Housfy como funciona

Housfy como funciona

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N
nachovalencia

Buenos días. Quiero vender mi piso y estuve investigando acerca de housfy. Leí que es uno mismo quien muestra el piso a los interesados y hace todo. ¿Que diferencia hay en vender con esta gente en vez de poner mi piso directamente en idealista?

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HelpMyCash
#1

Hola Nacho,

En la propuesta de servicios de Housfy es el propietario quien se encarga de hacer las visitas y de agendarlas, conforme a su disponibilidad, en la plataforma que facilitan.

La diferencia entre vender por tu cuenta o hacerlo con ayuda de Housfy está en que contarás con asesoramiento en cada uno de los pasos que tienes que dar para vender el piso y, además, tendrás un agente asignado que hará seguimiento del proceso y las visitas que recibas.

Además, la proptech se encargará de filtrar los contactos que reciba tu piso para descartar intereses falsos o perfiles de compradores que no se ajusten a la vivienda. Así, solo te pondrá en contacto con potenciales compradores.

Al poner tu piso en idealista o en cualquier portal inmobiliario tendrás que gestionar la venta y los anuncios por tu cuenta, como también todos los contactos que genere el anuncio, encajen o no con el tipo de comprador que estás buscando.

En el siguiente vídeo te explicamos cómo subir tu anuncio en Idealista. Esto te sale totalmente gratis si vendes tu piso entre particulares:

Vídeo realizado por HelpMyCash.com

Como puedes ver, para subir tu anuncio gratis en Idealista solo tienes que seguir los siguientes pasos:

  1. Haz clic en “Pon tu anuncio gratis”
  2. Selecciona el tipo de inmueble e indica el tipo de operación
  3. Indica y comprueba la dirección, añade tus datos personales y haz clic en “Continuar”
  4. Añade todas las características del piso, indica el precio y añade el texto de tu anuncio. Haz clic en “Continuar”
  5. Sube las fotos y vídeos del piso, elige la mejor foto como principal y ordena las imágenes. Haz clic en “Publicar anuncio”
  6. ¡Listo! El portal revisará los datos de tu anuncio y en un día estará publicado ¡Y sin pagar ni un euro!

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

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#2
A
ana-alonso

Pregunta similar: Como housfy garantiza mi seguridad al recibir a las visitas para vender mi casa?

Para vender una casa con housfy he visto que es uno mismo quien se encarga de mostrar el piso y ellos nos envían a la gente interesada ¿Cómo sé que las personas que van a entrar a mi casa son de fiar? ¿como garantizan mi seguridad?

HelpMyCash
#3

Hola Ana,

Cuando vendes tu casa con Housfy, es el mismo propietario quien se encarga de recibir a las visitas y enseñar el piso. Para intentar cubrir la seguridad, Housfy intenta validar, previo a las visitas, la identidad de las personas que van a ir a ver tu casa.

Se les pide el documento de identidad, email y números de contacto para verificarlos. Igualmente, tu sabrás la identidad de estas personas y, a través de la plataforma de gestión de Housfy, te podrás comunicar con ellos y agendar por tí mismo las visitas.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

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#4
J
jesus-maria-cab

Pregunta similar: housfy tiene agentes inmobiliarios para venderte el piso?

Hola- He estado investigando para vender mi casa con una inmobiliaria online porque tuve una muy mala experiencia en el pasado con una agencia del barrio. He visto la página web de Housfy y no me queda claro el tema del asesor que te ayuda, son agentes inmobiliarios? tienes uno dedicado a tu piso o la venta te la llevan estilo call center?

A 1 persona le ha parecido útil
HelpMyCash
#5

Hola jesus-maria-cab,

Con Housfy tendrás un agente experto del sector inmobiliario dedicado a la venta de tu piso. Una vez rellenes el formulario de contacto en su página web, este se comunicará contigo y te explicará por teléfono cómo funciona el proceso. El acompañamiento es de principio a fin y será siempre con el mismo agente.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

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#6
S
sebas79

Yo queria vender el piso por mi cuenta y puse varios anuncios. Pero después me busque una inmobiliaria porque tenia muchas dudas del proceso y ademas no tenia tiempo para atender a la gente que me contactaba porque los primeros días me volvieron loco con whatsapps y con emails. Hay mucha gente que para mi ni queria comprar realmente solo curioseaba. Si tienes tiempo de sobra y sabes lo que tienes que hacer pon tus anuncios, sino busca que te ayude housfy o cualquier inmobiliaria

#7
C
cris

 lo más difícil al venser como paeticular es conocer el precii de mercado. Si pones un precio muy alto el producto se acaba quemando. También puedes anunciar en 1001portales

 

#8
V
ValeriaGus

Pregunta similar: Housfy pide exclusividad para vender un piso?

Hola. Quiero vender mi piso y he estado investigando sobre las agencias online porque he tenido malas experiencias en el pasado con las agencias inmobiliarias de toda la vida. No me queda claro si housfy te exige exclusividad, porque en su página no lo dice por ningún lado. Si me podéis ayudar a aclarar la duda lo agradecería. Saludos.

HelpMyCash
#9

Hola ValeriaGus,

Si, la inmobiliaria online Housfy exige una exclusividad de seis meses por la venta de tu piso. Esta se renueva automáticamente, pero en el caso que pasado el lapso no hayas vendido tu piso y no quieras continuar con el contrato, puedes rescindir de él notificandolo con 15 días de antelación al vencimiento de la exclusividad. 

