citando a Juanma Pregunta similar: Cambio a Fija: 2,8% Buenas tardes.   Tengo una hipoteca de 103K€ en ING de E+0...

Hola, Juanma. 

Antes de nada, conviene comentar que ambas ofertas son competitivas dentro de su modalidad, puesto que su interés se sitúa por debajo de la media. Dicho esto, no te podemos decir cuál te conviene más, porque todo dependerá de qué ocurra con el euríbor: si está disparado entre el año 16 y el año 26, la fija te saldrá más a cuenta, mientras que si se sitúa en valores moderados para entonces, la mixta habrá sido una mejor opción. 

Otro punto que debes tener en cuenta es que la mayor parte de los intereses se pagan durante los primeros años del plazo de la hipoteca. Es decir, que si el euríbor se dispara en los últimos años, el impacto de esta subida en tus cuotas será menor. 

Sabiendo todo esto, nuestro consejo es que calcules cuánto pagarías en varios escenarios y que valores cuál de todos ellos te parece el más probable. A partir de ahí, basándote en tu tolerancia al riesgo, podrás decidir si te conviene más pasarte al tipo fijo o al tipo mixto. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: pasar hipoteca variable a fija ¿están los bancos obligados por ley a aceptarlo?

Hola, actualmente tengo una hipoteca variable en el Bankinter con un diferencial de 0,75 + un euribor del 2,23, en total 2,98; El importe pendiente es de 159.000€, la revisión anual es en octubre de cada año y el vencimiento final será en octubre de 2039; La pregunta es: Si solicito a la entidad que me la pase a Mixta o a fija, ¿está obligado el banco por ley a aceptarlo y llevarlo a cabo sin más problema? Si fuera así ¿Cuál sería el interés que me aplicarían en la hipoteca fija y cuál sería el interés a aplicar en la hipoteca mixta? Gracias por vuestra ayuda

citando a JOANBUR Pregunta similar: pasar hipoteca variable a fija ¿están los bancos obligados por ley a aceptarlo? Hola, actualment...

Hola, JOANBUR.

¡Gracias por confiar en nosotros! El banco solo está obligado a cambiar tu interés variable a fijo si cumples los requisitos para acogerte al Código de Buenas Prácticas para familias de clase media en riesgo de vulnerabilidad. Puedes encontrar sus requisitos en esta página. 

En cualquier caso, el banco siempre podrá ofrecerte el interés fijo o mixto que quiera. Puedes tratar de negociar para que te lo rebaje, pero la entidad siempre tendrá libertad para ofrecerte el interés que le parezca conveniente. 

Esperamos haber resuelto tus dudas. 

Un saludo.