Buenas tardes. Recientemente alquile un piso y la casa agency de Hospitalet me ha cobrado sus comisiones del 10% de una anualidad y para más inri los gastos de gestoría 350€. Esto último no se lo debería de haber cobrado al arrendador??
Hola, Lorena
En algunas comunidades es habitual que sea el arrendatario el que pague los honorarios a la agencia inmobiliaria por el alquiler de un inmueble. Esto se debe a que es un asunto que no está regulado por ley, así que tanto el importe de la comisión inmobiliaria como la asignación del pago lo decide la propia agencia o las costumbres del mercado donde está ubicada la vivienda.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
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Me recomendó un amigo esta agencia y le estoy muy agradecido y se quedó corto. Todo positivo al máximo desde el primer momento se han encargado de todo el papeleo. Muy trabajadores, puntuales, correctos, amables y muy positivos. Se vendió el piso al primer interesado. Conozco otras agencias y la diferencia es enorme. Todo ha sido sencillo pero se notaba el trabajo de la oficina. Y todo eso a un precio muy interesante. Todo muy fácil. Lo recomiendo al 100%. Ni un solo inconveniente.
Os cuento mi experiencia como vendedor,Madrid capital.
Desde el minuto uno me presionan para bajar precio,que sí el barrio ,que sí se iba a quemar el piso,que sí la gente no le gustaba...me lo publican x debajo de lo acordado.
Al cabo del tiempo,cuando ya acaba exclusivo con ellos me entero x varias de las visitas que se acercan a hablar con nostros,que les cobran un % cuando nos dijeron a nosotros que sólo nos cobraban a nosotros.Claro el precio se les disparaba, también que tenían que firmar arras y les presionaban para que negociarán un precio menor.
Así dejaron escapar tres posibles ventas,mientras estorsion, habían semanas que no habían visitas y decían que se había quemado el piso,que no tenía ya interés.
Y más jugarretas que han hecho y siguen haciendo , si tener ya contrato con ellos
citando a Elena Domínguez Os cuento mi experiencia como vendedor,Madrid capital. Desde el minuto uno me presionan para bajar precio,que sí el barrio ,que sí se iba a...
Hola, Elena:
Siento tu experiencia con La Casa Agency. El cobro de comisión al comprador es un gran problema y es mucho más habitual de lo que nos gustaría.
Si quieres, puedes buscar en este listado de oficinas de La Casa aquella donde has tenido esta experiencia y dejar tu reseña para puedan verlas más usuarios.
Un saludo,
Paula
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Alquile mi vienda con ellos y el comercial me comento que la fianza la depositaba en el gobierno vasco despues de aguantar a los inquilinos sucesivos impagos de mensualidades, consumos y de gastar dinero en abogados por fin se fueron eso si se llevarón muebles y me destrozarón la casa, esto fue en agosto pues el famoso comercial seguia engañandonos con sus teorias asta que hablamos con el departamento de atención al cliente y salio que el no fue a depositar la fianza la cual a volado ya. Tampoco se os ocurra firmar ningun contrato con ellos de compra venta ya que aumque tengan la exlusividad se llevan el 6%. Total un piso con menos de 10 años destrozado y como mi familia y yo viviamos en el extranjero confiabamos en este comercial asta que pude ver con mis propios ojos como estaba la vivienda vamos normal que no se venda. No firmeis nada con esta gente, no confieis vuestra vivienda.
Cobran una comision del 3% del piso mas el 21% al comprador sin informar de nada al vendedor. Se llevan a los compradores a la oficina y el vendedor ni se entera y estan aumentando el precio de tu piso a tus espaldas. Ni lo ponen en el anuncio ni nada. Ademas tienen gente incompetente....solo se encargan de abrir la puerta del piso y de ***. Jamas los volveria a contratar
Si...pero tecnocasa informa al vendedor. Estos lo hacen a las espaldas del vendedor. Sin que el vendedor tenga la opcion de ver si le parece mucho o poco y decidir. En mi caso vendi mi piso y me enteré que cobraron 7000 € al comprador sin yo saberlo. Esto encarecia mucho el precio de mi piso y tardé mucho en venderlo porque al final el piso eran 8000€ de la comision q yo les pagaba mas 7000 al comprador. Unos ***. Estan obligados a informar al vendefor y no hacer negocio a sus espaldas. Son unos impresentables
Me pasó lo mismo y esto mo se puede denunciar en conjunto??? Somos muchos los *** por esta inmobiliaria
carlos no tienes nada que hacer salvo publicar en las redes, a mí me acosaron tanto por tlf como por whass up, se puso tan chulo el propietario de la agencia que un día me amenazó por tlf con hacer uso de la exclusiva, firmaron unas arras a mis espaldas para hacerme extorsión y obligarme a firmar, y yo pasando porque sabía cuánto valía mi piso.
