Prestamo entre particulares destinado a pareja
Prestamo entre particulares destinado a pareja
ResponderHola, lo primero agradeceros la labor que realizáis, nos es de gran ayuda.
He aquí mi duda, mi madre nos quiere prestar a mi pareja y a mi un dinero para afrontar la entrada de una vivienda, nosotros no somos pareja de hecho ni matrimonio, con lo que no se si podemos aparecer los dos tanto en el contrato como en el modelo 600, o solo puedo aparecer yo.
En el caso de que no fuese posible contar con los dos miembros de la pareja, una vez hecho el contrato de préstamo entre mi madre y yo, ¿podría hacerle otro préstamo entre particulares a mi pareja con el 50% del préstamo con mi madre?
Muchas gracias de antemano.
citando a Saúl Pregunta similar: Prestamo entre particulares destinado a pareja Hola, lo primero agradeceros la labor que realizá...
Hola, Saúl.
¡Gracias a ti por confiar en nosotros! No pasa nada por no estar casados: tú y tu pareja podéis ser perfectamente cotitulares de ese préstamo entre particulares. Eso sí, ambos tendréis que declararlo ante Hacienda mediante el modelo 600.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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Tengo una duda, compré un piso con el dinero del otro piso que vendí, mi pareja no aporto nada y yo invertí todo el dinero en la entrada del nuevo piso. Estamos casados por separación de bienes, y la hipoteca la pago yo sola y el solo gastos de luz, gas y comida.
Que pasa si, por un casual nos separamos y no tenemos echo un contrato de préstamo entre integrantes. Y yo no lo quiero hacer por ejemplo, en las escrituras pone que tenemos 50% cada uno.
citando a Mari Buenos días, gracias por tu gran labor. Tengo una duda, compré un piso con el dinero del otro piso que vendí, mi pareja no a...
Hola, Mari.
Con o sin contrato de préstamo entre particulares, el 50% de la vivienda pertenece a tu pareja. Si os separáis, eso seguirá siendo así. Por lo tanto, si se vende el piso, tu pareja podrá quedarse con el 50% de las ganancias.
Por lo que nos cuentas, eres tú la persona que pagó la entrada y que se ocupa de pagar la hipoteca. Es decir, que solo tú aportas dinero por la compra de esa vivienda. Como no tenéis firmado un contrato de préstamo entre particulares que obligue a tu pareja a devolverte la mitad de lo que has pagado para que la aportación de ambos sea la misma, técnicamente le estás donando dinero. Y si Hacienda se da cuenta, puede hacerle pagar a tu pareja el impuesto de donaciones correspondiente.
En caso de separación, además, si no hay una deuda reconocida por parte de tu pareja, técnicamente no tiene la obligación de devolverte lo que tú has aportado de más. Por este motivo, os recomendamos formalizar un contrato privado en el que que quede constancia que os repartís los gastos de la manera que habéis acordado (tú las cuotas, él los gastos de suministros y comida) y en el que quede constancia de cómo os repartiréis el dinero si tenéis que vender la vivienda por separación o cualquier otro motivo.
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Sigo con dudas en el echo de que él no aporto nada de notario, y gastos sigue teniendo un 50% o él tendría un 25% y yo un 75%. Porque en ese caso pierdo yo al haber puesto todo el dinero del piso que era mío antes de casarnos y el saldría ganando al no haber puesto nada.
citando a Mari Sigo con dudas en el echo de que él no aporto nada de notario, y gastos sigue teniendo un 50% o él tendría un 25% y yo un 75%. Porque en ese caso p...
Hola de nuevo.
Aunque no haya aportado nada, si en el Registro de la Propiedad tu pareja aparece como copropietario del 50% de la vivienda, le pertenece ese 50%, independientemente de lo que haya pagado de hipoteca. Dicho esto, al ser una situación injusta para ti, sería conveniente que llegarais a un acuerdo para formalizar un contrato privado en el que tu pareja reconozca que tú has aportado más dinero y que, en caso de venta, tú podrás quedarte con un mayor porcentaje de las ganancias (el que pactéis).
Un saludo.
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Un saludo.
Buenas tardes Miquel,
primero, cómo todos, gracias por estar ahí en esas dudas que podamos tener.
En este caso quiero plantear una cuestión más o menos parecida a la de los otros componentes del foro.
La historia es un poco rocambolesca... Mi pareja va a rehipotecar su vivienda para darme entre 60 y 70 mil euros, para cancelar un pequeño préstamo y "lo gordo" que va destinado a comprar un piso no hipotecable que irá a mi nombre. Mi aportación a devolvérselo será que yo solo o con apenas ayuda de ella, le pagaré esa rehipoteca.
¿Puede hacerse sin más, debemos declarar algo o qué debemos hacer?
Gracias nuevamente por estar aquí con los inexpertos.
citando a Ernesto Vega Buenas tardes Miquel, primero, cómo todos, gracias por estar ahí en esas dudas que podamos tener. En este caso quier...
Hola, Ernesto Vega.
¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Por lo que nos cuentas, parece que tu pareja te prestará dinero. Por lo tanto, para que Hacienda no os dé problemas, tendréis que formalizar un contrato de préstamo entre particulares en el que se defina el importe del préstamo, el modo de devolverlo y cualquier acuerdo al que hayáis llegado.
