A quien le puedo reclamar una copia de la escritura de la hipoteca, que nunca he tenido?
A quien le puedo reclamar una copia de la escritura de la hipoteca, que nunca he tenido?
ResponderHace cuestión de 10 años cambié la hipoteca de entidad, se supone que debería tener una copia de la escritura de la misma y una copia del contrato de la hipoteca con claúsulas, rebuscando me doy cuenta de que no la tengo y me temo que nunca la he tenido, a quien se la puedo reclamar, conlleva coste ?
El banco no me da nada y la gestoria que tramitaba todo es la del banco...la notaria me dice que ha prescrito y que no tienen copias de nada.....que han pasado ya 7 u 8 años, que puedo hacer?citando a Rodrigo Blanch Hola Helper, Si quieres una copia de tus escrituras hipotecarias, puedes dirigirte al notario en el que se firmaron,...citando a A.Rhola mi problema es que no tengo escrituras de la vivienda, ni factura del registro ni del notario...vamos no tengo mas que la...citando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
Hola ABaq,
No podemos ayudarte en tu consulta, ya que cada banco escoge sus propios servicios y si no te quieren facilitar esta información, no podemos hacer nada al respecto.
Lo que sí podemos hacer es dejarte nuestro manual para la devolución de los gastos de constitución de hipoteca, donde podrás encontrar un simulador que te ofrece una cifra orientativa de la cantidad que abonaste en tu día. También incluye un carta que puedes utilizar como modelo para presentar tu protesta.
Suerte y un saludo.
Hola buenas, Mi caso es que en 2006 compré una vivienda con hipoteca en BBVA. Finalizando la hipoteca en el 2011 al vender la casa. He solicitado copia de la escritura de hipoteca al BBVA pero me comentan que la solicite en la notaria donde se realizó la escritura. 1) Sabéis si durante este periodo debido al tipo de interés que existía , se podría solicitar devolución por clausula suelo? 2) Tengo derecho también a devolución de gastos de notaria? 3) Solicito copia en la notaria o no merece la pena.
Gracias por las respuesta y aclaraciones. Mi correo es ****
Hola Rodrigo,pero el banco tiene la obligación de facilitartela si la pides??yo esque no la encuentro solo tengo la de compra venta,y me hace falta para la clausula suelo y el notario me clava 33e!!tengo la hipoteca en LA CAIXA DE PENSIONS. Gracias...citando a Rodrigo Blanch Hola Helper, Si quieres una copia de tus escrituras hipotecarias, puedes dirigirte al notario en el que se firmaron,...citando a A.Rhola mi problema es que no tengo escrituras de la vivienda, ni factura del registro ni del notario...vamos no tengo mas que la...citando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
la pedi al banco,pero fijate que lo que me mandan es una copia simple de la escritura de mi casa, no del rpestamo hipotecario,y para mas inri tampoco me han mandado la oferta vinculante,,,dicen que la copia simple d emi casa que ahi viene ya lo del rpestamo,y solo viene casi nada,,,ellos tienen que tener la documentación no,,del rpestamo,,,no de la finca en sí?citando a Ana1655marisa...yo al final fui a la notaria y me hicieron una copia simple...loa gastos notariales no los se porque los documentos...citando a marisa_ buenas tardes, me pasa igual,el banco popular hace dos semanas o mas les dije que me mandasen la oferta vinculante d emi prestamo,y la documentaci...
citando a Antoniomol Hola buenas, Mi caso es que en 2006 compré una vivienda con hipoteca en BBVA. Finalizando la hipoteca en el 2011 al vender la casa. He solicitado...
Hola Antoniomol,
- Las cláusulas suelo comenzaron a activarse en 2009, con la bajada del euríbor, así que si tuviste suelo, podrías recuperar lo pagado de más entre 2009 y 2011.
- Podrías solicitar la devolución de los gastos de escrituración de hipoteca (notaría, gestoría e IAJD) siempre que crearas una nueva hipoteca en su día. Es decir, que la financiación de tu vivienda no viniera por subrogación a la hipoteca de un promotor o del anterior propietario.