cuando cambié de agencia no sólo lo vendí por el precio que yo les pedía en un principio si no por más,cuando acabé exclusiva con ellos ya me buscaron más posibles compradores para hacerme picar de nuevo y renovar por tácita continuación, no sabían ya como presionar, me acusaban de querer puentearles y todo.
saben lo que hacen y hasta donde pueden llegar con la ley, y claro el comprador no quiere pringarse más, como les prometen una bajada jugosa del precio inicial que es su *** comisión más lo que tú pagas por sus servicios, 6000 euros por tocarse los pies y hacer de matones.
Cobran más de 6.000€ de comisión independientemente de lo que cueste el inmueble. No lo recomiendo.
Cobran más de 6.000€ de comisión independientemente de lo que cueste el inmueble. No lo recomiendo.
He realizado una compraventa con esta inmobiliaria, y todo fue sobre ruedas, en la oficina de Sagrada Familia, saben muy bien lo que hacen y tienen mucha experiencia en el area y el sector, siempre lo recomiendo a conocidos y amigos, ya que yo quedé muy satisfecho em su momento!
Por mi parte hice una compra de un inmueble y fue fatal..las arras no habían sido entregado a su dueña..ni notificada de la fecha de la hipoteca..la firma duro 3 horas y más porque no logramos ponernos de acuerdo ,una vergüenza...en mi vida recomendarías dicha agencia
Cobran 3,5%+IVA al comprador y al vendedor (total un 7% + IVA de comisiones), me mintieron cuando me dijeron que sólo cobraban el 3,5% a una de las dos partes (en mi caso a mi cono vendedor), por lo visto también pretendían cobrár comisiones al comprador. Me intentaron chantajear presionandome con un contrato de arras que no firmé con un valor inferior al pactado.
He puesto por otra agencia inmobiliaria.
Me parecen deshonestos tanto con el comprador como con el vendedor.
Me han vendido la casa en menos de tres meses y me han atendido estupendamente con un trato familiar y muy agradable. Han cumplido con lo que me propusieron y estoy satisfecho con la venta. Se han encargado de todo sin tener yo que preocuparme por nada.
Son una ****. Formados para dar impresion profesional. *** a personas vulnerables para vender sus pisos a puros especuladores y *** su dinero. Yo quise comprar con ellos y sali corriendo.
Sí, a mí también me mal vendieron un piso a pesar de que el plan inicial era estupendo. Me obligaron a una exclusividad. Firmada la exclusividad empezaron a rebajar las expectativas de venta del piso porque el piso decian que estaba en mal barrio, que había otros en el bloque en mejor estado y pegas y mas pegas. Un ****
Mala experiencia. Anule el deseo de comprar un inmueble con ellos ya despues de dejar paga y señal de 2000€ ya que la vivienda no contaba con las características deseadas. Apartir de aqui me comunican que parte vendedora se queda con la paga y señal. Finalmente me resigno y les solicito comprovante de que ese dinero fue a parar a la vendedora. Tuve que ir varias veces a la oficina y la ultima vez me dicen que el chico que lleva mi caso ya no trabaja allí. Juegan con el tiempo de las personas. Pudiendo ser más resolutivo y evitar mal momento y estrés a las personas.
Lamentable experiencia! No se la deseo a nadie.
En mi caso en Sevilla quisieron *** vendiendo una casa al lado de un piso de traficantes de droga que por supuesto me dijeron que era zona segura. Etc. Y hoy fui con otra compañía de la franquicia y me faltaron el respeto haciéndome menos por tener 34 años y no haber comprado casa aun. Supongo que para que me entre la urgencia y compré antes. No volveré a intentar operar con ellos nunca más.