Housfy

¿Qué es Housfy?

Housfy es una agencia inmobiliaria online fundada en el año 2016 que surgió como alternativa a las agencias tradicionales. Propone una nueva forma de vender un piso: sin comisiones y por el cobro de una tarifa fija que pagas solo si vendes.

Según fuentes de la empresa, se encuentran entre las cinco agencias online que más venden en España. En 2018 vendieron más de 1.000 pisos y facturaron 1,5 millones de euros. En el 2019 vendieron 2.000 inmuebles, de los cuales un 90% estaban situados en Madrid y Cataluña, y facturaron unos cinco millones de euros.

En el 2020, la agencia se mantuvo a flote a pesar de la crisis del coronavirus y logró recaudar en una ronda de financiación unos tres millones de euros para acelerar su crecimiento. Al cerrar el año, la empresa comunicó que facturó seis millones de euros. En 2021, Housfy pretende duplicar esa cifra y alcanzar los 12 millones de euros en facturación. Para ello, quiere convertirse en una plataforma integral de servicios inmobiliarios (compraventa, hipotecas, reformas, mudanzas, etc).

Housfy en Barcelona y Madrid acapara el 3% y 5% de la cuota de mercado. Además, cierran de media unas 8 operaciones al día en toda España y el plazo medio de venta de una vivienda es de 66 días.

A nivel internacional, la proptech está presente en la ciudad de Milán, cubriendo también su área metropolitana y opera en la ciudad portuguesa de Lisboa. Además, tiene previsto dar el salto a Latinoamérica próximamente y abrirse paso en Francia. 

¿Cómo funciona Housfy?

Housfy ofrece dos planes de servicios a medida del cliente. Ambos funcionan con tarifas fijas, pero uno se paga solo con la venta y el otro al inicio del contrato.

Fuente: Housfy

• El plan Housfy se paga a éxito de venta e incluye:

  • Tasación de la vivienda
  • Fotografías profesionales
  • Publicación de anuncios en los mejores portales inmobiliarios de España: Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Pisos.com, Yaencontre, entre otros
  • Filtro de compradores
  • Uso de la herramienta para gestionar el proceso de venta (anuncios, visitas y ofertas)
  • Negociación de los términos de la venta con el comprador
  • Gestión del contrato de reserva, de arras y solicitud de la nota simple
  • Seguimiento por parte de un agente experto, desde el inicio del contrato hasta el momento de la firma de la compraventa

• El plan prepago se paga al inicio de la venta e incluye los mismo servicios del plan Housfy, excepto la realización de las fotografías profesionales.

• Para ambos planes, Housfy inmobiliaria ofrece servicios extras por un coste adicional:

  • Gestión del certificado energético y la cédula de habitabilidad 
  • En ciudades como Madrid y Barcelona Housfy se encarga de enseñar la casa a las visitas

• Housfy ofrece una herramienta online gratis de valoración de la vivienda llamada Houstimate que se basa en:

• • Los metros cuadrados de la vivienda que vamos a vender
  • Los servicios, transportes y otras características de la ubicación
  • El estado y la actividad en del mercado inmobiliario de la zona
  • Pronósticos sobre la evolución del mercado durante el año

Me interesa vender mi piso con Housfy si:

Quiero pagar una tarifa fija y elegir la forma de pago (al inicio o con la venta)

Me interesa elegir la duración de la exclusividad (tres o seis meses)

Quiero participar en la venta y atender a las visitas

Opiniones sobre Housfy

Breve historia de Housfy, la inmobiliaria sin comisiones

La plataforma fue creada en el 2016 por Albert Boch, Miquel A. Mora y Carlos Blanco, bajo la tutela de la incubadora de start-ups Nuclio Venture Builder. Inició operaciones ese mismo año y al siguiente recolectó 700.000 euros en una primera ronda de financiación suscrita, principalmente, por Rubén Ferreiro, Ricardo Schaefer y el fondo Loric Ventures.

Luego, en 2018 obtuvo un millón de euros más bajo la figura de un préstamo participativo convertible, que dio la entrada a la empresa a Marc Canaleta y Horacio Martos, fundadores de la empresa de videojuegos Social Point, Iñaki Ecenarro, cofundador de Trovit, y a Dídac Lee, miembro del consejo del FC Barcelona.

Posteriormente, en una segunda ronda de financiación cerrada en septiembre de 2018, recibió una inyección de capital por la cantidad de dos millones de euros liderada por el fondo de inversión Seaya Ventures, compañía que también ha invertido en otras empresas en España como Cabify, Glovo o Spotahome.

En la primavera de 2019, en una tercera ronda de financiación, Housfy consiguió seis millones de euros en una operación liderada por el fondo de inversión español Seaya Ventures, el estadounidense Torch Capital, el británico DN Capital y el francés Cathay Capital. En el 2020, a pesar de la situación del coronavirus, la empresa logró levantar de los mismos actores una última ronda de financiación por un importe de tres millones de euros para acelerar su crecimiento.

