Templo Consulting

¿Qué es Templo Consulting?

En Templo Consulting es una inmobiliaria que utiliza un sistema híbrido. Es decir, combina el modelo de la inmobiliaria tradicional con las nuevas tecnologías de las agencias online. Nacida en 2013 -en plena crisis del sector- consigue desmarcarse de sus competidores, gracias al tesón de su equipo y una manera diferente de hacer las cosas.

 
Su digitalización se fue haciendo de forma paulatina, con el objetivo de:

1. Llegar a un público más amplio.

2. Acortar los tiempos de espera en cada procedimiento.

3. Abaratar costes.

Por un lado, utilizan herramientas para gestiones cotidianas como la tramitación de documentación de forma telemática o la captación de clientes a través de su web. Sin embargo, por otro lado, conservan el trato personalizado con una oficina física en Madrid (ubicada en la calle Santiago de Compostela, 64, frente al centro Comercial La Vaguada) y también se encargan de realizar las visitas al inmueble de los compradores interesados. Dos aspectos que les diferencian de otras empresas proptech.

¿Cómo funciona Templo Consulting?

Ofrece una tarifa plana de 1950€+IVA con todo incluido. Desde el reportaje fotográfico profesional, hasta el acompañamiento a notaría el día de la firma. Así que, en realidad, el vendedor solo tiene que encargarse de aceptar la propuesta de compra, que habrá sido negociada previamente por el agente de Templo.

Su página web recibe más de 175.000 visitas mensuales. Disponen de un chat en directo -que es atendido por los propios agentes- y más de 500 artículos con contenido original en su blog. De manera que, en este caso, es el cliente quien se pone en contacto con la empresa para solicitar un servicio. Dejando atrás el anticuado sistema de puerta fría y llamadas a particulares que tengan su inmueble publicado en algún portal inmobiliario.

Por tanto, cuando una persona contacta con Templo Consulting, es porque necesita ayuda para vender un inmueble en Madrid o sus alrededores y no quiere pagar de más. En tan solo una consulta telefónica, el propietario recibe un asesoramiento personalizado de su vivienda por parte de un experto en la zona. Sin coste ni compromiso alguno. Además, se le calculan los impuestos a pagar tras la operación (plusvalía municipal e incremento patrimonial).

También puede solicitar una valoración gratuita del inmueble, para conocer el precio que tendría en el mercado. Si después decide contratar los servicios de Templo Consulting, el agente procederá a realizar las fotografías de forma profesional, para después retocarlas con photoshop y publicar un anuncio atractivo, que se publicitará en más de 40 portales inmobiliarios.

 
Por supuesto, quien se encarga de gestionar las llamadas, para agendar y realizar las visitas es la propia agencia. Sin olvidar la negociación de las propuestas con la parte compradora, la redacción de contratos, la expedición del Certificado de Eficiencia Energética y el acompañamiento de las dos partes a notaría. Y solo por el pago de 1950€+IVA una vez se haya ido a escritura pública y se disponga del cheque nominativo bancario.

Opiniones sobre Templo Consulting

¿Ofrece Templo Consulting otros servicios adicionales?

Sí. Por ejemplo, la búsqueda de financiación para la parte compradora. Un trámite que agiliza la venta y supone mayor seguridad para la parte vendedora. Otras gestiones que llevan a cabo son:

• Declaración de herederos.
• Adjudicación de herencia
• Financiación para una vivienda afectada por el artículo 28 de la Ley Hipotecaria, en todo el territorio nacional.
• Solicitud de un informe o una autorización de venta para VPO en la Comunidad de Madrid.
• Proceso de descalificación de Vivienda Protegida.

Si te hace falta un reformista, ellos te pueden poner en contacto con una empresa de confianza, para que puedas comparar presupuestos, y quedarte con la que te ofrezca un mejor precio. Así, Templo Consulting es la opción idea para vender un inmueble en la capital, contando con un servicio integral y pagando un precio ajustado por ello.

Fuente: Templo Consulting