A quien le puedo reclamar una copia de la escritura de la hipoteca, que nunca he tenido?
A quien le puedo reclamar una copia de la escritura de la hipoteca, que nunca he tenido?
ResponderHace cuestión de 10 años cambié la hipoteca de entidad, se supone que debería tener una copia de la escritura de la misma y una copia del contrato de la hipoteca con claúsulas, rebuscando me doy cuenta de que no la tengo y me temo que nunca la he tenido, a quien se la puedo reclamar, conlleva coste ?
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#21
El banco no me da nada y la gestoria que tramitaba todo es la del banco...la notaria me dice que ha prescrito y que no tienen copias de nada.....que han pasado ya 7 u 8 años, que puedo hacer?citando a Rodrigo Blanch Hola Helper, Si quieres una copia de tus escrituras hipotecarias, puedes dirigirte al notario en el que se firmaron,...citando a A.Rhola mi problema es que no tengo escrituras de la vivienda, ni factura del registro ni del notario...vamos no tengo mas que la...citando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
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#22
Me gustaría preguntarte, yo tengo un préstamo hipotecario del 2005 con el bbva, que estaba subrrogado por pertenecer a una constructora inmobiliaria. El BBVA dice que no tiene porque darme la escritura del préstamo, porque corresponde a la constructora y no a mí. El notario me cobra la friolera de casi 100 eur, y me dice que es la parcial, que la global contiene muchísimas hojas. Cómo puedo reclamarla al banco BBVA?
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#23
Hola! Quiero reclamar los gastos hipotecarios. Sólo tengo copia simple de la hipoteca del 2007. Ya he hablado con la notaría y me facilitan su factura, también pasaré por el Registro de la Propiedad y solicitaré el modelo 600 en Hacienda. Lo que no sé es qué Gestoría hizo los trámites, y el Banco me dice que no tiene nada y no me facilitan la información. ¿Hay alguna forma de localizar cual es esa Gestoría?
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#24
Hola ABaq,
No podemos ayudarte en tu consulta, ya que cada banco escoge sus propios servicios y si no te quieren facilitar esta información, no podemos hacer nada al respecto.
Lo que sí podemos hacer es dejarte nuestro manual para la devolución de los gastos de constitución de hipoteca, donde podrás encontrar un simulador que te ofrece una cifra orientativa de la cantidad que abonaste en tu día. También incluye un carta que puedes utilizar como modelo para presentar tu protesta.
Suerte y un saludo.
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#25
Hola buenas, Mi caso es que en 2006 compré una vivienda con hipoteca en BBVA. Finalizando la hipoteca en el 2011 al vender la casa. He solicitado copia de la escritura de hipoteca al BBVA pero me comentan que la solicite en la notaria donde se realizó la escritura. 1) Sabéis si durante este periodo debido al tipo de interés que existía , se podría solicitar devolución por clausula suelo? 2) Tengo derecho también a devolución de gastos de notaria? 3) Solicito copia en la notaria o no merece la pena.
Gracias por las respuesta y aclaraciones. Mi correo es ****
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#26
Hola Rodrigo,pero el banco tiene la obligación de facilitartela si la pides??yo esque no la encuentro solo tengo la de compra venta,y me hace falta para la clausula suelo y el notario me clava 33e!!tengo la hipoteca en LA CAIXA DE PENSIONS. Gracias...citando a Rodrigo Blanch Hola Helper, Si quieres una copia de tus escrituras hipotecarias, puedes dirigirte al notario en el que se firmaron,...citando a A.Rhola mi problema es que no tengo escrituras de la vivienda, ni factura del registro ni del notario...vamos no tengo mas que la...citando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
#27
la pedi al banco,pero fijate que lo que me mandan es una copia simple de la escritura de mi casa, no del rpestamo hipotecario,y para mas inri tampoco me han mandado la oferta vinculante,,,dicen que la copia simple d emi casa que ahi viene ya lo del rpestamo,y solo viene casi nada,,,ellos tienen que tener la documentación no,,del rpestamo,,,no de la finca en sí?citando a Ana1655marisa...yo al final fui a la notaria y me hicieron una copia simple...loa gastos notariales no los se porque los documentos...citando a marisa_ buenas tardes, me pasa igual,el banco popular hace dos semanas o mas les dije que me mandasen la oferta vinculante d emi prestamo,y la documentaci...
#28
citando a Antoniomol Hola buenas, Mi caso es que en 2006 compré una vivienda con hipoteca en BBVA. Finalizando la hipoteca en el 2011 al vender la casa. He solicitado...
Hola Antoniomol,
- Las cláusulas suelo comenzaron a activarse en 2009, con la bajada del euríbor, así que si tuviste suelo, podrías recuperar lo pagado de más entre 2009 y 2011.
- Podrías solicitar la devolución de los gastos de escrituración de hipoteca (notaría, gestoría e IAJD) siempre que crearas una nueva hipoteca en su día. Es decir, que la financiación de tu vivienda no viniera por subrogación a la hipoteca de un promotor o del anterior propietario.
