¿Si te niegan la dación en pago aunque cumplas todos los requisitos?

¿Si te niegan la dación en pago aunque cumplas todos los requisitos?

¿Si te niegan la dación en pago aunque cumplas todos los requisitos?

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E
Encarnación
He pedido la dación en primer término, ya que era imposible en mi situación pedir la reestructuración o la quita. La razón que me dan es que no cumplo los requisitos del punto 3.1 del BOE de 2012, aunque sé que los cumplo todos. El banco (Caja España) había comenzado la ejecución hipotecaria pero no habían sacado a subasta el piso, por lo que tampoco podían negármelo por eso. Si estoy en el umbral de exclusión y me deniegan la dación, mis preguntas son: ¿puede el banco continuar con la ejecución hipotecaria, o deberá resolver previamente este paso? ¿Cómo debo reclamar ante el Banco de España? ¿Debo tener presente algún plazo? ¿Se ha otorgado alguna dación? Y lo último lo pregunto porque, en mi sucursal, el director ha tenido a bien decirme en distintas ocasiones que nunca, nunca, han otorgado una dación en pago y no cree que lo vayan a hacer. Gracias por página y sus consejos. Son un poco de luz entre las tinieblas.
1 respuesta
Respuestas
HelpMyCash
#1
Hola, Encarnación.
Lo primero es dejar constancia por escrito de tu caso. Para ello tienes que enviar una reclamación al Servicio de Atención al Cliente de tu entidad. Te recomendamos que lo hagas a través de carta certificada, para que más tarde puedas demostrarlo.

Allí les explicas tu caso. Ellos tendrán 2 meses para decirte algo. Si en 2 meses no te contestan o su respuesta no es satisfactoria, tienes que enviar la reclamación al Banco de España. Este es un proceso lento y que, desgraciadamente, no tiene por qué solucionar nada. Pero, como te decimos, es necesario para hacer constar tu situación a todos los efectos. Y que empieces cuanto antes. Además, existe una posibilidad de que el Banco de España se pronuncie y haga recular al banco.

Y mientras tanto, no estaría de más que explicaras tu caso a la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, que son expertos en detener embargos. Rellena este informe para que conozcan tu situación y puedan aconsejarte o ayudarte a negociar con el banco. Es una entidad sin ánimo de lucro.

Un saludo y esperamos que lo consigas!

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