, estos son los pasos que deberás seguir:

1. Contactar con Hipotecas.com. Ellos te asignaran un gestor personal y te explicaran todos los detalles que necesitas saber.
2. Presentar la documentación requerida al gestor, Lo puede hacer online o en una oficina.
3. Revisar los presupuestos de los proveedores y elegir el más conveniente para acometer la reforma.
4. Realizar la primera tasación y esperar a que la entidad aprueba la solicitud.
5. Leer con atención la oferta vinculante y aceptarla.
6. Pasar el test en la notaría para comprobar que entiendes las condiciones.
7. Firmar ante notario la escritura de la hipoteca.

 Si necesitas alguna aclaración, no dudes en escribirnos de nuevo.

¡Un saludo!

Tengo una hipoteca me quedan unos 44.000 € ¿yo podría pedir otra hipoteca de unos 80.000€?

Buenos días!

Lo ideal sería hacer una novación de tu hipoteca con ampliación del importe (incluso plazo).

Y no hacer una segunda hipoteca.

Acude a tu banco a plantearles la situación. Ellos te dirán si cumples todos los requisitos de solvencia para llevarla a cabo.

Un saludo.

j.

Hola, Helper.

En HelpMyCash también coincidimos con la recomendación de Jesús: sería interesante pedir una ampliación de hipoteca con doble garantía.

¡Un saludo!

Buenas tardes, espero que puedan ayudarme con un tema un tanto complicado. 

Como antecedente comentar que salgo en el CIRBE como avalista de un préstamo bancario impagado y pendiente de resolución por parte de la entidad bancaria.  

Ahora me encuentro en régimen de gananciales y deseamos comprar un piso que sería nuestra futura vivienda habitual.

Por miedo a que un futuro cuando se resuelva el préstamo impagado la entidad bancaria pueda ir contra mí como avalista, embargando el nuevo piso, estábamos pensando en hacer separación de bienes y que solo y exclusivamente mi pareja sea propietaria del piso. De esa forma evitaríamos el riesgo en un fututo ¿Es correcto?

Para que nos den la hipoteca, estamos pensando en solicitar conjuntamente la hipoteca pero en mi caso, sería titular en la hipoteca pero no propietario. Aunque aparezca en el CIRBE, supongo que mi nómina tendrá algún valor para facilitar que nos den la hipoteca sin necesidad de avales. 

Mi duda es que si nos conceden la hipoteca, al no ser yo propietario del piso, al pagar yo mi parte de la hipoteca, luz, agua, etc, ya que sería mi residencia habitual y hogar familiar, ¿esos importes que yo pagaría se considerarían una donación al no ser yo propietario? ¿Y en el caso de que mi pareja pidiera la hipoteca solo ella? 

La verdad que estoy bastante perdido con el tema privativo y ganancial. 

Gracias y un saludo.

Hola, Jose CM. 

El objetivo de HelpMyCash es ayudar a que los usuarios tomen mejores decisiones financieras de manera informada. Por ello, tratamos de responder al máximo número de preguntas con información comprobada que ayude a resolver los problemas de los usuarios. Sin embargo, nuestros expertos no están especializados en temas legales como el que planteas, así que te aconsejamos trasladar tu consulta a un asesor jurídico especializado en derecho matrimonial o al notario que trabaje en tu localidad.  

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Un saludo.