Venta de inmueble en el exterior Argentina
Venta de inmueble en el exterior Argentina
ResponderHola, existe alguna excepcion para pagar por la ganancia en el IRPF, siendo segunda vivienda, no vivienda habitual y no querer hacer un seguro de renta vitalicia con el total de la venta.
Tengo que pagar el impuesto a la plusvalia, estoy en valencia, si es si, como se calcula siendo inmueble en el exterior, cuanto hay que pagar y cuando.
Cuando habria que pagar el IRPF dentro de los 30 dias de la venta o en el año siguiente 2023, de presentacion del IRPF 2022.
Gracias,
Roberto
citando a roberto calabrese almudi Pregunta similar: Venta de inmueble en el exterior Argentina Hola, existe alguna excepcion para pagar por la ganan...
Hola, Roberto:
Gracias por compartir tu consulta. Intentaré responderla, pero te aconsejo que te pongas en contacto con el Ministerio de Hacienda para que puedan orientarte de manera oficial.
En principio, si la vivienda se encuentra en Argentina, tendrás que tributar por los impuestos propios de ese país. En España sí deberías declarar el incremento patrimonial en el IRPF, donde podrían deducirse los tributos que pagues en Argentina por doble imposición internacional. Entendemos, entonces, que no deberías pagar la plusvalía.
En cuanto a tu segunda pregunta, entendemos que debes incluir la operación en la declaración de la renta de 2023. Pero nuevamente, consulta con Hacienda para tener una respuesta oficial.
¡Espero haberte ayudado!
Un saludo,
Paula
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Hola muy buenas.. mi esposa y yo vamos a vender una finca en el extranjero.
El importe de la venta, unos 500000 €, nos lo van a ingresar en un banco de España en euros y quisieramos saber que tramites hay que realizar con Hacienda y que porcentaje de impuestos habria que pagar.
Muchas gracias
Un saludo
Hola, David
Si son residentes fiscales en España, deben incluir la venta de la vivienda en la declaración del IRPF como una ganancia patrimonial. Esto se debe a que, a pesar de que seguramente tuviste que tributar en el país donde está ubicada la casa, tienes que, igualmente, tributar por todas la ganancias obtenidas, tanto dentro como fuera de nuestras fronteras.
No obstante, como se trata de una "doble tributación" podrás acogerte a la deducción por doble imposición internacional. Esta lo que busca es reducir la carga fiscal del contribuyente y evitar que pagues dos veces por la misma ganancia.
Como es un caso muy concreto, es aconsejable que lo consultes con un experto fiscal. Este podrá hacer el cálculo de lo que te correspondería pagar y te dirá cómo acogerte a la deducción para evitar la doble tributación.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
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