Porcentaje de financiacion de mi hipoteca
Porcentaje de financiacion de mi hipoteca
ResponderHola, quería aclarar una duda. Caixa Catalunya me dijo que me financiará el 80% del valor de la vivienda. Pero ahoro me surge la duda que financiarán el 80% del precio de compra venta o de la tasación. Como es vivienda embargada, tengo buen precio y si es del precio de tasación probablemente que no tendré que aportar ahorros. Gracias por su ayuda.
Tienes razón, aunque debemos decirte que los bancos normalmente conceden el importe más bajo entre el valor de tasación y el de compraventa. Sin embargo, aún quedan algunas entidades, las que menos, que conceden el 80% del valor de tasación. Si es tu caso, estarías de enhorabuena, aunque yo no confiaría demasiado en ello. Lo mejor será que le preguntes directamente al banco.
¡Un saludo!
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Tengo hecha la tasacion de 153000 euros. En bbva me va financiar 80% que son 122400 o 80% de precio de compraventa que es 145000 que serian 116000euros?
Hola, Ajka66.
El BBVA suele financiar hasta el 80% del valor de la tasación para un primer inmueble y el 70% también del valor de la tasación para segunda vivienda. Pero si el importe es inferior, se computa el valor de compraventa.
¡Un saludo!
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Pregunta similar: Financiación sobre tasacion o sobre compra
Hoal buenas! Tengo pensado comprar una casa. Mi pregunta es te dan el 80% del valor de la tasacion o del precio que la compras?
Muchas gracias
Hola, Marian.
Es algo que depende de la política interna de cada banco. Banco Santander, por ejemplo, da hasta el 80% del valor de tasación, Bankinter da el 80% del valor más bajo entre la tasación o la compraventa, Liberbank da hasta el 80% de la tasación o el 90% de la compraventa...
Nuestro consejo, por lo tanto, es que contactes con varios bancos, preguntes cuál sería la financiación máxima ofrecida en cada caso y solicites tu hipoteca con las entidades que se ajusten a tus necesidades.
Un saludo.
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Hola, VIRGINIA.
En principio, BBVA financia un máximo de hasta el 80% del valor de tasación, así que si negocias, puedes llegar a conseguir hasta un 90% del valor de compra de la vivienda. Si quieres ver cómo son sus productos, puedes entrar en nuestra página sobre las hipotecas de BBVA. Ahí encontrarás las fichas de todos sus préstamos hipotecarios.
Un saludo.
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El banco me tasa la casa en 75.000 euros y me da 60.000 pero la venta será entorno a los 52.000. Puedo pedir esos 60.000 aunque el valor de la venta sea inferior
citando a Sergio Pregunta similar: Prestamo hipoteca El banco me tasa la casa en 75.000 euros y me da 60.000 pero la venta será ent...
Hola, Sergio.
Los bancos, en general, financian hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de una vivienda; el que sea más bajo. En tu caso concreto, como el valor de tasación de la casa que te interesa es de 75.000 euros, el banco estaría dispuesto a prestarte hasta 60.000 euros como máximo, que es el 80% de 75.000 euros.
Ahora bien, por lo que nos cuentas, entendemos que el banco no sabe aún cuál será el precio definitivo de la vivienda. Cuando lo sepa (y lo sabrá, porque te va a pedir esa información), es más que probable que baje el importe que te ofrece hasta el 80% de 52.000 euros, que son 41.600 euros.
Ahora bien, como el valor de compraventa es muy inferior al de tasación, es posible que puedas negociar para que te presten algo más de dinero, aunque es muy improbable que te presten más de 52.000 euros.
Esperamos haber resuelto tu duda.
Un saludo.
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