Sgarchu
Iniciado por @Sgarchu hace 1 mes

Sacar ex pareja de hipoteca

Buenas!! Pues mi pregunta es la siguiente. Qué movimiento es el adecuado para sacar a mi ex mujer de la hipoteca?? Yo me quedo con la vivienda y es 50% de cada uno. Cual seria el modo mas economico? Gracias!

2 respuestas

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 4 semanas

HelpMyCash

Hola, Sgarchu. 

Lo mejor en estos casos es llevar a cabo las siguientes operaciones: 

  • Una extinción de condominio para que tu ex te ceda su parte de la propiedad. Es más barata que una compraventa normal, ya que el impuesto que se paga es el IAJD (entre un 0,5% y un 2%, dependiendo de la comunidad en la que estéis) en vez del ITP (suele ser de entre un 6% y un 10%). 
  • Una novación de hipoteca para quitar a un titular de la escritura (tu ex) y quedarte tú como único deudor. Necesitaréis, eso sí, el visto bueno del banco, que puede que no os dé si no tienes un buen perfil o no aportas garantías adicionales (otro cotitular, un avalista, etc.). 

Si quieres ver con más detalle en qué consisten y cuánto cuestan cada una de estas operaciones, puedes pinchar en los enlaces. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

¿Te hemos ayudado? Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot . También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:

Sgarchu
Sgarchu
hace 4 semanas

Gracias!!! Imposible mejor explicado

Participa en el foro
Por favor, no escribas todo el texto en mayúsculas ni utilices palabras malsonantes. Ayúdanos a hacer del foro un espacio de intercambio agradable y útil para todos. Normas del foro
)