Buenos días, tengo una herencia que tiene también deudas en Sareb, no consigo encontrar un banco que me subrogue la hipoteca, que entidades podrían hacerlo? 550.000€ de subrogación de un préstamo promotor de Cajaduero. Tengo bienes e ingresos suficientes para ser aprobado.
Hola, Helper.
Entendemos que la hipotecas que has heredado tiene un capital pendiente de 550.000 euros, tiene como prestamista a la Sareb y te gustaría cambiarla de entidad.
En este caso, como se trata de una cuantía bastante alta, lo aconsejable sería tasar la vivienda para asegurarte de que el valor del inmueble es superior a la deuda.
De ser así y dado que "tienes bienes e ingresos suficientes", podrías intentar pedir una hipoteca para cancelar la actual como alternativa a la subrogación.
Deberás tener en cuenta que los bancos no suelen ofrecer más del 80% del valor de la casa y que no tener demasiadas deudas por pagar, poder presumir de un trabajo estable y tener un historial libre de impagos son tres de los requisitos para conseguir financiación que te ayudarán a convencer a la entidad.
Si necesitas alguna aclaración, no dudes en preguntarnos de nuevo.
¡Un saludo!
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Buenos días,
Les escribo por que en otra oportunidad me han ayudado y creo que ahora también podría encontrar algo de luz en sus consejos.
llevo ya un tiempo intentando mover mi hipoteca desde La Caixa a otro banco, casi que da igual el banco por que estoy en la busqueda de mejor opciones, pero me encuentro "trabas" todo el tiempo. estoy comenzando a pensar si sería bueno conseguir un credito para cancelar lo que me queda de hipoteca (menos de 27k) y luego pedir una hipoteca sobre mi casa.
¿esto es posible? ¿Es buena idea?
Muchas gracias.
citando a Pablo Pregunta similar: Cambio de hipoteca Buenos días, Les escribo por que en otra oportunidad me han ayu...
Hola, Pablo.
Sobre el papel, podría ser posible. Ahora bien, en la práctica, es complicado que te concedan un préstamo personal para esa finalidad si no te han aprobado una hipoteca. Nuestro consejo, por ahora, es que intentes conseguir una hipoteca nueva para cancelar la tuya o que trates de subrogar tu actual hipoteca a otro banco. En nuestra página sobre cambiar la hipoteca de banco te explicamos qué bancos e intermediarios pueden tramitarte este traslado.
En caso de que ningún banco apruebe la operación, puedes plantearte pedir un préstamo, pero ya te avanzamos que será muy difícil conseguirlo.
Un saludo.
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