Hipoteca en un alquiler con opción a compra

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V
Valentin Delgado cabero

buenas voy a firmar un alquiler con opción a compra y tengo una duda para cuando llegue el momento de pedir la hipoteca ¿sobre que cantidad te Dan la hipoteca, sobre el precio de venta o sobre lo que te queda por pagar al restarle las cantidades durante el período de alquiler?

3 respuestas
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Respuestas
HelpMyCash
#1

Buenas tardes, Valentín.

Normalmente, los bancos se apoyan en la tasación de la vivienda para calcular el importe correspondiente al 80%. 

En tu caso, la ventaja es que deberás entregar un importe más bajo de tu bolsillo porque ya has ido pagando poco a poco mes tras mes.

En la práctica, si la casa estuviera valorada en 100.000 euros, por lo general, los bancos te ofrecerán unos 80.000 euros y dependiendo de lo que te quede por pagar, deberás aportar más o menos ahorros para formalizar la compraventa.

Si necesitas alguna aclaración, seguiremos aquí para ayudarte.

¡Un saludo!

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#2
V
Valentin Delgado cabero

Si no me equivoco el banco te da el 80% del valor más bajo, o tasación o venta, por eso me interesa saber si en el momento de pedirla en el caso que cojan el valor de la venta sea el valor total o el que quede después de haber pagado todos los meses 

HelpMyCash
#3

Hola de nuevo, Valentin.

Esa decisión dependerá de cada banco, pero, por lo general, si financiara el 80% del precio de compraventa, este sería el 80% del precio total sin descontar lo que ya hayas pagado anteriormente.

Esperamos haberte ayudado.

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