Housell

¿Qué es Housell?

Housell es una inmobiliaria online creada en 2017 por el emprendedor español Guillermo Llibre, contando con el apoyo inicial de la empresa Haya Real Estate, antigua compañía del fundador.

Fuente: Housell

La agencia online logró vender más de 1.000 viviendas en 2018 y facturó unos 4,3 millones de euros. Ha cerrado el 2019 con más de 10.000 clientes y 3.500 viviendas vendidas. Además, según fuentes de la empresa, Housell acapara el 60% de la cuota del mercado proptech en España. En el 2020, la empresa facturó unos 6,8 millones de euros, mucho más de lo que ingresó en los dos años anteriores.

 

 

Además, la compañía cuenta con una plantilla de más de 100 agentes comerciales y espera duplicar su número de trabajadores hasta los 200. También, se propone alcanzar una facturación de nueve millones de euros y aumentar su presencia geográfica en el país. Housell cubre Barcelona, Madrid, Valencia y las ciudades más importantes del territorio, pero pretende llegar a cubrir más de 150 ciudades españolas.

¿Cómo funciona Housell la inmobiliaria?

El modelo de negocio de Housell se basa en el cobro de tarifas fijas por los servicios de intermediación. Estas se pagan al inicio del contrato o mensualmente y sus precios variarán en función del plan de venta contratado por el cliente: ofrece un paquete inicial al que se le puede sumar, por un coste adicional, otros servicios. Y, en abril de 2021, ha lanzado una nueva modalidad llamada Housell Flex, cuyo pago es mensual y no tiene ningún tipo de permanencia. Explicamos los servicios que contienen ambos planes:

El plan Housell incluye:

• La valoración de la vivienda para fijar el precio
• Las fotografías profesionales
• Los planos de la casa
• La publicación de anuncios en los principales portales inmobiliarios en España: Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Yaencontre, etc
• El cartel de "se vende"
• El filtro de los compradores
• La asesoría de un experto durante todo el proceso de venta
• Acceso a la plataforma de gestión de Housell para hacer seguimiento de la venta (web y app)

Adicionalmente, podemos contratar:

• El pack confort: se encargan de recibir a las visitas por nosotros
• El pack seducción: negocian los términos de la compraventa con el comprador y redactan el contrato de arras
• El pack seguridad: tramitan por nosotros el certificado energético y la cédula de habitabilidad y redactan el contrato de arras

Hay que tener en cuenta que si contratamos un plan de paquetes integral. Es decir, el básico, más los paquetes opcionales, podemos pagar el importe del servicio hasta en 12 cuotas.

El plan Housell Flex incluye:

• La redacción de los anuncios y la subida de estos en los portales inmobiliarios
• El retoque de las fotos que el cliente previamente ha subido a la plataforma de Housell
• El filtro de las llamadas para que el vendedor sólo reciba contactos de interesados
• Servicio de chat para aclarar dudas sobre la venta disponible 12 horas, los 7 días de la semana
• Asesoramiento constante por parte de un agente inmobiliario
• Realización del cambio de nombre de los suministros una vez se venda la casa

Esta paquete "Flex" tiene un coste de 59 euros al mes y lo podemos cancelar cuando queramos. Además, le podemos añadir más servicios como, por ejemplo, la gestión de las visitas, la redacción del contrato de arras, las fotos profesionales, el tour virtual de la casa, entre otros.

¿Quieres saber más sobre Housell? Haz clic en este enlace para leer la entrevista que en HelpMyCash.com hemos realizado a la empresa. En ella nos cuentan qué ofrece Housell a los vendedores, cuáles son las ventajas de la proptech frente a una agencia tradicional y nos dan algunos consejos para vender un piso rápido en los momentos actuales.

