refinanciación hipoteca bbva

refinanciación hipoteca bbva

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G
Guillemou
Hola,q tal??os escribo a ver si me podéis ayudar. Tengo una hipoteca desde el 2004 con bbva (hipoteca fácil apis) de 107.000€, en diciembre de 2012 fui a hablar con la directora porque a partir de junio me será imposible pagar, yo me quedo sin subsidio y mi mujer deja de trabajar. Ella me ofrece una refinanciación.....3 años de carencia al 4,5% ,con cuota final de 20.000€ y cuando termine la carencia me ponen un 3,75% + euribor a 40 años más a partir de ahora (yo tengo ahora conjunto de entidades al 3,347%) me dice q es la única posibilidad q me dan, no tengo ninguna otra opción.Yo llamo a la oficina del consumidor y me dicen q ni de coña firme eso y q me lea el real decreto 6/2012 y ahí pone q la entidad bancaria debe de mejorarte las condiciones(0,25 + euribor) y otras tantas cosas y tengo un lío q no veas, no se por donde tirar. Me gustaría dar el piso en dacion pero por lo visto al tener avalistas,no puedo!!q opciones tengo?? me queda por pagar 9.0000 euros todavía y mi piso creo q no vale eso ahora,quiero quitarme el piso de encima parapara q mis suegros(mis avalistas)no lleguen a perderlo todo porque no podemos pagar el piso,necesito saber si puedo pedirle al banco un interés menor o q hacer,estoy desesperado y aún no debo nada!!!os agradezco enormemente q me podáis asesorar porque no se por donde tirar,muchísimas gracias de antemano.
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HelpMyCash
#1
Hola, Guillemou.

No estamos seguros de que cumplas con los requisitos del Código de buenas prácticas por el cual te deberían aplicar Euribor + 0,25%, puesto que tienes avalistas. Te recomendamos consultar aquí dichas condiciones. Tus opciones son (1) aceptar las condiciones del banco, siempre que puedas asumir la cuota resultante de la carencia (pide el nuevo cuadro de amortización de la hipoteca y verifica que no hay suelo), o (2) poner la vivienda en venta y, cuando consigas una oferta, acudir al banco con ésta y ofrecer al banco zanjar (o reducir y reestructurar) la deuda con la venta, aunque sea por un importe menor que la deuda.

¡Suerte!

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#2
G
Guillemou
Entonces es lo q me temía,por tener garantías con los avalistas el banco no me va a mejorar nada,es más me lo empeora,pufff!!!hay alguna posibilidad de quitar los avalistas si firmo la refinanciación del banco o me dirán q es obligatorio??y aún poniendolos otra vez,más adelante cabe la posibilidad de alguna manera de quitarlos como avalistas??he leído en algún sitio q si tienes pagado un tanto por ciento de la vida total del préstamo o un tanto de la deuda,si se puede.Q tiene esto de cierto?? Muchísimas gracias,un saludo.
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