- Para cualquier reclamación conviene tener el documento de base, por lo que aunque en un primer momento la reclamación de la cláusula suelo no requeriría de las escrituras, te sería de utilidad para la devolución de los gastos.
citando a mariaoHola Rodrigo,pero el banco tiene la obligación de facilitartela si la pides??yo esque no la encuentro solo tengo la de compra v...citando a Rodrigo Blanch Hola Helper, Si quieres una copia de tus escrituras hipotecarias, puedes dirigirte al notario en el que se firmaron,...citando a A.Rhola mi problema es que no tengo escrituras de la vivienda, ni factura del registro ni del notario...vamos no tengo mas que la...citando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
Hola Mariao,
El banco no está del todo obligado a darte las escrituras, si ya las recibiste en su día. Puedes solicitar una nota simple de la hipoteca o, como dices, pagar al notario para que te de una copia. Este suele terminar siendo el camino más rápido.
Suerte y un saludo.
citando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
ola josemlg !! Tengo una hipoteca con el BBVA desde el 2010. Me he puesto en contacto con un bufete de abogados y me pden todos loa gastos de apertura de hipoteca, de gestoría y de registro y las escrituras. He buscado en toda la documentación que tengo y solo me han dado las escrituras que ponen algunos gastos de notaria pero no tengo ningún contrato firmado con el banco ni ninguna factura. Como podria conseguirla? La gastos que vienen en las escrituras sirven? Debo ir al banco y pedirlas? Muchas graciascitando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
Tengo interés en que me faciliten la escritura de un préstamo que me he subrogado , pero el banco se niega a darmela, invluso el defensor del cliente aluide a que no está obligada a dármela. Tengo interés en ponerme en contacto contigo y especificarte todo al detalle. Saludos!citando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
Pregunta similar: Como conseguir la factura de la tasación
La tasación se hizo en el año 2004 y la tasadora me dice que solo guardan las facturas de los cinco últimos años y que las facturas del 2004, por ser muy antiguas, ya no las guardan.
Hola Esperanza,
El notario tiene la obligación legal de custodiar de por vida una copia de tu escritura hipotecaria. De no ser así estaríamos ante una negligencia clara por parte de tu notario. Exige tu copia y si no es posible, reclama.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
buenas noches Jose. Estoy pidiendo una copia del préstamo hipotecario a BBVA y no me la quieren aportar, mi intención es reclamarles los gastos de la hipoteca. Ya que comentas que has trabajado allí, te agradecería tu ayuda. Gracias. Un saludocitando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
Yo tuve mi hipoteca en el BBVA y la cancele en el 2007. He intentado reclamar al banco la cláusula suelo y los gastos y me dicen que como hace más de 4 años no tengo derecho. Debo meterme en juicio con el banco? Gracias por tu repuestacitando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
Hola, Panchun.
Por partes: en primer lugar, la devolución de lo cobrado de más por la cláusula suelo se puede reclamar con retroactividad total, así que en este caso el banco sí está obligado, al menos, a tramitar tu reclamación.
En cuanto a los gastos de constitución de tu hipoteca, el banco se ha acogido a la corriente legal que defiende que solo tienen derecho a reclamar aquellos que suscribieron un contrato los cuatro años anteriores a la primera sentencia que vio la luz acerca de este tema (2015). Sin embargo, como existen discrepancias sobre el plazo de validez de las reclamaciones, puedes valorar la opción de interponer tu reclamación por la vía judicial.
Espero haberte ayudado, un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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hola keria ponerme en contacto contigo mi correo es **** muchas graciascitando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
y como puedo saber la gestoria donde se firmo hace ya 16 años y no me acuerdo graciascitando a Rodrigo Blanch Hola Helper, Si quieres una copia de tus escrituras hipotecarias, puedes dirigirte al notario en el que se firmaron,...citando a A.Rhola mi problema es que no tengo escrituras de la vivienda, ni factura del registro ni del notario...vamos no tengo mas que la...citando a Josemlg Yo he estado trabajando en BBVA en la devolución del suelo desde el 2014 , se todo los malos trucos que utilizan para no dar lo que pertenece. Pone...
Hola, Isacaro.
Esa información la encontrarás en la factura que la gestoría te hizo llegar unos meses después de firmar la hipoteca. En el caso de que no la conserves, puedes dirigirte a tu oficina bancaria para preguntar cuál fue la agencia que se encargó de gestionar el pago de los gastos relacionados con la constitución del crédito hipotecario, aunque es posible que ya no trabajen con la misma gestoría y que, por lo tanto, desconozcan ese dato.
Gracias por utilizar el comparador de hipotecas HelpMyCash.com.
Un saludo.
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