mi banco me acepta la dacion en pago,pero con una condicion,que descalifique la vivienda VPO,a la cual le quedan 3 años por hacerlo por si misma.La cuestion es que a mi me cuesta dicha descalificacion 3371 euros que no tengo y el banco se niega a financiarmelos para liquidar la dacion,en cambio me echa atras la dacion y voy a perder la casa y estare toda la vida embargado por todo esto.alguien conoce alguna manera de poder defender esto con el banco.me ayudaria mucho,gracias de antemano
5 respuestas
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HelpMyCash
#1
Xamac,
Lo primero que te aconsejamos es que compruebes si cumples estos 6 requisitos para acceder a la dación en pago. Si los cumples, el banco estaría obligado a concedértela, aun si no entregas estos 3.000 euros. Solo comprueba que la ley no es distinta con las VPO.
Si no tienes esta opción, te aconsejaríamos que hicieras un esfuerzo ahora e intentaras sacar esos 3.000 euros de donde fuera (familia, amigos, venta de joyas...), ya que parecen tu único billete para quitarte de encima una deuda de por vida.
Muchísima suerte.
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te agradezco de verdad tu rapidez en la respuesta a mi pregunta,te digo que cumplo con 5 actualmente mi mujer gracias a dios consiguio un trabajo a media jornada,eso es con lo que comemos nosotros dos y mis dos hijos 478 euros al mes ,esa es la que actualmente no cumplo ahora ya no estamos todos en paro.Slo tenemos ese ingreso,yo agote la prestacion y las ayudas.Entonces ya no puedo forzar al banco,no es asi,de todas maneras te agradezco que me hayas asesorado en tal concepto,un saludo
#3
Pues yo cumplo los 6 requisitos de que se habla arriba y no quieren darme la dacion en pago,
eso de aval no lo entendi,yo no tengo ningun aval...si me pueden aclarar...
#4
Yo he averiguado en el Ministerio de Obra Pública y Vivienda... que la dación en pago es considerada como una transacción comercial, por lo cual a efectos de administración aunque te aceptara el banco la dación en pago, la Administración te requerirá la devolución de las ayudas.
Este enlace te dará una idea de lo que solicitar y documentos para la presentación por escrito de lo que solicitas:
http://afectadosporlahipoteca.com/documentos-utiles/
Pd: Presentar por escrito la solicitud de dación de pago con el sello de la PAH es ya una presión a tu entidad bancaria. Además cuando la entregues lleva 2 y siempre pide tu copia sellada y firmada por la entidad.
#5
Pregunta similar: Venta viviendo VPO antes de 10 años en propiedad
Buenos días.
Me gustaría hacerles una consulta. Dispongo de un piso VPO el cual cumple 10 años desde su compra el noviembre de 2025, deseo ponerlo a la venta porque he invertido en otro piso (actualemente en construcción), me gustaría saber si existe la posibilidad de ponerlo a la venta actualmente sin perder dinero, actualmente no cumplo ningún requisito de los solicitados (ampliación familiar , cambio de residencia por trabajo...). Gracias por su atención. Quedo a la espera de su respuesta. Un saludo
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