Tengo una duda entre elegir una hipoteca de interes fijo o variable, de interes variable nos dan el 1.3+ euribor y de interes fijo un 2.80, al principio de la hipoteca ya perdemos 170 euros si cogemos el fijo ya que ahora el euribor esta muy bajo, pero nos da miedo que suba rapidamente entonces seguro que perdemos mucho mas o se los ponga la hipoteca muy alta.
administrador como hacemos para pasar tfnos sin que estos se hagan públicos al resto de las personas muchas gracias sdos.citando a elnickdealbertoHablemos tino76citando a tino76 pepwallace, te dejas ayudar?, podemos ver esa posibilidad si te interesa, hablamos?
Hola tino76,
En la política de este foro puedes encontrar que no se permite la publicación de datos personales de ningún tipo. La idea es que sea un punto de encuentro y de resolución de problemas abierto al público, donde todos nos podamos beneficiar del conocimiento colectivo, por lo que tampoco existe la mensajería interna.
¡Un saludo!
Porqué la gente no puede decir dónde consiguen las hipotecas ? En mi caso la oferta de 2,55% es en La Caixa.
Estoy de acuerdo con Rodrigo de que el foro tendría que ser un lugar donde nos podamos beneficiar del conocimiento colectivo.
Hola, yo ante la misma duda me he preparado una hoja excel con las posibles subidas del euribor. Con la hipoteca fija queda claro que todos los años pago lo mismo. Con la variable en cambio recalculo todos los años la cuota segun el capital pendiente, el nuevo tipo y el plazo pendiente. Este calculo hace que al final del periodo aunque el euribor sea mayor al revisarlo con el capital pendiente la cuota resulte menor. Lo estoy calculando bien?citando a A. Portolés Hola de nuevo, Lau. No es cierto que pagues menos cada vez. En España se usa el sistema de amortización francés con el que al principio se p...
para mi, la opción mas adecuada en estos momento es el tipo fijo, aunque es verdad que con una variable pagas menos al principio, a la larga con la fija a estos intereses acabas ahorrando. Mi hermano acaba de firmar una hipoteca a 20 años al 2.30%, y me parece una pasada 20 años con el mismo interes sin temer al dichoso Euribor. Y eso de que te sale mas caro una fija no estoy de acuerdo del todo, para comprar una hipoteca hay que tener dinero si no no te puedes meter en una cosas así que luego pasa lo que pasa....
y en qué banco está negociando tu hermano? no encuentro ningún banco que dé ese interés.citando a Lucian80 para mi, la opción mas adecuada en estos momento es el tipo fijo, aunque es verdad que con una variable pagas menos al principio, a la larga con la...
gracias!
la ha hecho con bankinter
Pregunta similar: hipoteca fija o variable
Estoy apunto de comprarme un piso, y las condiciones que da el banco son: hipoteca fija al 3,15% durante 30 años con su correspondiente y obligatorio seguro de hogar, seguro de vida, plan de pensiones, tarjeta de crédito... o hipoteca variable al 2,10% durante los primeros 10 años y los 20 restantes el euribor + 1,25% con sus respectivas cargas obligatorias. Cual creéis que seria mejor? Es que no me fio de los bancos y no se decidirme. Gracias de antemano.
Hola danicuga,
Las dos ofertas que nos han hecho nos parecen elevadas por encima de las hipotecas más baratas del momento. Consulta el anterior enlace para ver los mejores precios que se ofrecen en la actualidad.
La vinculación de la hipoteca fija nos parece excesiva para el tipo de interés que te ofrecen, pero nos parece más inquietante la segunda oferta, ya que se trata de una hipoteca mixta, que no variable.
La diferencia radica en que las hipotecas mixtas aplican un largo tramo inicial a tipo fijo, de modo que nos impiden aprovechar el actual entorno de tipos de interés bajo. Pasados esos 10 años de interés fijo que te aplican, se supone que el euríbor ya debería haber vuelto a subir, haciendo que en tu hipoteca pagues más de lo que deberías al principio, y más de lo que tendría sentido al final.
Te recomendamos buscar otras ofertas, que seguro podrías encontrar a mejor precio.
Por interés común del foro ¿Te importaría decirnos que banco te ha propuesto ese trato?.
Esperamos haberte ayudado.
Gracias por utilizar el foro del comparador de hipotecas de HelpMyCash.com
Hola danicuga,
Una posible manera de calmar al vendedor y asegurarte la casa es hacer un contrato de arras, que viene a ser una manera de reservarse la compra mediante el adelanto de una cantidad determinada. En este caso, te recomendamos incluir una cláusula en dicho contrato que especifique si no consigues financiación, puedas conseguir la devolución de la señal.
¡Gracias por tu aporte!
En el BBVA conseguí yo una hipoteca tipo fijo al 1'9%... creo que las condiciones que te han ofrecido son mejorables ;)
Pregunta similar: Hipoteca fija o variables?
Hola a todos!yo tengo la misma problema y no se como le puedo hacer,tengo una clauza suelo y techo en la escritura ...aún que los primeros años estaba interesado fijo de 3/75%...el banco me ofrece a hacer una cota fija durante los 30 ano que me queda con un 2/50%...y si no me lo quita esta clauza y me deja la hipoteca en un 1,25% más euribor.....estoy pagando ahora 400euro....si me hago fijo se quedaría en 330euro y si hago variable se queda en 270euro .....que podré hacer?muchísima gracias.