- Para cualquier reclamación conviene tener el documento de base, por lo que aunque en un primer momento la reclamación de la cláusula suelo no requeriría de las escrituras, te sería de utilidad para la devolución de los gastos.
citando a mariaoHola Rodrigo,pero el banco tiene la obligación de facilitartela si la pides??yo esque no la encuentro solo tengo la de compra v...citando a Rodrigo Blanch Hola Helper, Si quieres una copia de tus escrituras hipotecarias, puedes dirigirte al notario en el que se firmaron,...citando a A.Rhola mi problema es que no tengo escrituras de la vivienda, ni factura del registro ni del notario...vamos no tengo mas que la...citando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
Hola Mariao,
El banco no está del todo obligado a darte las escrituras, si ya las recibiste en su día. Puedes solicitar una nota simple de la hipoteca o, como dices, pagar al notario para que te de una copia. Este suele terminar siendo el camino más rápido.
Suerte y un saludo.
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#29
citando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
ola josemlg !! Tengo una hipoteca con el BBVA desde el 2010. Me he puesto en contacto con un bufete de abogados y me pden todos loa gastos de apertura de hipoteca, de gestoría y de registro y las escrituras. He buscado en toda la documentación que tengo y solo me han dado las escrituras que ponen algunos gastos de notaria pero no tengo ningún contrato firmado con el banco ni ninguna factura. Como podria conseguirla? La gastos que vienen en las escrituras sirven? Debo ir al banco y pedirlas? Muchas graciascitando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
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#30
Tengo interés en que me faciliten la escritura de un préstamo que me he subrogado , pero el banco se niega a darmela, invluso el defensor del cliente aluide a que no está obligada a dármela. Tengo interés en ponerme en contacto contigo y especificarte todo al detalle. Saludos!citando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
#31
buenas noches Jose. Estoy pidiendo una copia del préstamo hipotecario a BBVA y no me la quieren aportar, mi intención es reclamarles los gastos de la hipoteca. Ya que comentas que has trabajado allí, te agradecería tu ayuda. Gracias. Un saludocitando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
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#32
Yo tuve mi hipoteca en el BBVA y la cancele en el 2007. He intentado reclamar al banco la cláusula suelo y los gastos y me dicen que como hace más de 4 años no tengo derecho. Debo meterme en juicio con el banco? Gracias por tu repuestacitando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
#33
Josemlg como me puedo poner en contacto contigo??citando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
#34
hola keria ponerme en contacto contigo mi correo es **** muchas graciascitando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
#35
y como puedo saber la gestoria donde se firmo hace ya 16 años y no me acuerdo graciascitando a Rodrigo Blanch Hola Helper, Si quieres una copia de tus escrituras hipotecarias, puedes dirigirte al notario en el que se firmaron,...citando a A.Rhola mi problema es que no tengo escrituras de la vivienda, ni factura del registro ni del notario...vamos no tengo mas que la...citando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
#36
Hola Josemlg, realmente me gustaría saber qué se puede hacer cuando, como al resto, te das cuenta de que rebuscando entre los papeles nunca has tenido aquello que es tuyo, la escritura. Como al resto, en mi entidad; Banco Santander, me dan largas he incluso se han llegado a poner de una forma que no me huele bien, se niegan a entregármelas, eso está claro. Y creo que es porque se huelen que quiero reclamarles algo. Llamé al Registro de la Propiedad de aquí de Barcelona, y me dijeron que es la entidad la responsable de enviarte una copia porque sí o sí, ellos han de tener una. Cómo hago a partir de ahora? Qué me nieguen lo mío es legal?citando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
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#37
hola josemlg me gustaria tu opinion o consejo. Tengo una hipoteca con el BBVA y buscando las escrituras del prestamo hipotecario,no las encuentro por ningun lado.y me da que nunca me las entregaron por que tengo todo lo demas facturas y escritura de compra venta.les quiero reclamar los gastos de hipoteca. Y consulte con un bufete y me dijeron que para ver se puede reclamar hace falta mirar la escritura del prestamo.mi pregunta es esta el banco a facilitarne una copia? Por que el notario me cobra 89.90€ por una copia. Te agradeceria tu respuesta o cualquier otro miembro del goro por igual. Muchas gracias.citando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
#38
Buenos días,le he pedido las escrituras del crédito hipotecario y me dicen que ellos no lo tienen y me han dicho que lo pida en la notaría,la cual me pide 60 euros Tengo que pagar por una documentación que no me dio el banco,no está obligado a dármelo? Lo tengo que pedir a la notaría ? Muchas graciascitando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
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HelpMyCash
#39
Hola, Helper_604405548.citando a Helper_604405548Buenos días,le he pedido las escrituras del crédito hipotecario y me dicen que ellos no lo tienen y me han dicho que lo pida...citando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
El banco no tiene la obligación de darte una copia de la hipoteca a posteriori, por lo que, si no la tienes, la única forma de conseguirla es en la notaría, abonando la cantidad que te piden.
Un saludo y gracias por utilizar el comparador de hipotecas de HelpMyCash.com.
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Buenos días. Mire, yo tengo el problema de no poseer la escritura del préstamo hipotecario de mis padres y no saber cómo obtenerla; eso por un lado. Por otro, mi propia escritura conllevó unos gastos, de los cuales según asesoría, me corresponden sobre 9000euros. El banco me responde que únicamente me corresponden 400 euros y que si no estoy de acuerdo hable con el Banco de España. Qué puedo hacer en ambos casos? Muchas gracias por su amabilidad.citando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
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