Últimas noticias sobre Housfy

Enero 2021 - Housfy prevé duplicar ingresos este año

A pesar de que el 2020, a causa de la pandemia, fue un año difícil para el sector inmobiliario, Housfy encara el año optimista y espera poder duplicar sus ingresos en este nuevo año. La empresa prevé facturar 12 millones de euros en este nuevo ejercicio. Es decir, el doble, ya que en 2020 facturó seis millones y logró intermediar 2.000 viviendas. Para lograr esto, la agencia pretende convertirse en una plataforma integral que brinda todo tipo de servicios inmobiliarios, incluyendo, además de la compraventa, servicio de hipotecas, reformas, mudanzas, etc.

Octubre 2020 - El equipo de Housfy continúa creciendo

A pesar de la situación de la pandemia, la proptech Housfy continúa creciendo y aumentando su plantilla. En los últimos meses, según la agencia, han incorporado, al menos, a unos 30 trabajadores. Esto debido al crecimiento de su negocio hipotecario y de intermediación financiera. 

Además, según Carlos Blanco, uno de los inversores que ostenta capital social de la empresa, a pesar de los problemas que ha traído la pandemia para el sector, las compañías proptech se están recuperando en forma de v y la inmobiliaria se encuentra registrando máximos históricos en ventas. Esto, gracias a la digitalización del proceso que propone Housfy.

Septiembre 2020 - Housfy y Aquí tu Reforma se unen

La inmobiliaria online Housfy y la franquicia de reformas de viviendas Aquí tu Reforma han firmado un acuerdo de colaboración para optimizar el sector de la reforma y ampliar sus negocios.

La empresa reformera llevará a cabo la gestión de las renovaciones de los inmuebles que comercializa la agencia digital a través de su plataforma y en la que los propietarios quieran acceder a este servicio. Ambas empresas esperan que a raíz de es esta unión se realicen unas 300 reformas en lo que queda de 2020.

Julio 2020- Housfy pone su servicio hipotecario a disposición de las agencias tradicionales

Housfy ha creado un nuevo servicio que permite a otras agencias inmobiliarias ofrecer préstamos hipotecarios a los compradores de las viviendas que tienen en cartera. Este nueva rama b2b permitirá, tanto a otros intermediarios como a Housfy, diversificar su modelo de negocio.

Junio 2020 - Housfy incursiona en el alquiler y cierra nueva ronda de financiación

La proptech ha cerrado una nueva ronda de financiación por un valor de tres millones de euros. En la operación han participado Seaya Ventures y los fondos internacionales Torch Capital, DN Capital y Cathay Capital. Todos ellos ya han aportado capital a Housfy en rondas anteriores. El objetivo de la empresa es acelerar su crecimiento y aprovechar la transformación digital que el coronavirus está generando en el sector para impulsar la consolidación de su negocio.

Además, durante este mes la compañía ha incursionado en el mundo del alquiler para diversificar su negocio y espera gestionar más de 10.000 viviendas en los próximos cinco años. Lo más destacado de este nuevo servicio es que Housfy asegura que garantizará el cobro a los propietarios en caso de impago de los inquilinos.

Mayo 2020 - Housfy se une a Target Global para apoyar a nuevos emprendedores

El fondo de capital riesgo ha puesto en marcha junto a Housfy y otras startups españolas como Travelperk, Badi y Doctoralia, un programa de inversión que apoyará a entre 10 y 20 startups del país para que puedan iniciar operaciones. Esto, de acuerdo a su fundador Albert Bosch, con el fin de liderar el cambio en el ecosistema tecnológico de España.

Abril 2020 - Housfy lanza un servicio diario de valoración para los vendedores

Housfy abre su plataforma de gestión interna a todos los agentes inmobiliarios de España con el objetivo de acelerar el proceso de digitalización del sector. Los agentes tendrán que abonar una cuota mensual y deberán seguir la política de precios de la compañía para hacer uso de esta herramienta. Además, la proptech tiene previsto lanzar próximamente un servicio para que los propietarios de viviendas que tienen pensado vender, pero que no se deciden hacerlo por el momento, puedan recibir diariamente una valoración actualizada del precio de su piso. Estos también tendrán acceso a los precios de otras casas a la venta en sus barrios, al número de compraventas que se han cerrado en las últimas semanas y a los precios en que se han vendido.

Marzo 2020 - Housfy triplica su facturación en el 2019

Housfy comunicó que cerró el año 2019 con una facturación de 4,5 millones de euros, tres veces más que lo que generó en el 2018 y gestionó la venta de más de 2.000 propiedades en España.

Enero 2020 - Housfy se prepara para cruzar el charco

La proptech Housfy se está preparando para incursionar en latinoamérica y en otros mercados europeos en este 2020. Además, se plantea entrar en el mercado de la vivienda en alquiler a lo largo del año.

Fuente: Housfy