¿Tienes una casa en común con tu pareja? Qué hacer si te pone los cuernos a lo ¡Estefaníaaaa!
El amor no siempre dura eternamente. Y si no que se lo pregunten a Christofer y a Ismael, los concursantes del programa de Mediaset La isla de las tentaciones que han tenido que ver, con todo lujo de detalles, como sus respectivas novias, Fani (AKA ¡Estefaníaaaa!) y Andrea, les eran infieles. En condiciones normales, estos acontecimientos conducirían a una ruptura, pero ¿qué ocurriría si estas parejas tuvieran una vivienda comprada e hipotecada? Veamos cómo podrían resolver la situación mediante una venta o a través de la llamada extinción de condominio.
Opción 1: vender la casa y cancelar la hipoteca
Pongámonos primero en la piel de Christofer, la persona que más pena (y más memes) ha generado en las últimas dos semanas. Tras ver a Fani en actitud extremadamente cariñosa con Rubén, su tentador oficial, lo lógico sería que Christofer quisiera cortar la relación y alejarse de todo lo que le recordara a su querida Estefanía, incluida una hipotética vivienda en común.
Si a Fani tampoco le interesara conservarla, seguramente se plantearían vender su casa cuanto antes mejor. Asimismo, deberían cancelar la hipoteca en común con lo que sacaran por ese inmueble. Seguramente, tendrían que contratar a un gestor para hacer ese trámite, lo que les costaría alrededor de unos 1.000 euros.
Opción 2: que uno de los dos se quede con la vivienda
Y ahora metámonos en la cabeza de Ismael, la segunda persona que sufrió una infidelidad en La isla de las tentaciones. Como su compañero, tras romper la relación seguramente querría empezar de cero en otro lado. A su aún novia Andrea, sin embargo, podría interesarle seguir en la vivienda y establecer ahí un nuevo nido de amor con Óscar, su tentador.
En ese caso, lo más adecuado sería hacer una extinción de condominio, con la que Ismael le cedería su parte de la vivienda a Andrea a cambio de una contraprestación económica. Conjuntamente, habría que llevar a cabo una novación de hipoteca para que él dejara de ser cotitular de la deuda. El banco, eso sí, tendría que aprobar la operación.
Cómo gestionar las finanzas tras una ruptura
Nos hemos centrado en lo que tendrían que hacer estas parejas si decidieran terminar su relación y tuvieran una vivienda hipoteca en común. Pero además de un posible préstamo hipotecario, probablemente también tendrán contratados otros productos bancarios conjuntamente: una o más cuentas corrientes, un crédito para el coche…
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Autor: Miquel Riera
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César Zapata
Hola quería saber mi ex pareja dejo nuestra casa en alquiler pero el dinero que recibe no me a dado la parte que me corresponde si los dos somos los dueños en escrituras que puedo hacer para que me entregué mi parte correspondiente
Miquel Riera
Hola, César Zapata.
Como se trata de un tema legal, consideramos que es más adecuado que contactes con un despacho de abogados. Ahí te podrán decir si tienes derecho a reclamar tu parte y cómo debes hacerlo.
Un saludo.