Dejar opinión
Opinión
Por favor, no escribas todo el texto en mayúsculas ni utilices palabras malsonantes. Ayúdanos a hacer del foro un espacio de intercambio agradable y útil para todos. Normas del foro

En HelpMyCash queremos garantizar la transparencia e imparcialidad de todas las opiniones y que los usuarios no tengan relación alguna con la compañía a la que se refieren los comentarios. Al hacer clic en esta casilla, declaras que no eres empleado de la empresa, ni de algún competidor de la entidad o de HelpMyCash y que tampoco estás relacionado con nadie que lo sea. Si así fuera, además de estar vulnerando los términos y condiciones del servicio y de tener un comportamiento poco ético, tu opinión sería considerada como fraude, algo que está penado por la ley en numerosos países [[(véase UCP 2005/29/EC y FTC 16CFR, sección 255)]. Consulta nuestra política sobre la integridad del contenido para obtener más información.

Información actualizada el
Información actualizada el
Tipo de hipoteca
Mixta
Ventajas
  • Para comprar y reformar una vivienda de segunda mano (excluidas las piscinas)
  • Cuota estable durante los primeros años
  • Gestión y asesoramiento personalizado desde el principio hasta el final
  • La vivienda tiene que costar más de 150.000 euros
  • Se pagan solo intereses mientras dura la reforma (máximo 12 meses)
  • Se bonifica el interés y se aumenta la financiación si se mejora la calificación energética
  • Reformistas supervisados por Hipotecas.com
  • La entidad supervisa también el estado de las obras
  • Presupuesto de la reforma cerrado antes de que se firme la hipoteca
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
Finalidad - Compra inmueble

Para compra más reforma (excluidas piscinas). 

Financiación máxima
80 %
  • Hasta el 80% de la compra y hasta el 80% de la reforma
  • Hay que aportar el 20% de la compra y el 20% de la reforma
  • Financiación de un 5% adicional si se mejora la eficiencia energética de la vivienda (A o B)
  • Financiación de hasta el 100% para jóvenes que aporten otra garantía
Importe mínimo
120.000 €

Para compraventas de más de 150.000€. 

Plazo máximo
30 años
TAE
2,79 %
TIN
Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
7 años 2,69 % E + 1,19 %
10 años 2,69 % E + 0,99 %
15 años 2,75 % E + 0,89 %
20 años 2,99 % E + 0,89 %
TIN
Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
7 años 2,69 % E + 1,19 %
10 años 2,69 % E + 0,99 %
15 años 2,75 % E + 0,89 %
20 años 2,99 % E + 0,89 %
Nº de bonificaciones
0

El seguro de daños obligatorio se puede contratar con cualquier compañía. 

    Comentario TIN

    En caso de aportar un certificado de eficiencia energética A o B y de reducir un 30% el consumo de kilovatios por hora tras la reforma (si la hay), las condiciones son mejores.

    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • IAJD

    El cliente tiene que pagar dos tasaciones: la primera para determinar el valor inicial de la vivienda y la segunda (más barata) para actualizarlo una vez terminada la reforma. 

    Edad máxima (al final)
    75 años
    Dónde contratar
    • Internet
    • Oficina
    Proceso de contratación
    1. Contactar con Hipotecas.com
    2. Entregar todos los documentos que pida el gestor (online o en oficina)
    3. Estudiar los presupuestos presentados por los reformistas y elegir uno
    4. Encargar la primera tasación y esperar a la aprobación de la solicitud
    5. Estudiar y aceptar la oferta vinculante presentada por la financiera
    6. Firmar la escritura de la hipoteca ante un notario

    La entidad entrega el dinero en tres disposiciones: la primera al vendedor y al reformista para que comiencen las obras, la segunda al proveedor a mitad de la reforma y la última cuando se terminan las obras. Un tasador actualizará la valoración de la vivienda cuando acabe la reforma.

    Permite carencia

    Posibilidad de carencia de capital en los primeros 12 meses para pagar solo intereses mientras duran las obras. 

    La Hipoteca SUMA Compra+Reforma Mixta de Hipotecas.com es un préstamo con el que se puede financiar la compra de una vivienda más lo que cueste reformarla. Esto nos evita tanto tener que tirar de ahorros para pagar las obras como tener que contratar un crédito personal para financiar ese coste; algo que nos haría pagar mucho dinero al mes. 

    La seguridad de la reforma está totalmente certificada por parte de la entidad, pues las obras solo las pueden hacer los proveedores autorizados por ella. Hipotecas.com controla la reforma de principio a fin: solo paga al reformista si la termina. Además, el presupuesto queda cerrado antes de que se firme la hipoteca. 

    Otra ventaja de la Hipoteca SUMA es que es un préstamo eco: si la reforma sirve para que la vivienda mejore su calificación energética y alcance un valor de A o B y se reduzca el consumo de kilovatios por hora un 30%, la entidad nos rebajará el interés y nos financiará un 5% más de la operación. Además, para los más jóvenes (menores de 35 años), Hipotecas.com financia hasta el 100% de la operación si se aporta una garantía adicional. 

    Noticias
    Tres maneras de conseguir una hipoteca a más del 80% con Hipotecas.com
    Tres maneras de conseguir una hipoteca a más del 80% con Hipotecas.com
    A la hora de pedir una hipoteca, lo normal es que el banco te financie hasta el 80% del precio de la vivienda que quieres adquirir. Esto implica que necesitarás suficientes ahorros para pagar el 20% restante, más lo que cuestan los gastos de comprave...

    Publicado el 09/12/2021

    ¿Buscas una hipoteca online con gestión personalizada? Hipotecas.com es tu banco
    ¿Buscas una hipoteca online con gestión personalizada? Hipotecas.com es tu banco
    Pedir una hipoteca online es más cómodo que hacerlo en una oficina, pues no hay que desplazarse ni presentar montañas de papeles. Hay solicitantes, sin embargo, que no lo hacen porque quieren tener a una persona a su lado que les guíe durante todo el...

    Publicado el 27/11/2021

    Rebajas en las hipotecas mixtas: ¿qué bancos las han abaratado?
    Rebajas en las hipotecas mixtas: ¿qué bancos las han abaratado?
    En general, las hipotecas mixtas no gozan de una gran popularidad: los que necesitan financiación para comprar una vivienda se decantan mayoritariamente por un tipo fijo o variable. En las últimas semanas, sin embargo, varios bancos han abaratado est...

    Publicado el 05/11/2021

    Rebajas en las hipotecas de ING: se abaratan a tipo fijo y mixto
    Rebajas en las hipotecas de ING: se abaratan a tipo fijo y mixto
    Si hace una semana explicábamos que EVO Banco reducía los tipos de sus préstamos hipotecarios, en esta le toca el turno a las hipotecas de ING. El banco holandés ha anunciado hoy que ha abaratado sus préstamos a tipo fijo y mixto, aunque no el variab...

    Publicado el 22/10/2021

    Sencillez y ninguna atadura: las señas de identidad de Hipotecas.com
    Sencillez y ninguna atadura: las señas de identidad de Hipotecas.com
    Contratar un préstamo hipotecario no es sencillo: es un producto complejo que, en muchas ocasiones, los bancos complican todavía más dando explicaciones imprecisas, pidiendo demasiada documentación o exigiendo la firma de otros productos. Por ello, n...

    Publicado el 26/08/2021

    ¿Tienes alguna pregunta?

    No seas tímido. Escríbenos tus dudas en el foro y nuestros expertos te las resolverán.