Hipoteca SUMA Compra+Reforma Fija
Información general
Tipo de hipoteca |
Fija
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Ventajas |
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Uso de la vivienda |
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Finalidad - Compra inmueble |
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Financiación máxima |
80 %
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Importe mínimo |
120.000 €
Para compraventas de más de 150.000€. |
Plazo máximo |
30 años
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Costes y comisiones
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TAE
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3,12 %
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TIN
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TIN
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Nº de bonificaciones |
0
El seguro de daños obligatorio puede contratarse con cualquier compañía. |
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Comentario TIN |
Precios orientativos para un préstamo de 150.000 euros. Se aplicará una bonificación si se aporta un certificado de eficiencia energética A o B y, en el caso de hacer una reforma, si se reduce un 30% el consumo de kilovatios por hora. |
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Gastos de constitución asumidos por la entidad |
El cliente debe asumir el precio de dos tasaciones: la primera para determinar el valor inicial de la vivienda y la segunda (más barata) para actualizarlo tras la reforma. |
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Requisitos
Edad máxima (al final) |
75 años
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Contratación
Dónde contratar |
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Proceso de contratación |
La entidad entregará el dinero en tres disposiciones: la primera al vendedor y al proveedor para que comiencen las obras, la segunda al reformista a mitad de la reforma y la última cuando se acaben las obras. Un tasador actualizará la valoración de la vivienda una vez acabada la reforma. |
Cláusulas relevantes
Permite carencia |
Posibilidad de carencia de capital durante el primer año para pagar solo intereses mientras duran las obras. |
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La Hipoteca SUMA Compra+Reforma Fija de Hipotecas.com es un producto que financia la compra de una vivienda y las obras para reformarla. De esta manera, nos evita tener que aportar muchos ahorros para pagar la reforma o tener que pedir un préstamo personal para financiarla, lo que nos haría abonar unas cuotas muy elevadas cada mes.
Para que la reforma sea totalmente segura, las obras solo pueden hacerlas los proveedores validados por Hipotecas.com. Hay que mandar el presupuesto a la entidad para que lo valide y entregue el dinero, que será ingresado en varias disposiciones.
Y por si eso fuera poco, Hipotecas.com nos rebajará el interés y nos prestará un 5% más de dinero si la calificación energética del inmueble alcanza un valor de A o B tras las obras y se reduce un 30% el consumo de kilovatios por hora. Además, si somos jóvenes (menores de 35 años), nos puede financiar hasta el 100% de la operación si aportamos una garantía extra.
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