citando a Susana Ferna dez Pregunta similar: VENTA de un piso con usufructo Tengi una parte de un piso, donde somos 6 hermanos y uno de ellos...

Hola, Susana:

Gracias por compartir tu consulta. Entendemos que podrías vender tu parte de la nuda propiedad a algún inversor o empresa que se dedique a ello. Pero en ningún caso podría venderse la totalidad del inmueble sin el consentimiento de los otros propietarios y del usufructuario.

Espero haberte ayudado.

Un saludo,

Paula

Pregunta similar: Vender 3 partes de una vivienda con usufructo

Mi padre falleció el 2011 nos dejó su casa a 4 hermanas que somos pero su pareja tiene la tercera parte del usufructo. Una de las 4 hermanas es hija de esta señora. Llevamos peleando para que nos compren nuestra parte desde que mi padre falleció . Mi pregunta es: podríamos vender a un grupo de inversores las 3 parte del nudo propietario ? Quedaría por vender una parte y el usufructo de dicha señora

citando a Rosa María Martínez Escrich Pregunta similar: Vender 3 partes de una vivienda con usufructo Mi padre falleció el...

Hola, Rosa:

Gracias por compartir tu consulta. En principio, sí podríais vender vuestra parte de la nuda propiedad, siempre que encontréis un comprador dispuesto a adquirirla. Lo que sí creo es que puede ser difícil encontrarlo, porque compraría 3/4 de la nuda propiedad y no podría hacer uso del inmueble hasta tanto no se termine el usufructo. Pero puedes intentarlo buscando empresas que compren proindivisos, a ver si alguna está dispuesta a haceros una oferta.

¡Espero haberte ayudado!

Un saludo y gracias por compartir tu consulta,

Paula

Hola Tengo una duda, queremos comprar una finca rustica de 25 has a la persona que tiene la nuda propiedad y dejar a la persona que tiene el usufructo igual ya que es muy mayor y en principio no la vamos a utilizar, la dueña de la nuda propiedad no quiere decirle nada a la persona que tiene el usufructo por que no se hablan, y la cuestión es ¿puedo comprar la nuda propiedad sin que se avise a la usufructuaria?

citando a AvalonZGZ Hola Tengo una duda, queremos comprar una finca rustica de 25 has a la persona que tiene la nuda propiedad y dejar a la persona que tiene el usufru...

Hola, AvalonZGZ.

Por lo que nos comentan expertos en el mercado inmobiliario, sí se puede comprar y vender una nuda propiedad sin comunicárselo al usufructuario. Ahora bien, si quieres una segunda opinión, se lo puedes preguntar al notario con el que queréis escriturar la operación, que te resolverá esta duda gratuitamente. 

Un saludo.