no existe solamente adicae para darte soluciones tambien estan las plataformas de afectados por la hipoteca de toda españa contacta con ellos y te daran consejo te ayudaran sin ningun tipo de lucro es todo gratis informacion inclusive asesoramiento con abogados asi que ponte en contacto con la pah mas cercana a tu vivienda y ves a sus reuniones un saludo.

Pregunta similar: Quitar suelo hipoteca CAJASOL BANCA CÍVICA

hola me gustaría saber si algún compañero ha podio quitar la clausula de suelo en CAJASOL BANCA CIVICA. yo tengo una hipoteca con un 4.95% y según el director eso no es ilegal…. hay algún documento o algo que me pueda servir? un saludo al autor de esta pagina y a todos sus lectores

Hola, José Luis! Para empezar debes saber que las personas que han ganado un caso de suelo es por la descompensación entre este suelo (un interés mínimo que protege al banco si baja el Euribor) y el techo (un interés máximo que te protege a ti si el Euribor sube) que consta en el contrato. Te pasamos una sentencia ganada solo para que te "inspires" en lo que un juez puede considerar inaceptable. Si no quieres llegar tan lejos, con abogados, etc., llega por lo menos a denunciarlo ante el Banco de España. Saludos y esperamos que otros lectores puedan darte algo de luz.

Pregunta similar: hipoteca cajasol con suelo 4.95%. me daria la razon un juez?

tengo una hipoteca en cajasol de 65000 euros a un 4.95% de suelo y un techo del 15% me dicen que eso no se puede bajar, en ningun momento me dijeron nada tampoco yo ley nada porque el director se suponia que era amigo

Hola,

Sí, es cierto que el suelo y su diferencia con el techo parecen abusivos. No somos expertos judiciales, pero parece posible que puedas ganar. En todo caso, deberías consultarlo con un abogado o con una asociación de consumidores como ADICAE.

¡Suerte!

Pregunta similar: Suelo en hipoteca del BBVA

Buenas tardes querría saber que puedo hacer contra el suelo de mi hipoteca en el BBVA,la firme en 2007 y tengo un suelo de 2.99 %. Gracias

Hola, J. Chaves.

Actualmente sólo hay dos modos de quitar el suelo:

1- Negociar con la entidad, para lo cual tienes que poder usar medidas de presión como la retirada de todos tus ahorros de la entidad. Sólo es válido si tienes una posición fuerte en tu banco
2- Vía judicial. El problema es que es costoso y no tiene garantías de éxito. En la práctica, los bancos se han llevado el gato al agua la mayor parte de las veces, pero si consideras que tienes las de ganar puedes tomar medidas legales.

Suerte

Yo te recomiendo primero intentarlo con el SAC y el Banco de España y en caso de que no de resultado denunciar judicialmente. Yo te puedo recomendar algun abogado con precios muy competitivos y con bastante experiencia en este tipo de casos

Pregunta similar: ¿Puedo hacer que me quiten el suelo de la hipoteca?

Firme en febrero de 2012 una hipoteca con suelo al 3,75%. Pese a que aparezca en escritura pública, ¿puedo hacer algo al respecto?. Tal y como esta el euribor a dia de hoy me parece una cláusula totalmente abusiva. Muchas gracias.

Hola, Jocana.

Es verdad que es injusto pero es lo que consta en el contrato, por lo que va a ser muy difícil que te lo quiten sin más. En el siguiente artículo encontrarás todas tus opciones de actuación: Suelo de la hipoteca: ¿Qué se ha conseguido, qué dice la Ley ahora y qué se puede hacer? , pero te avanzamos que lo más probable es que para quitarla tengas que llegar a juicio.

Un saludo y mucha suerte.

Pregunta similar: HIPOTECA CON CLAUSULA SUELO-TECHO

Buenos dias, y muchas gracias por vuestra información, he empezado a averiguar el tema de la cláusula techo-suelo porque en mi caso hice la hipoteca con CAJAMAR y tengo un suelo del 3,25% y un techo del 15%, según la calculadora llevo pagado de más casí 1.800€, y todavia me quedan por pagar 14 años, voy a intentar que me la quiten enviando una carta al SAC de Cajamar, pero queria saber si hay sentencias firmes que hayan liberado al cliente de la dichosa cláusula, sean del banco o caja diferentes a CAJAMAR, para aportarlo en la carta que les voy a enviar. Gracias.

Hola, Rosa.

