Grocasa Online

Resumen de nuestra valoración:

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¿Qué es Grocasa?

Grocasa es una inmobiliaria que comenzó como una agencia tradicional, pero actualmente ofrece también un modelo de atención online. Su valor radica en que permiten que sus clientes decidan cómo vender su piso, bien sea con las condiciones de las agencias inmobiliarias de barrio o con el modelo típico de una inmobiliaria digital. Hoy en día tiene alcance a nivel nacional y más de 300 empleados. Sus servicios cubren todo el territorio nacional.

¿Qué opinamos sobre su calidad de atención?

Hemos probado los servicios de Grocasa y nos han parecido correctos. Informan adecuadamente sobre todo el proceso de venta . 

Lo que más nos ha gustado → Su transparencia. Nos enseñaron su contrato de intermediación inmobiliaria para que podamos evaluar la letra pequeña y entender las implicaciones de contratar sus servicios.

Lo que menos nos ha gustado → La tasación inicial de la vivienda era un poco alta en comparación con otras valoraciones.  

¿Qué opinamos sobre los servicios de Grocasa?

Los servicios de Grocasa son interesantes porque permiten que el vendedor escoja la tarifa que más se adapta a sus necesidades. ¿Cuáles son estas tarifas? Las detallamos a continuación:

Tarifa Online

Permite vender tu piso en cualquier ciudad de España por una tarifa fija de 3.990€ y de manera 100% online. Incluye: 

• Reportaje fotográfico
  
• Publicaciones y posicionamiento premium en los mejores portales inmobiliarios de España
• Coordinación de visitas
• Asignación de agente especializado en la zona
• Gestión documental y asesoramiento jurídico
• Selección de compradores solventes
• Ayuda al comprador para encontrar financiación

Esta tarifa NO INCLUYE la recepción de las visitas en la vivienda ni la gestión de la cédula de habitabilidad y el certificado energético. 

Tarifa Garantía

Esta tarifa permite vender la casa rápido, porque desde Grocasa adelantan gran parte del dinero de la venta. Luego, hacen una oferta de compra a través de su grupo de inversión inmobiliario Groinversia. Este servicio incluye:

• Un adelanto de una gran cantidad de dinero antes de la venta
  
• Oferta de compra en menos de 72 horas
• Acompañamiento durante todo el proceso antes, durante y después de la firma del contrato

Tarifa Family

Se trata de un servicio presencial y personalizado. Su coste es de un 5% sobre el precio de venta del piso y solo pagas cuando vendes. Incluye:

• Asesoramiento inmobiliario Premium: asistencia legal, financiera y fiscal
  
• Plan de marketing, reportaje fotográfico, publicaciones y posicionamiento premium en los mejores portales inmobiliarios del país
• Difusión online y offline
• Planificación y gestión de visitas
• Reporte y análisis comercial semanal
• Acompañamiento y representación en la negociación, hasta la firma del contrato de compraventa
• Servicio posventa

¿Qué opinamos sobre los precios?

Lo que más nos gusta → Buena relación calidad-precio. Su tarifa online es un poco más barata que la de otras agencias.

Lo que no nos gusta tanto → Nada destacable.

Grocasa cobra una tarifa de 3.990 euros para su servicio online y un 5% del precio de venta en su formato tradicional. La primera es ligeramente más económica que la de otras inmobiliarias similares. La segunda se encuentra dentro de la media de los honorarios para este tipo de servicios.

Opinión sobre los requisitos

Exclusividad negociable solo en su tarifa tradicional

Grocasa trabaja con exclusividad inmobiliaria. En el caso de la tarifa online, esta no es negociable, pero sí lo es en su tarifa tradicional. Destacamos la posibilidad que tiene el usuario de elegir cómo vender su piso según prefiera un servicio all inclusive o uno personalizado en función de sus necesidades.

Lo que debes saber sobre el contrato de Grocasa

Grocasa ha superado nuestra prueba de transparencia. Hemos verificado su contrato de intermediación inmobiliaria y pudimos constatar que la redacción es clara y transparente. Incluye, sin embargo, algunas cláusulas comunes a casi todas las agencias que conviene que conozcas desde el principio para evitar sorpresas en el futuro.

El contrato tiene prórroga tácita. Esto implica que si no quieres continuar con los servicios de Grocasa, debes avisarle como mínimo 15 días hábiles antes del vencimiento del contrato. De lo contrario, el acuerdo se renueva automáticamente.

Pago de los honorarios. La comisión inmobiliaria se paga con la firma de las arras. Además, hay varios supuestos extraordinarios donde la agencia podrá reclamar su comisión:

• Si la inmobiliaria presenta un comprador dispuesto a pagar el precio acordado, pero el vendedor se niega a cerrar la compraventa.
• Si la venta se lleva a cabo con compradores presentados por Grocasa, incluso cuando haya pasado hasta un año de la fecha de finalización del contrato.
• Si el cliente vende por su cuenta o a través de un tercero.^*
• Si revoca unilateralmente el encargo de compraventa.^*

^{* En los últimos dos casos, la agencia cobrará el 50% de los honorarios convenidos en concepto de penalización.}

Reseñas de otros clientes de Grocasa

Transcribimos las mejores y las peores reseñas de Google Reviews. Pero creemos importante que sepas que la mayoría de las reseñas son positivas y que las experiencias varían mucho según la oficina que se evalúe. Si los servicios de Grocasa se adaptan a tus necesidades, ¡contacta con ellos y prueba los servicios tú mismo!

Las mejores reseñas de Google Reviews

Las peores reseñas de Google Reviews

Conclusión

Grocasa es una buena alternativa si quieres elegir la tarifa que mejor se adapte a tus necesidades. Además, ofrecen asesoramiento legal y financiero, por lo que pueden ayudarte si te encuentras en medio de un proceso de herencia o divorcio.