Me interesa vender mi piso con Housell si:

Quiero pagar una tarifa fija por la venta y no me importa hacerlo por adelantado

Quiero vender mi piso sin exclusividad

Quiero contratar a gusto los servicios que necesito para vender mi casa

Opiniones sobre Housell

Breve historia de Housell, la agencia digital sin comisiones

En el mismo año de su creación, la inmobiliaria Housell fue adquirida en su totalidad por el fondo estadounidense Cerberus, uno de los mayores grupos de inversión del mundo, por la cantidad 3,9 millones de euros.

En junio de 2019 Housell cerró una ronda de financiación por la cantidad de 12 millones de euros. Esta inyección de capital estuvo liderada por el fondo Aviv, propietario del grupo mediático alemán Axel Springer, quien al aportar cerca de once millones de euros pasó a controlar casi el 20% de la compañía. Esta operación también contó con la participación de Cerberus, el socio mayoritario de la empresa.

Últimas noticias sobre Housell

Febrero 2021 - Housell y Tiko colaboran para vender los pisos rápido

Las proptech forman una alianza para ayudar a las personas a vender más rápido sus pisos. De esta manera, los clientes que necesiten vender sus inmuebles de inmediato, podrán recibir una oferta por parte de Tiko para vender sus viviendas en muy pocos días. El objetivo de esta colaboración, en palabras del delegado de Housell Guillermo Llibre, es ofrecer más posibilidades a los vendedores y acelerar los procesos de compraventa.

Noviembre 2020 - Pese a la situación Housell prevé alcanzar sus objetivos económicos

Según el CEO de la compañía, Guillermo Llibre, a pesar de que no ha sido un año bueno para el sector inmobiliario y la compraventa de viviendas debido a la crisis del coronavirus, la proptech, que reconoce decrecer un 20% este año a causa de la pandemia, prevé alcanzar la rentabilidad operativa que le permitirá iniciar una nueva fase de crecimiento en el 2021-2022. Además, en el próximo año, la compañía tiene previsto incorporar un nuevo socio con un perfil financiero o asegurador que les permita crear sinergia y seguir aumentando el volúmen de negocio.

Julio 2020 - Los vendedores de pisos resisten a bajar los precios de sus viviendas

Housell ha elaborado un estudio para evaluar la oferta, la demanda y los precios de lo pisos en los últimos meses. La conclusión a la que ha llegado la proptech de acuerdo a los datos obtenidos es que los vendedores se resisten a bajar los precios de sus casas y que, incluso, están rechazando ofertas que estén por debajo del 4% del importe publicado. No obstante, el CEO de la compañía asegura que muchos se están planteando ajustar los precios, debido a los dificultades que están encontrando para conseguir un comprador.

Junio 2020 - Housell prepara una nueva ampliación de capital

Housell quiere seguir creciendo. Con un 1% de la cuota de mercado en España, según fuentes de la empresa, la agencia digital ha comenzado a preparar una nueva ampliación de capital que se haría efectiva en el 2021. En palabras de su consejero delegado, Guillermo Llibre, en el futuro cercano van a haber muchas oportunidades en el sector inmobiliario, por lo que proptech va a procurar que entren nuevos inversores en el próximo año para aumentar su presencia en el mercado y mejorar la rentabilidad de la inmobiliaria.

Abril 2020 - El gran reto que plantea el confinamiento al mundo proptech es mejorar el servicio

El consejero delegado de Housell, Guillermo Llibre, asegura que las proptech pueden aprovechar el parón que ha provocado el Covid-19 en el sector para ampliar su oferta de servicios y pensar en nuevos productos que puedan ofrecer a sus clientes, no solo para sortear las dificultades que plantea vender una casa en pleno confinamiento, sino también de cara al futuro.

La compañía, por su parte, asegura que gracias a las soluciones y la tecnología que ofrecen sus usuarios pueden seguir con los procesos de compraventa. Por ejemplo, los vendedores pueden enseñar las viviendas a través de videollamadas, chatear en directo con los interesados y, además, tener toda la información de la venta y de sus anuncios en tiempo real gracias a la plataforma de la empresa.

 

Fuente: Housell