Vender piso Grocasa

Valoramos positivamente del modelo de negocio de Grocasa que permite elegir entre dos tarifas que se adaptan a las necesidades de distintos vendedores. Te damos los detalles de los planes a continuación.

Tarifa Online

Permite vender tu piso en cualquier ciudad de España por una tarifa fija de 3.990€ y de manera 100% online. Incluye: 

• Reportaje fotográfico
  
• Publicaciones y posicionamiento premium en los mejores portales
• Coordinación de visitas
• Asignación de agente especializado en la zona
• Gestión documental y asesoramiento jurídico
• Selección de compradores solventes
• Ayuda al comprador para encontrar financiación

Esta tarifa NO INCLUYE la recepción de las visitas en la vivienda ni la gestión de la cédula de habitabilidad y el certificado energético. 

Tarifa Family

Se trata de un servicio presencial y personalizado. Su coste es de un 5% sobre el precio de venta del piso y solo pagas cuando vendes. Incluye:

• Asesoramiento inmobiliario Premium: asistencia legal, financiera y fiscal
  
• Plan de marketing, reportaje fotográfico, publicaciones y posicionamiento premium en los mejores portales inmobiliarios del país
• Difusión online y offline
• Planificación y gestión de visitas
• Reporte y análisis comercial semanal
• Acompañamiento y representación en la negociación, hasta la firma del contrato de compraventa
• Servicio posventa

Nuestra valoración sobre los servicios de Grocasa para vender un piso es positiva. Lo que más nos ha gustado es su transparencia, puesto que nos enseñaron su contrato inmobiliario sin inconvenientes. Lo que no nos ha gustado tanto fue que la tasación inicial que hicieron de nuestro piso era un poco alta en comparación con otras inmobiliarias.

Grocasa ha superado nuestra prueba de fiabilidad. Hemos verificado su contrato de intermediación inmobiliaria y pudimos constatar que la redacción es clara y transparente. Incluye, sin embargo, algunas cláusulas comunes a casi todas las agencias que conviene que conozcas desde el principio para evitar sorpresas en el futuro.

El contrato tiene prórroga tácita. Esto implica que si no quieres continuar con los servicios de Grocasa, debes avisarle como mínimo 15 días hábiles antes del vencimiento del contrato. De lo contrario, el acuerdo se renueva automáticamente.

Pago de los honorarios. La comisión inmobiliaria se paga con la firma de las arras. Además, hay varios supuestos extraordinarios donde la agencia podrá reclamar su comisión:

• Si la inmobiliaria presenta un comprador dispuesto a pagar el precio acordado, pero el vendedor se niega a cerrar la compraventa.
• Si la venta se lleva a cabo con compradores presentados por Grocasa, incluso cuando haya pasado hasta un año de la fecha de finalización del contrato.
• Si el cliente vende por su cuenta o a través de un tercero.^*
• Si revoca unilateralmente el encargo de compraventa.^*

^{* En los últimos dos casos, la agencia cobrará el 50% de los honorarios convenidos en concepto de penalización.}