Hola, Laura.

Pero, ¿en la vivienda no vive nadie ahora mismo? Si eres cotitular de la hipoteca la vivienda es tuya también y puedes instalarte en ella. En cuanto a vender, deberíais llegar a un acuerdo pronto, puesto que es la mejor opción. La extinción de condominio la vemos difícil si vuestra situación económica no es la idónea, ya que el banco difícilmente aceptará el pasar de dos titulares a uno solo porque eso supone un riesgo.

En definitiva, tu mejor opción es hacer entrar en razón a tu expareja para que ponga un precio razonable. De hecho, muchos expertos hablan de mayores bajadas de precios, así que cuanto más tardéis podría ser peor.

Suerte

citando a Samuel Valiente Hola, Laura. Pero, ¿en la vivienda no vive nadie ahora mismo? Si eres cotitular de la hipoteca la vivienda...

La vivienda esta deshabitada desde hace un año que esta en venta. El que mi expareja entre en razon es la unica opcion que tengo??legalmente no puedo renunciar a mi parte??aunque pierda dinero...? Yo estoy aterrizada pero mi ex pide precios desproporcionados e inaccesibles,el puede rechazar ofertas con las q yo este de acuerdo?? Siento una impotencia...:(

Sabes lo que haría yo en tu lugar? Si tu expareja es la que se empeña en no bajar el precio, yo me instalaría en el piso (estás en tu derecho) y si llega el momento en que no puedes pagar, pues no pagas. Y que pague él. Y si tú no tienes trabajo y él sí, ten por seguro que el banco irá a por él y no a por ti. Verás como se da prisa entonces!! Menudo jeta!!

Hola Laura, puedes instar judicialmente un procedimiento que se denomina LA DIVISION DE LA COSA COMUN, donde se tasa la vivienda, y si el quiere puede adquirir la totalidad de la misma abonandote la mitad a ti, o sino saldría a subasta. Saludos

Hola!q tal?? La situación ha evolucionado un poco....yo me estoy instalando en la vivienda, le he comentado q debemos llegar a un acuerdo para el tema de los gastos...dice q no tiene claro q él vaya a pagar para q yo viva allí, puede obligarme a pagar algo más??nidecoña no?yo ya pago mi 50% de hipoteca y le he propuesto hacerme cargo de los gastos de luzaguagas entiendo q es lo q me toca. 2ª parte: le volví a insistir en si tiene interés en quedarse él cn el piso, insistiendo en que el acuerdo económico sería muuuuuy negociable. Pero de esto no tengo ni idea: cómo se haría??qué me tendría que pagar legalmente??para saber hasta donde puedo bajar...porque yo estoy dispuesta a todo por quitarme esta obligación q me condiciona la vidaaaaa!! Gracias una vez más!! Un saludo!!

citando a laura83

citando a Samuel Valiente Hola, Laura. Pero, ¿en la vivienda no vive nadie ahora mismo? Si eres cotitular de la hipoteca la vivienda...

La vivienda esta deshabitada desde hace un año que esta en venta. El que mi expareja entre en razon es la unica opcion que t...

Renunciar a tu parte claro que puedes pero el banco no se privará de un deudor solidario, ya que el préstamo se tomó por los dos solidariamente y es potestad del banco aceptar la renuncia de uno de los codeudores. Lo que dicen otros foristas esta bien, es decir habitar el piso ya que res copropietaria l 50%.., otra es conseguirle una novia o novio a tu ex para que te reemplace en el prestamo y mientras lo acepte el banco; la otra solución es ir a mediación para lograr un acuerdo sobre el valor del piso hipotecado para venderlo, o incoar una acción judicial por daños al rechazar la venta.., pero deberás aportar una pericial contable(un API te la firma) y va x ordinario..o sea ...será un procedimiento laaaaaargooo, mientras tanto hay que seguir pagando y obviamente soportando las consecuencias d eno querer vender.., por esllo, lo mejor es hacer esto y habitar el piso..y no salir de él cuando tu ex te conmine o intime a hacer abandono.., es decir ..permanecer en el piso como medida de presión. saludos. marcelo enrique daghero

Permanecer en el piso como medida de presion ?? Sabes que en cualquier momento puede entrar tu ex a la vivienda? cojer tus pertenencias ? ... No lo veo una medida de presion, lo veo un acto peligroso. La medida de presion es decirle el mes que viene no voy a poder pagar, como no lo vendamos o alquilemos... dejare de pagar la hipoteca y que sea lo que dios quiera.

hola quería saber si es facil que el banco quite a mi ex marido de la hipoteca como titular, he leido que es posible con la novación. gracias por vuestro servicio.