En nuestra página sobre préstamos entre particulares explicamos qué debe contener exactamente este contrato y cómo hay que declararlo ante Hacienda.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Hola, mi pareja siendo novios y convivientese me prestó dinero para la compra de un coche y saldar una deuda, hicimos un contrato entre particulares a interes 0 y con el pago de una cuota todos los meses, presentamos ante hacienda el contrato y el modelo 600, ahora nos hemos casado a bienes gananciales, mi duda es que ahora que estamos casado en el régimen anteriormente mencionado tengo que seguír ingresandole las cuotas todos los meses. Gracias.
citando a Miguel Hola, mi pareja siendo novios y convivientese me prestó dinero para la compra de un coche y saldar una deuda, hicimos un contrato entre particulare...
Hola, Miguel.
En principio, no debería afectar a la situación del préstamo. Tendrás que seguir pagando las cuotas según lo pactado en el contrato de préstamo entre particulares. Eso sí, para que quede claro que se lo ingresas a tu pareja y no a la sociedad de gananciales, te recomendamos que el ingreso sea en una cuenta que esté únicamente a su nombre.
Un saludo.
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Buenas tardes, primero como siempre, daros las gracias por seguir aclarando las dudas a nosotros los novatos.
Quería hacer la siguiente consulta. Mi pareja y yo queremos comprar el piso en el que vivimos actualmente (50.000€). Para ello, una amiga nuestra nos va a dejar el dinero íntegro y no sabemos que es mejor
- Que ella lo compre y luego comprárselo a ella.
- Que ella nos dé el dinero e ir devolviéndoselo (hacer un contrato entre particulares).
- Ninguna de estas opciones, es mejor la de...
Si nos pueden echar un cable sería maravilloso, porque tampoco a ojos de Hacienda queremos pagar más impuestos de la cuenta, sino que la operación sea lo más "barata y limpia" posible.
Muchas gracias de antemano.
citando a Ernesto
Hola, Ernesto.
A priori, la opción más sencilla parece ser la segunda, es decir, que vuestra amiga os preste los 50.000 euros y que uséis ese dinero para comprar el piso. Eso sí, como comentas, tendréis que redactar un contrato de préstamo entre particulares en el que se reflejen todas sus condiciones: el importe, el plazo y método de devolución, el interés (puede ser del 0%), las consecuencias en caso de impago...
Además, ese contrato de préstamo entre particulares tendrá que ser declarado ante Hacienda. Ahora bien, no tendréis que pagar impuestos por ese dinero prestado. Podéis declararlo vosotros mismos o a través de una gestoría.
Dicho esto, os recomendamos pedir cita previa al notario con el que pretendéis escriturar la compraventa. Este funcionario, de manera gratuita, os explicará qué otras opciones podéis explorar y cuáles serían los pros y contras de cada una.
Aprovechamos para recordar que no solo necesitaréis dinero para pagar al vendedor; también os hará falta para abonar los gastos asociados a la compra de la vivienda: la notaría, el registro, los impuestos... Suelen costar en torno a un 10% sobre el precio del inmueble.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Hola, estoy interesado en saber cuáles serían los requisitos para poder hacer un préstamo a mi novia, sin ningún interés y como sería para comprar una vivienda, se puede hacer por cheque bancario? gracias.
Hola, Andavaros.
Puedes hacer un préstamo a tu pareja sin problema. Para ello es importante que creéis un contrato indicando el importe que le prestarás y el plazo para reembolsarlo así como el coste (aunque sea gratuita) y deis conocimiento a Hacienda para evitar malentendidos. Si quieres, en esta página sobre préstamos entre particulares encontrarás en detalle cómo proceder ante Hacienda y qué documentación presentar.
No entendemos muy bien a qué te refieres con hacer un cheque bancario para pagar la vivienda, ¿nos podrías explicar un poco más para poder ayudarte?
¡Un saludo!
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Buenas tardes.
Mis suegros nos van a dejar algo de dinero para poder pagar la vivienda y no sabemos exactamente cómo debemos hacer el proceso, a quien informar, si lo pueden hacer a una cuenta en común o solo a la de mi mujer (por ser su hija), como ir devolviendo ese dinero poco a poco... Ese tipo de dudas.
Muchas gracias por vuestro trabajo.
Un saludo.
citando a Vicente Pregunta similar: Préstamo familiar Buenas tardes. Mis suegros nos van a dejar algo de dinero para poder p...
Hola, Vicente.
Lo más conveniente es que formalicéis un contrato de préstamo entre particulares, a nombre tuyo y el de tu mujer (el parentesco es irrelevante en estos casos), y que el dinero os lo ingresen en una cuenta conjunta (a tu nombre y al de tu mujer) para que quede claro que os lo prestan a ambos. En el contrato de préstamo entre particulares podéis dejar constancia de cuánto dinero se os presta, de cómo lo vais a devolver y con qué interés (puede ser del 0%).
Una vez formalizado, tendréis que presentarlo ante Hacienda para que no se confunda con una donación. En nuestra página sobre préstamos entre particulares explicamos todo lo que debe contener el contrato y cómo hay que declararlo ante Hacienda.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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