Hola, carmen.

En casos como el tuyo, el contrato manda. Si en el contrato de arras no hay ninguna cláusula que condicione la compraventa a la aprobación de la hipoteca, los compradores perderán automáticamente esos 18.000 euros si no son capaces de conseguir esa hipoteca y no pueden formalizar la compra en la fecha de vencimiento del contrato de arras o antes.

Ahora bien, si su situación económica es solvente y tienen ahorros para la entrada, no deberían tener problemas para conseguir esa hipoteca.

Esperamos haber resuelto tu duda.

Un saludo.

Pregunta similar: La constructora obliga a comprar el piso

Hola a todos!! hace poco escribí para resolver alguna duda sobre si me darían la hipoteca, hoy tengo otra pregunta. Mi cuñado firmo un contrato con una constructora para comprarse un piso, mi cuñado trabajaba muchas horas así que el sueldo era bastante bueno y no tendría problemas para pagar hipoteca. Ahora les han dicho que les van a bajar las horas de trabajo y el sueldo al mínimo y así no le dara para pagar la hipoteca, pero la constructora le está diciendo que se lo tiene que quedar si o si y que tiene que firmar ya las escrituras. ¿Le pueden obligar a quedarselo o hay alguna manera aunque mi cuñado pierda algo de dinero a no quedarselo? Muchas gracias!!

Pregunta similar: Financiaciación devolución arras

Buenas tardes. Espero puedan ayudarme. Fuí a una inmobiliaria, le dije que tenía x cantidad de dinero y el gestor me dijo que era viable la operación. En un papel una simulación hipoteca 90% y 10% prestamo personal. Firmo arras con devolución si no consigo financiación. Me consiguen hipoteca al 80% y el problema es que me deniegan el dinero que me falta todas las financieras. No tengo todo el dinero para la provision de fondos. La Inmobiliaria solo me dice que x día firmamos y que tenga el dinero, que ellos no pueden hacer más. Se lo comenté al gestor hipotecario del banco y a la gestoría h solo me han dicho que me esperan unos dias mas para que consiga el dinero. Tengo miedo que si digo que no puedo seguir, conste que yo no quiero y no me devuelvan la señal. Como hago para que me devuelvan la señal?  Creo que me van a decir que ellos me consiguieron la hipoteca y que no me devuelven la señal, me hundiría durante meses porque es una cantidad considerable. Gracias!!!

citando a Mari Pregunta similar: Financiaciación devolución arras Buenas tardes. Espero puedan ayudarme. Fuí a una inmobiliaria,...

Hola, Mari.

Lamentamos tu situación. Como todo dependerá de cómo esté redactado el contrato de arras (y cómo se interprete), nuestro consejo es que pidas cuanto antes una cita previa al notario (es gratis). Este funcionario analizará el contrato de arras y te dirá si deberían devolverte el dinero o no si no consigues ese préstamo para la entrada.

Un saludo.