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hola. estoy desesperado. debo tarjeta credito 3900, otra de 1300 y prestamo personal 15800 euros. me keda por pagar de hipoteca 24000 euros. necesito liquidez, ke puedo hacer?. cuanto me saldria una reunificacion de deudas y cual es el mejor reunificador para hacer esta operacion?.me kedan 9 años de pagar hipoteca. solucion por favor

Pregunta similar: Dudas sobre unificación de hipoteca y préstamo personal

Soy nuevo por aquí y me gustaría que ofrecieran opinión referente a una duda que tengo. Mi caso es que tengo un préstamo personal de 48.000 € a un 2,5% fijo y me quedan 5 años; y aparte tengo una hipoteca de mi vivienda de 78.000 € hasta el 2021 con un tipo de interés de 2,018 y modalidad de tipo de interés EURIB HIP.1 AÑO + 0.65000000. Del préstamo pago 700 € y de la hipoteca 800 € mensuales, entonces me supone una gran cantidad ahora en los tiempos que estamos. De mi casa me quedan 8 años y del préstamo 5 años pero no se si podré aguantar estos años con estos pagos. Tengo un negocio y la cosa no está como antes y claro tanto gasto me tiene siempre al límite. Algún experto me podría decir que me podría hacer... Gracias.

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Necesito reunificar deudas de varios prestamos pq me ahogan las cuotas tengo nomina y no estoy en ficehro de morosos. Gracias

Buenos días BERTA77,

La reunificación de deudas te va a permitir unificar en una misma cuota todas aquellas deudas que tienes con el banco, sin embargo debes tener en cuenta que los intereses de cada una se sumarán, así que al final acabarás pagando más.

Este es el gasto que supone reunificar deudas:

• Comisión por cancelación de la hipoteca: oscila entre el 0,50 % para los cinco primeros años y el 0,25 % para el resto de años.

• Gastos de cancelación: entre los que se incluyen notaría, gestoría, registro de la propiedad y otros conceptos. Entre 600 € y 800 € euros.

• Comisión del bróker o intermediario financiero: depende de cada agencia, pero el coste suele ser a partir de un 3 %.

• Comisión de apertura: de la nueva hipoteca entre 0 % y 1 %. Hasta 1.000 € por cada 100.000 €.

• Gastos de apertura: se debe pagar a la gestoría, la notaría, el registro y la tasación). Aproximadamente pueden ser unos 1.000 € para una hipoteca media de 150.000 €.

• IAJD (Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados): este va a depender de cada comunidad autónoma, pero el importe suele ser de más de 1.000 €.

Debes valorar, teniendo en cuenta estos gastos, si te sale a cuenta destinar este dinero a reunificar o si bien es más rentable seguir pagando las deudas por separado.

Un saludo

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Tengo con caja rural de moraleja del vino una hipoteca y un préstamo personal y quiero unificarlos y me dijeron que no,que debo de hacer para conseguirlo? Me salía más caro decían,me explico...los notarios y cancelación de la otra

Hola, Francisco.

La agrupación de deudas es una buena opción si tenemos deudas a un tipo alto, pero si la vivienda ya esta pagada en buena parte o si los préstamos no hipotecarios no son muy caros. Antes de plantearte agruparlas, deberías hacer cálculos y valorar la cuota que pagarías con el préstamo hipotecario y la de préstamos personales. Puede ser una buena solución si te tienes dificultades para afrontar el pago de tu deuda.

Si pagas las dos deudas por separado y no supone un problema para ti para llegar a fin de mes, deberías valorar no reunificarlas, porque el plazo de la deuda será mayor y acabarías pagando más intereses a largo plazo. Si estás decidido a reunuificar una deuda, deberías buscar en más de una entidad y plantear tu opción; pedir una previsión de gastos de gastos y comisiones y comprobar que la hipotética nueva cuota no supere la suma de las actuales.

Un saludo.