Hola, hace varios meses que se habla de suelo suelo en hipotecas, yo tengo una hipoteca desde hace 7 años. Finalmente, tengo un poco d tiempo hoy y quiero saber si tengo suelo en mi hipoteca. ¿Como lo miro? El contrato de hipoteca es muy largo no me lo puedo leer todo. Gracias por ayudarme a localizar esta clausula.
Hola a todas y a todos, despues de tanto hablar de las clausulas suelo ya no se donde mirar si tengo o no. He buscado en la escritura y donde pone hipoteca me sale: "Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años de cajas de ahorro" aplicándose un diferencial de un punto. No entiendo nada!!
el prestatario podrá obtener como máximo una bonificación acumulada de 0,6% porcentuales. Asimismo las partes expresamente pactan que el diferencial mínimo que se aplicará al tipo de referencia será de 2,250 puntos porcentuales independientemente de las condiciones objetivas de vinculación que concurran de esta forma, aceptan en el diferencia a aplicar. ¿ esto es una clausula suelo?
gracias anticipadas
Hola, ANGELES MARCOS.
Por lo que nos cuentas, parece que lo que se establece es el diferencial mínimo de tu hipoteca variable. Recuerda que, en el caso de los préstamos hipotecarios a tipo variable, el interés se compone de un valor fijo (el diferencial) más el valor al que cotiza un índice de referencia, que por lo general es el euríbor. Lo que hace la cláusula suelo es fijar un interés mínimo que se aplicaría si la suma del diferencial más el índice descendiera hasta una cifra concreta, pero no parece que exista en tu caso.
Un saludo.
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