Si quieres tener más detalles acerca de su oferta, puedes rellenar el formulario de interés y uno de sus agentes se pondrá en contacto contigo al número de teléfono indicado y, sin ningún compromiso, te explicará de manera detallada los precios y condiciones de los servicios.

Si estas comparando diferentes inmobiliarias online, para decidir con cuál vender tu piso, puedes utilizar nuestro comparador de agencias inmobiliarias y así escoger la que mejor se adapte a tus necesidades.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

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#10
E
Enric

Pregunta similar: Housfy te hace las visitas?

Hola, qué tal? he estado investigando en la página web de Housfy para vender mi piso y no me queda claro si ellos se encargan de atender a la gente contigo o lo hace uno solo sin el asesor? en la web pone "visitas adaptadas a tus horarios" si me pueden explicar esto lo agradecería.

HelpMyCash
#11

Hola Enric,

La inmobiliaria online Housfy agenda las visitas con los potenciales compradores interesados en tu piso, pero eres tú quien se encarga de atenderlos en la vivienda sin la presencia del agente.

No obstante, si para ti es importante que el asesor reciba a las personas por ti, puedes contratar el servicio adicional de visitas, que tiene un coste de 2.990 euros más IVA. De esta manera, el agente se encargará de enseñar la casa al completo a todos los interesados.

Solo debes tener en cuenta que así, el coste total del servicio de la inmobiliaria, en el caso que contrates el plan de pago a la venta, asciende a los casi 7.600 euros. 

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

 

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#12
M
Mary

Pregunta similar: Qué documentos gestiona Housfy para vender una casa?

Hola. Mis padres quieren vender una segunda residencia y he estado mirando distintas inmobiliarias para ver cuál es la que tiene los mejores precios y alguna nos quiere cobrar hasta un 6% de comisiones lo que me parece una barbaridad por un piso que no vale cerca de los 200.000. Estuve investigando sobre Housfy porque vi la publicidad que dice que te cobran unos 4.000 y que se encargan de todo el papeleo. A que se refieren con esto? también te sacan los certificados? 

HelpMyCash
#13

Hola Mary,

El plan de venta de Housfy de 3.990 euros incluye la gestión del contrato de reserva y el contrato de arras. Adicionalmente, puedes pagar un extra para que se encarguen del certificado energético y la cédula de habitabilidad, si esta es exigible en tu comunidad.

El coste adicional de estos documentos es variable, ya que depende de la ubicación del piso, pero de manera general, el precio que cobran por el certificado energético ronda los 70 euros y el de la cédula de habitabilidad unos 100 euros, aproximadamente. 

Una inmobiliaria tradicional se pueden encargar de hacer estos trámites por ti sin coste adicional a sus honorarios, pero considerando que el porcentaje de comisión que mencionas es más elevado, si lo que buscas es ahorrar te sale a cuenta vender el piso con una inmobiliaria online, aún pagando por los servicios extras.

Espero haberte ayudado.

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#14
H
herminia50

Si tienes tiempo de sobra vende por tu cuenta que así te ahorras la comisión. Si no lo tienes es mejor que te busques una inmobiliaria sea Housfy o la que sea. Vender una casa no es cosa de un día y es mucho el papeleo que tienes que hacer. Mejor tener a alguien que sepa.

#15
A
Anónimo

Casi todas las inmobiliarias te piden exclusividad. Nadie quiere trabajar de gratis y que luego otro consiga al comprador y se lleve la comisión. Yo fui agente inmobiliario por muchos años y al contrario de lo que mucha gente piensa para vender un piso se requiere trabajo, no es solo poner un anuncio y olvidarte

#16
L
lucia1975

Las visitas las puedes hacer tu y así te ahorras ese dinero, si tienes tiempo claro. Si es por el trabajo que no puedes atender a la gente puedes fijar las visitas los fines de semana. piensa que el comprador probablemente tambien trabaje. Yo particularmente no me fiaria que un extraño entrara a mi casa sin estar yo presente. 

#17
M
miramar

y cuanto cobra housfy por venderte un piso?

HelpMyCash
#18

Hola Miramar,

La inmobiliaria online Housfy te ofrece dos planes de servicios para vender un piso:

  • Plan prepago: cuesta 945 euros y se paga al inicio del contrato.
  • Plan Housfy: cuesta 3.990 euros y se paga solo con la venta de la vivienda.

Ambos planes incluyen la tasación de la vivienda, la publicación de anuncios en los principales portales inmobiliarios, el filtro de los compradores, la redacción del contrato de reserva o de arras y la asesoría por parte de un agente experto durante todo el proceso. Además, también podrás utilizar con los dos paquetes la plataforma de gestión para hacer seguimiento a la venta.

La diferencia entre ambos radica en que, además de pagarse a éxito, el plan de Housfy te incluye las fotografías profesionales de la vivienda y requiere una exclusividad de seis meses. Esta se renueva automáticamente al vencimiento del plazo. Aunque, si no quieres continuar con el servicio puedes cancelarlo con 15 días de anticipación a la fecha establecida sin ningún problema.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

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#19
M
miramar

Perdona y trabajan en toda españa o solo madrid y barcelona???

HelpMyCash
#20

Hola Miramar,

Housfy opera en casi todas las comunidades de España. Aunque, de momento, solo cubre localidades que tienen más de 30.000 habitantes.

Si tu piso está ubicado en alguna de las ciudades principales de España, seguramente podrás contar con la ayuda de la inmobiliaria online. Si no es el caso, puedes contactar directamente con ellos, ya que contínuamente están ampliando sus lugares de cobertura.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

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