Hola a todos. Quiero denunciar públicamente a la Caja castilla la Mancha por estafadores, en concreto a la sucursal de Noez (Toledo) y por consiguiente a su directora... La pesadilla que llevamos viviendo desde 2008 es la más cruel de las torturas, que le pueden hacer a un pareja joven, cuando adquiere su primera vivienda. En dicho año, y después de múltiples visitas a diferentes cajas y entidades Bancarias, decidimos firmar nuestra hipoteca con la CCM por ser la que nos ofrecía las mejores condiciones entre todas las demás. Todo, en principio eran facilidades; nos ofrecieron la hipoteca joven, puesto que reuniamos las condiciones para ello, las cuales eran Euribor + 0,33% y sin comisiones de ningún tipo, según se nos dijo. para ello tuvimos que hacer una serie de gestiones en la consejería de Juventud de Toledo que nos pidió la sucursal y que les presentamos en el mes de Marzo de 2008. Pasó el tiempo, sin motivo aparente, y en el mes de septiembre nos dicen que no nos conceden la hipoteca joven porque uno de los dos figura como copropietario de un bien inmueble, cuando jamás nos informaron de tal posibilidad, puesto que ya estaba condedida. Ante esto, nos hicieron una contra oferta, que consistía en dejarnos las mismas condiciones anteriores siempre y cuando domiciliaramos ambas nóminas, más tres recibos de servicios relaccionados con la vivienda ( agua ,luz, gas, p.ej...) y contratasemos el seguro de hogar y de vida con ellos; si no lo hacíamos asi, se nos penalizaria con un interés del Euribor + 0,79%, sin comisión alguna también... Accedimos y finalmente asumimos tales condiciones. A la hora de la verdad, nos cambiaron todas las condiciones acordadas y nos pusieron una cláusula suelo del 5,75% y sin ningún techo. Ello supone que por una hipoteca firmada por una cantidad final de 144.000€, vamos a estar desmbolsando la cantidad de 736€ durante 40 años y todo ello siempre y cuando no suba el euribor. La cantidad final que pagaremos en estas condiciones, es más que el valor de dos vivendas como la nuestra. A día de hoy ningún banco o caja nos concede hipoteca alguna para poder mejorar la situación puesto que llevo 4 años en paro; casi desde que firmamos la hipoteca. Venimos soportando, desde entonces, una carga económica mensual que supone el 75% de nuestros ingresos totales. He contactado con ADICAE y con AUSBANK y en ambos hay que hacerse socio, pagando una cuota, para cualquier consulta o gestión, lo cual es imposible en nuestra situación. Quisiera saber si existe alguna solucción a nuestra situación, puesto que estamos al borde del abismo y si, por favor, alguien nos pudiera asesorar o ayudar para conseguir quitarnos esta gran losa que nos impide vivir en pareja en nuestro hogar. Muy agradecido por su atención, Un saludo.

Os puedo asegurar que a mi me quitaron el suelo, vastó con escribir al defensor del cliente apelando la existencia de la sentencia referida.

lolo Puedes pasarme la carta que escribiste al defensor del cliente?? antes de escribir esa carta pasaste por la sucursal a solicitarlo??

Muy buenas a todos, recien salgo de la sucursal del bbva donde me concedieron la hipoteca, cuando les he explicado mi situacion actual (dos hijos menores,mi mujer y yo parados) y les he pedido que es lo que podia hacer para retirar la clausula abusiva, lo unico que me han dicho es que no se puede que la unica opcion es refinanciar la deuda alargando los plazos. Imaginaros la cara que se me a quedado. Agradeceria de corazon cualquier informacion que me sirviera para encontrar otras formas de para atajar este problema ke seguramente acabara con migo mi mujer y el futuro de mis hijos. Un saludo

HOla Jose Luis, acabo de leer este mensaje de hace 27 semanas, has logrado hacer algo????.. yo estoy en la misma situacion y estoy empezando a buscar informacion para ver que se puede hacer, estoy segura de que habra muchos mas

Hola genesis, yo tambien estoy buscando informacion, de que zona eres? por si podiamos ponernos de acuerdo yo soy de la zona de cadiz, saludos

Pregunta similar: Clausula suelo Banco Sabadell/Guipuzcoano

Buenos días a todos. Imagino que habrá algún post abierto sobre esto...pero me gustaría hacer una pregunta. Tengo un prestamo hipotecario con el Banco Guipuzcoano (ahora con el Sabadell) firmado en diciembre del 2006, tengo un suelo del 3% y un techo del 15%, estoy en la demanda conjunta de ADICAE, he leído que hace poco AUSBANC consiguió que a un cliente del Sabadell/guipuzcoano le regularan las cuotas y le devolvierán lo cobrado de "mas". La semana pasada estuve hablando con el director de mi sucursal y me dijo que mí caso no puede considerarse abusivo por tener techo, que solo se considera abusivo si no se tiene techo. Ahora voy a abrir dos cuentas con dos empresas que operan online, para la tpv virtual y demás operaciones. Mis preguntas son las siguientes (después de todo el tostón que os he dado): ¿Puedo enviar una carta al departamento de atención al cliente del banco solicitando que me regulen las cuotas y me quiten el suelo estando en la demanda colectiva de ADICAE? ¿Es conveniente hacerlo o es mejor esperar? ¿Hay alguna carta tipo?¿Es preferible que la carta me la prepare en abogado? Gracias y felicidades por el foro.

citando a Loco Ivan Os puedo asegurar que a mi me quitaron el suelo, vastó con escribir al defensor del cliente apelando la existencia de la sentencia referida.

Ivan, puedes enviar la carta que remitiste a tu banco? Entregaste en mano, burofax? Gracias!!